User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة مطلة على البحر في باوشيći، هيرسيغ نovi

السعر:138000€

(1746€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 10%

الحالة

نشط

مدرج على

28 June 2023

الموقع

Baošići, Herceg Novi

سطح

79م²

السعر لكل م²

1746€/م²

السعر الإجمالي

138000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3049684

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة ساحرة تطل على البحر في باوشيći، Herceg Novi. تحتوي على غرفتي نوم، وتجديد حديث، وعلى بعد 8 دقائق فقط من الشاطئ. مثالية للعيش على الساحل!
مشهد بحري رائع، داخلية مجددة حديثًا، وصول سريع إلى الشاطئ، أجواء هادئة،
منطقة معيشة واسعة

شقة ذات إطلالة رائعة على البحر

اكتشف هذه الشقة المريحة الواقعة في قرية باوشيći الخلابة، هيرتسغ نovi. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 64 م2 وتراس إضافي بمساحة 15 م2، تقدم هذه الملكية التي تم تجديدها حديثًا إطلالات ساحرة على البحر الأدرياتيكي.

ميزات العقار

تتكون هذه الشقة الترحيبية من غرفتي نوم مريحتين وحمام حديث، مما يوفر مساحة واسعة للاسترخاء. على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ، إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون كل من الهدوء والقرب من البحر. تقع في حي هادئ، وهي ملاذ مثالي للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن الهروب من صخب المدينة.

إمكانات الاستثمار

الاستثمار في العقارات في هذه المنطقة هو خيار ذكي، حيث تظل هيرتسغ نovi وجهة مطلوبة للسياح والمغتربين على حد سواء. مع آفاق إيجارية جذابة، يمكن أن تكون هذه الشقة مصدر دخل مربح بينما تكون أيضًا ملاذك الشخصي في الجبل الأسود.

لا تفوت الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في باوشيći. اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات!

شاطئ البحر

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في شقة مطلة على البحر في باوشيشي يقدم عائدًا واعدًا على الاستثمار (ROI). مع متوسط إيجارات الصيف حوالي 100 يورو في الليلة وأسعار الشتاء حوالي 50 يورو في الليلة، يمكن أن تكون الأرباح المحتملة كبيرة.

حساب العائد على الاستثمار


افتراض موسم إيجار يمتد لـ 120 يومًا في الصيف:
100 يورو/ليلة × 120 ليلة = 12,000 يورو.
بالنسبة للشتاء: 50 يورو/ليلة × 120 ليلة = 6,000 يورو.
الإجمالي السنوي للدخل = 12,000 يورو + 6,000 يورو = 18,000 يورو.
إذا كان سعر الشراء 180,000 يورو، فإن العائد السنوي على الاستثمار سيكون:
(18,000 يورو / 180,000 يورو) × 100 = 10%.

الخاتمة


هذا الاستثمار يحقق عائدًا سنويًا يقدر بـ 10%، مما يجعله خيارًا مربحًا في منطقة هيرسيغ نوفية المزدهرة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

28 June 2023

الموقع

Baošići, Herceg Novi

سطح

79م²

السعر لكل م²

1746€/م²

السعر الإجمالي

138000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3049684

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

فرصة استثمارية في باوشيجي الجميلة



تقع شقة ذات إطلالة على البحر في قرية باوشيجي الهادئة، هيرسيغ نوفى، كواحة من الهدوء والجمال. سواء كنت تبحث عن منزل ثانٍ أو استثمار مربح، توفر هذه الملكية مناظر ساحرة للبحر الأدرياتيكي مع سحر العيش على الساحل. تجمع الشقة التي تم تجديدها حديثًا بين المرافق الحديثة والمساحات المعيشية المريحة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون إلى الراحة والملاءمة.



موقع لا يعلى عليه


تعتبر باوشيجي غالبًا جوهرة مخفية على الساحل الجبل الأسود، مما يجعلها موقعًا رئيسيًا للمستثمرين. القرية تبعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام عن الشاطئ، مما يوفر الوصول السهل إلى الرمال المشمسة والمياه الزرقاء. بالإضافة إلى الشاطئ، تتوزع عدة مقاهي ومطاعم ومحلات محلية في المنطقة، مما يسمح للسكان والزوار بالاستمتاع بالمأكولات الجبل الأسود الضاربة في الأصالة وكرم الضيافة.



تطوير المجتمع


يشهد المنطقة المحيطة بهيرسيغ نوفى نموًا وتطورًا مستمرًا. مع وجود مشاريع بنية تحتية جديدة قيد التنفيذ، تتحسن إمكانية الوصول وجاذبية هذه المنطقة الساحلية بشكل ملحوظ. الطرق المحسنة، وخيارات النقل العام، والمرافق الجذابة تجعل باوشيجي وهيرسيغ نوفى أكثر جاذبية للسياح والمقيمين على المدى الطويل. يمكن للمستثمرين توقع زيادة في قيم العقارات في السنوات القادمة مع استمرار ارتفاع الطلب.



ثروة من الأنشطة


توفر هذه القرية الخلابة مجموعة متنوعة من الأنشطة، تلبي احتياجات عشاق الهواء الطلق والباحثين عن الثقافة على حد سواء. استمتع بالتنزه على طول المسارات الساحلية الجميلة، أو قم بزيارة المواقع التاريخية مثل قلعة فورتيسا المذهلة. تنتظر الرياضات المائية مثل الغوص، والتجديف، والإبحار أولئك المتحمسين لاستكشاف المياه الصافية للبحر الأدرياتيكي. بالإضافة إلى ذلك، تستضيف هيرسيغ نوفى مجموعة من المهرجانات الثقافية على مدار العام، مما يخلق جوًا محليًا نابضًا بالحياة.



عائد الاستثمار: نظرة أقرب


سيجد المستثمرون فرصًا جذابة مع هذه الشقة ذات الإطلالة على البحر، خاصة عند النظر في إمكانية دخل الإيجار. مع متوسط إيجارات موسم الصيف يبلغ 100 يورو في الليلة، يمكن أن تحقق استثمارك أرباحًا كبيرة، خاصة إذا استثمرت في تزايد تدفق السياح.



نظرة عامة على حساب العائد على الاستثمار



  • أرباح الصيف: 100 يورو/ليلة × 120 ليلة = 12,000 يورو

  • أرباح الشتاء: 50 يورو/ليلة × 120 ليلة = 6,000 يورو

  • إجمالي الدخل السنوي: 12,000 يورو (الصيف) + 6,000 يورو (الشتاء) = 18,000 يورو



بدءًا من سعر شراء يبلغ 180,000 يورو، يعرض حساب العائد على الاستثمار إمكانيات العقار ليس فقط ولكن أيضًا جدواه كأصل طويل الأمد:



  • العائد السنوي على الاستثمار: (18,000 يورو / 180,000 يورو) × 100 = 10%



الخاتمة: بوابتك إلى العيش على الساحل


هذه الشقة ذات الإطلالة على البحر في باوشيجي ليست مجرد ملكية؛ إنها استثمار في أسلوب حياة مليء بالفرص. تقدم عائدًا سنويًا مثيرًا للإعجاب 10%، فهي خيار ممتاز لأي شخص يتطلع إلى المشاركة في السوق المزدهرة في هيرسيغ نوفى. سواء كنت تستمتع بملاذك الساحلي الخاص أو تستقبل الضيوف في إيجارك للعطلات، تدعوك هذه الشقة لتجربة أفضل ما في العيش على الساح

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية