شقة مفروشة بالكامل مع إطلالة رائعة على البحر في هيرسيغ نovi

استثمر في الجنة: جاذبية الحياة الساحلية في هيرتسيغ نوفى

احتضن سحر الحياة الساحلية مع هذه الشقة المجهزة بالكامل في هيرتسيغ نوفى. ملاذ يقع في واحدة من أكثر المواقع سحراً في البحر الأبيض المتوسط، تقدم هذه العقار أكثر من مجرد منزل جميل؛ إنها تقدم فرصة للاستثمار في نمط حياة مليء بالشمس والبحر والهدوء.

جوهرة من المساحة والراحة

تغطي هذه الشقة المصممة بشكل جيد 120 متر مربع، وتم تصميمها من أجل الراحة والأناقة. توفر غرفة المعيشة الواسعة ومنطقة الطعام جواً دافئاً مثاليًا للتجمعات العائلية أو العشاء الحميم. تضمن غرفتا النوم المؤثثة بشكل جيد أن يستمتع الضيوف بأقصى درجات الراحة، بينما تضيف الحمامات الحديثة إلى الراحة. ولكن الميزة الأبرز هي بالتأكيد التراس الواسع؛ تخيل نفسك تسترخي مع كوب من النبيذ، تستمتع بالإطلالات الخلابة على الخليج بينما تغرب الشمس في الأفق—امتياز يومي للمالك المحظوظ.

كنز محيط

موقع الشقة هو نقطة بيع رئيسية. على بعد 100 متر فقط من البحر المتلألئ والممشى الحيوي، تقع الشقة بشكل مثالي بالقرب من المرافق الأساسية التي تعزز أسلوب حياة مريح ومناسب. تخيل نزهة صباحية إلى مخبز قريب للحصول على المعجنات الطازجة، أو بعد ظهر مريح في مارينا بورتو نوفى، المشهورة اليخوت الفاخرة والأجواء الحيوية. الشقة قريبة أيضًا من المدارس والأسواق والصيدليات، مما يجعلها نقطة مثالية للعائلات أو المتقاعدين.

مجتمع مزدهر وتطورات

تعتبر هيرتسيغ نوفى مدينة في صعود. مع استمرار ازدهار تطوير العقارات، تجذب هذه المنطقة المستثمرين المحليين والدوليين. تعد التطورات المستقبلية في البنية التحتية والسياحة برفع جاذبية هذه المنطقة الساحلية، مما يعزز من قيم العقارات وطلب الإيجار. الزيادة في عدد الزوار، خاصة خلال موسم الصيف، توفر فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يسعون لتعظيم عائداتهم.

لماذا تستثمر في هيرتسيغ نوفى؟

1. **مناظر خلابة**: تخلق المناظر البحرية المذهلة جواً ساحراً على مدار العام.
2. **سوق متنامي**: سوق العقارات في هيرتسيغ نوفى في توسع، مما يضمن تقدير قيمة العقارات في المستقبل.
3. **مرافق متنوعة**: من الأسواق المحلية إلى تجارب تناول الطعام الفاخرة، المنطقة غنية بالعروض الحياتية.
4. **إمكانات الإيجار**: مع تزايد الطلب على إيجارات العطلات، يمكن للمستثمرين توقع دخل ثابت.

حساب العائد على استثمارك

الاستثمار في العقارات الساحلية مثل هذه الشقة في هيرتسيغ نوفى لا يتعلق فقط بنمط الحياة؛ بل هو أيضًا قرار مالي ذكي. الإمكانات لدخل الإيجار كبيرة، مما يجعل هذه الملكية أصلًا مربحًا.

– **دخل إيجار الصيف**:
150€ × 90 ليلة = 13 500€

– **دخل إيجار الشتاء**:
75€ × 180 ليلة = 13 500€

– **إجمالي دخل الإيجار السنوي**:
27 000€

مع تكاليف التشغيل المقدرة بحوالي 20%، سيكون صافي دخلك حوالي 21 600€ سنويًا. إذا حصلت على الملكية مقابل 250 000€، يمكن حساب العائد على الاستثمار كما يلي:

العائد على الاستثمار = (21 600€ / 250 000€) × 100 = 8.64%

تُظهر هذه الأرقام أنها ليست مجرد استثمار سليم بل أيضًا وعد بأسلوب حياة مثمر في واحدة من جواهر أوروبا الخفية.

أفكار أخيرة

هذه الشقة المجهزة بالكامل في هيرتسيغ نوفى هي أكثر من مجرد استثمار؛ إنها بوابة إلى حياة غنية بمناظر خلابة، وثقافة حيوية، وفرص للنمو المالي. مع سوق العقارات في اتجاه صعودي، الآن هو الوقت المثالي لتأمين نصيبك من الجنة. لا تفوت الفرصة—اتصل