شقة مفروشة للبيع في توبلا

استكشاف إمكانيات الاستثمار في شقة مفروشة فاخرة في توبلا

مرحبًا بك في واحتك الاستثمارية المستقبلية! تقع في حي توبلا الساحر في هيرسيغ نوفي، هذه الشقة الفاخرة ذات الغرفتين لا تقدم مجرد منزل، بل بوابة لنمط حياة مليء بالاحتمالات. مع موقعها المتميز على بعد 600 متر فقط من المياه الزرقاء للبحر الأدرياتيكي، تعتبر هذه الملكية خيارًا مثاليًا لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين الأذكياء.

موقع لا مثيل له والمحيط

جاذبية هذه الشقة المفروشة تتجاوز جدرانها. توبلا تتمتع بمجتمع نابض بالحياة حيث تلتقي المناظر الطبيعية الجميلة مع وسائل الراحة الحضرية. تخيل نفسك تتجول في الشوارع التي تشرقها الشمس والمليئة بالمقاهي والمحلات التجارية، مستنشقًا هواء البحر العليل. الشواطئ القريبة تدعوك للاستمتاع بالشمس، بينما تستهوي مجموعة من الرياضات المائية الأرواح المغامرة.

علاوة على ذلك، تحيط بتوبلا العديد من نقاط الاهتمام التي تعزز جاذبيتها. من المعالم التاريخية مثل الحصون القديمة التي تهمس بحكايات من ماضٍ عريق إلى المسارات الجبلية الخضراء في الجبال القريبة، هناك فرص لا حصر لها للاستكشاف. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ستجد البلدات الخلابة مثل كوتور وبيرات، حيث بانتظارك شوارع ساحرة وإطلالات مذهلة.

المرافق الأساسية على عتبة دارك

الاستثمار في هذه الملكية يعني الحصول على كل ما تحتاجه في متناول اليد. من الجدير بالذكر أن تطوير البنية التحتية في توبلا: الحي مزود بخدمات أساسية مثل السوبرماركت والمخابز ومركز صحي، مما يضمن أن وسائل الراحة اليومية ليست بعيدة أبدًا. ستقدر العائلات المدارس المحلية وخيارات الترفيه مثل الصالات الرياضية والحدائق، مما يخلق بيئة رعاية للأطفال والبالغين على حد سواء.

الراحة الحديثة وميزات المجتمع

عند دخولك شقتك الجديدة، ستستقبل بتصميم مدروس يعظم المساحة والضوء. غرفة المعيشة المريحة تتدفق بسلاسة إلى المطبخ ومنطقة الطعام، مما يجعلها مثالية لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بعشاء عائلي هادئ. مع وجود تكييف هواء في كل مكان، الراحة مضمونة بغض النظر عن الموسم.

تخيل الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية على إحدى التراسَين، مستمتعًا بإطلالات خلابة – غابة هادئة من جهة، والبحر الأدرياتيكي المذهل من الجهة الأخرى. يوفر المبنى ثروة من المرافق بما في ذلك مسبح منعش للاسترخاء ومنطقة شواء مشتركة لأمسيات الصيف المليئة بالضحك والطعام الجيد. تضمن المراقبة بالفيديو أمانًا إضافيًا، مما يسمح لك بالاسترخاء والانغماس تمامًا في محيطك.

استغلال سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود

إمكانات النمو في سوق العقارات في الجبل الأسود هي نقطة أساسية في رادار أي مستثمر. مع تزايد عدد السياح القادمين إلى هذه المنطقة الخلابة، لا تمثل ملكيتك مجرد ملاذ رائع؛ بل هي أيضًا استثمار استراتيجي. مع زيادة الطلب على تأجير العطلات، دعنا نفكر في كيفية تمهيد هذه الشقة الطريق لتحقيق عوائد مميزة.

– **مرونة الدخل**: تأجيرها للسياح في الصيف يمكن أن يحقق حوالي 100 يورو في الليلة، بينما يمكنك كسب 50 يورو في الليلة بشكل مريح خلال الأشهر الشتوية الأكثر هدوءًا.
– **تقدير نمو الأرباح**: يمكن أن تحقق الأشهر الصيفية إجمالي تقديري قدره 9,000 يورو بينما يمكن أن تسهم الشتاء بمبلغ آخر قدره 9,000 يورو، مما يؤدي إلى إجمالي دخل قدره 18,000 يورو سنويًا.
– **استثمار فعال من حيث التكلفة**: مع استثمار قدره 203 000€ يورو، فإن العائد السنوي المحتمل على