شقة مكونة من ثلاث غرف نوم في باوشيći

تجربة سكن مثالية في باوشيجي

تخيل الاستيقاظ كل يوم على صوت الأمواج اللطيفة تتلاطم على الشاطئ، ورائحة الهواء المالح تتسلل من نوافذك، وآفاق مذهلة للبحر الأدرياتيكي تستقبلك من شرفتك. هذه ليست مجرد خيال؛ بل يمكن أن تكون واقعك مع هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم الواقعة في القرية الخلابة باوشيجي.

جاذبية باوشيجي

باوشيجي هي وجهة ساحرة حظيت باهتمام كل من المحليين والمستثمرين الدوليين. هذه الجوهرة الساحلية محاطة بالخضرة الوفيرة، والشوارع الساحرة، والمياه الصافية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيداً عن صخب المدينة. وعلى بعد خطوات قليلة من البلدات النابضة بالحياة هيرسيغ نovi وبورتو نovi، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمزيج مثالي من الهدوء والإثارة.

التطويرات والتسهيلات القريبة

المنطقة المحيطة بباوشيجي تشهد نمواً وتطويراً كبيرين، مما يعزز جاذبيتها للاستثمار. يتميز بورتو نovi القريب بتسهيلات فاخرة مثل المطاعم الراقية، والمقاهي العصرية، والمحلات التجارية الفاخرة، جميعها مصممة لتلبية احتياجات نمط حياتك. مع التوسع المخطط للبنية التحتية المحلية، بما في ذلك تحسين وسائل النقل والخدمات العامة، فإن إمكانيات تقدير قيمة العقار كبيرة.

تشمل النقاط الرئيسية للاهتمام:

– **المراسي**: مرسى بورتو نovi القريب مثالي لعشاق القوارب، حيث يوفر مرافق عالية الجودة للأنشطة البحرية.
– **الشواطئ**: الشواطئ النقية في الجوار تقدم ملاذاً مثالياً خلال أشهر الصيف، مما يجذب السياح والمستأجرين الموسميين على حد سواء.
– **المواقع الثقافية**: استكشف التاريخ والثقافة المحلية من خلال القرى الصغيرة والمعالم التاريخية، جميعها في متناول اليد.

مساحة سكن استثنائية

تتميز هذه الشقة الفاخرة بتصميم داخلي مدروس مع خطة طابقية فسيحة تدمج بسلاسة بين الراحة والأناقة. تضمن ثلاث غرف نوم مساحة كافية للعائلة أو الضيوف، بينما تقدم الشرفتان نقطتي رؤية مثاليين للاستمتاع بغروب الشمس الرائع فوق البحر المتلألئ. ستدعوك هذه الملاذات الهادئة للاسترخاء والاستمتاع بجمال الطبيعة المحيطة بك.

يكتمل تصميم الشقة المعاصر بـ:

– **تركيبات عالية الجودة**: مطبخ طباخ مع أجهزة حديثة.
– **حمامات أنيقة**: حمامان أنيقان مصممان للاسترخاء.
– **تحكم فردي في المناخ**: نظام تكييف هواء متعدد الانقسام يبقيك مرتاحاً على مدار السنة.

إمكانات استثمار قوية

الاستثمار في هذه الشقة ليس مجرد الحصول على منزل جميل؛ بل يمثل قراراً مالياً استراتيجياً مع إمكانيات دخل إيجاري مثيرة للإعجاب. تعتبر العقارات الساحلية في الجبل الأسود مطلوبة جداً، خاصة خلال أشهر الصيف المزدحمة عندما يزدهر السياحة. تخيل كسب دخل أثناء استمتاعك بملاذك الشخصي!

نظرة سريعة على سيناريو الإيجار:

– **إيجارات الصيف**: بحوالي 120 يورو في الليلة لـ 90 ليلة في ذروة الموسم، يمكنك تحقيق دخل قدره 10,800 يورو.
– **إيجارات الشتاء**: مع متوسط إيجار قدره 70 يورو في الليلة لـ 120 ليلة، سيؤدي ذلك إلى تحقيق 8,400 يورو إضافية.

حساب العوائد

يمكن أن يصل إجمالي دخلك الإيجاري السنوي المقدّر إلى 19,200 يورو. بالنظر إلى استثمار أولي قدره 300,000 يورو، سيتم حساب عائد الاستثمار كما يلي:

(19,200 يورو / 300,000 يورو) × 100 = 6.4%

الخاتمة: خيار حكيم للمستثمرين

مع عائد متوقع قدره 6.4%