شقة مفروشة من غرفتي نوم في توبلا، هيرسيغ نوفى

استكشف جاذبية الاستثمار العقاري في توpla، هيرسيغ نوفى

عندما تتخيل الهروب المثالي أو استثمار عقاري ذكي، تتبادر إلى ذهنك المنطقة الخلابة توpla في هيرسيغ نوفى. تخيل الاستيقاظ كل يوم على صوت الأمواج اللطيف وهي تضرب الشاطئ، مع منظر بانورامي لا ينسى للبحر الأدرياتيكي كخلفية لك. هذه الشقة المفروشة ذات الغرفتين لا تعمل فقط كملاذ شخصي رائع ولكن أيضًا كفرصة استثمار ذكية في منطقة مزدهرة.

احتضان سحر هيرسيغ نوفى

تشتهر هيرسيغ نوفى بثقافتها النابضة بالحياة، والمناظر الطبيعية الخلابة، والمجتمع المرحب. تخلق المزيج الفريد من السحر المتوسطي والغنى التاريخي للمدينة جوًا يجذب الزوار على مدار العام. من المقاهي الساحلية الساحرة إلى الأسواق النابضة بالحياة، الحياة في هيرسيغ نوفى هي مغامرة تنتظر أن تتكشف. موقع الشقة في توpla يضعك عند بوابة هذا النمط الساحر من الحياة.

موقع استراتيجي للراحة

استثمارك المستقبلي في توpla يعني أنك على بعد 1.5 كم فقط من قلب هيرسيغ نوفى. تجعل الطرق الموصلة من السهل استكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك:

– **الأسواق المحلية**: عِش فرحة شراء المنتجات الطازجة والسلع اليدوية من الأسواق القريبة، مما يعكس بوضوح روح المجتمع النابضة بالحياة في المنطقة.
– **الترفيه**: ستجد صالات رياضية وحدائق ومرافق ترفيهية ضمن مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية للحفاظ على نمط حياة نشط.
– **الخدمات الطبية**: مع وجود المستشفيات والمراكز الطبية على بعد مسافة قصيرة، فإن راحة بالك بشأن خدمات الصحة مضمونة.

استمتع بجمال الطبيعة الخلاب

يمتد جمال هذا الموقع إلى ما هو أبعد من الشقة نفسها. تفتخر المنطقة بمجموعة من المناظر الطبيعية الجذابة. سواء كانت الغابات المورقة التي يمكن رؤيتها من شرفتك الخلفية أو البحر المتلألئ الذي يمتد من شرفتك الأمامية، فإن الطبيعة قريبة حقًا. استمتع بالمشي لمسافات طويلة واستكشاف المسارات المجاورة، أو قم بنزهة هادئة على طول الساحل حيث ترسم غروب الشمس السماء بألوان البرتقالي والوردي والبنفسجي.

المرافق الاستثنائية – مصممة لراحتك

تعزز مجمع الشقق تجربة المعيشة الخاصة بك مع مجموعة من المرافق. إليك بعض الميزات البارزة:

– **حمام سباحة**: مثالي لتلك الأيام الصيفية الحارة، يوفر المسبح ملاذًا منعشًا دون الحاجة لمغادرة المنزل.
– **ملعب**: ميزة صديقة للعائلة تضمن أن يكون لدى أطفالك مساحة آمنة وممتعة للعب.
– **حياة آمنة**: مع وجود كاميرات CCTV، يمكنك الشعور بالأمان والطمأنينة في منزلك الجديد.

تأتي هذه الملكية مفروشة بالكامل مع لمسات عصرية، مما يجعلها جاهزة للانتقال. تضمن خدمة الإنترنت عالية السرعة الاتصال، وتلبي المساحات المعيشية المصممة بشكل مريح احتياجاتك اليومية.

استثمار مربح يبشر بمستقبل جيد

يمثل استثمارك في هذه الشقة ذات الغرفتين ليس مجرد شراء، بل بوابة نحو الربح والنمو. سوق العقارات في هيرسيغ نوفى مزدهر، وطلب الإيجارات لا يزال في ارتفاع. مع متوسط معدلات الإيجار الصيفية المتوقعة التي تصل إلى 100 يورو في الليلة خلال موسم الذروة وإيجارات الشتاء حوالي 50 يورو في الليلة، يمكنك توقع دخل إيجاري سنوي مثير للإعجاب.

ما الذي يمكنك توقعه من حيث العوائد المالية؟

حساب ROI المبسط

– **إجمالي الدخل السنوي**: 12,000 يورو
– **تكلفة الملكية**: 204 000€ يورو
– **عائد الاستثمار السنوي** = (الدخل / التكلفة) × 100 = (12,000 يورو / 204 000€ يورو) × 100 ≈ <