User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة مطلة على البحر في إيغالو، هيرسيغ نوفى

السعر:165000€

(2012€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 14.44%

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2023

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

82م²

السعر لكل م²

2012€/م²

السعر الإجمالي

165000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2961257

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة مطلة على البحر للبيع في إغالو، هيرسيغ Novi. توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد نمط حياة ساحلي مثالي بسعر 165 000€ يورو.
إطلالة على البحر، تم تجديده مؤخرًا، خيار المدفأة، موقف سيارات مشمول،
على مسافة قريبة من المشي

شقة ذات إطلالة مذهلة على البحر

اكتشف شقة جميلة بإطلالات خلابة على البحر في إغالو، هيرسيغ نovi. تتميز هذه الملكية المؤثثة جيدًا بمساحة معيشة تبلغ 82 متر مربع، وتتكون من غرفتي نوم فسيحتين وحمام عصري. تم تجديد الشقة مؤخرًا في أوائل عام 2023، وهي جاهزة لتنتقل إليها وتجعلها منزلك. استمتع بالجو المريح مع مساحة مخصصة لمدفأة، مما يوفر دفئًا مريحًا خلال الأشهر الباردة. تشمل الوحدة أيضًا خزان مياه مع مضخة دوران لراحتك.

موقع مريح ووسائل الراحة

تقع في موقع رئيسي، حيث تتوفر جميع البنية التحتية الأساسية على بُعد مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة وممتعة. تأتي الشقة مع مساحة مخصصة لوقوف السيارات، مما يضمن سهولة الوصول إلى منزلك. السعر لكل متر مربع محدد تنافسيًا عند 1,824 يورو، مما يمثل فرصة استثمار ممتازة في سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود.

إمكانية الاستثمار

لا يضمن الاستثمار في عقار في هيرسيغ نovi فقط ملاذك الشخصي، بل يقدم أيضًا إمكانية تأجير مربحة. مع إطلالاتها المذهلة وقربها من وسائل الراحة المحلية، تعتبر هذه الشقة مثالية للإيجارات السياحية، حيث تجذب السياح الذين يبحثون عن جمال الساحل الأدرياتيكي. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود!

إطلالة على البحر

الموقع

فرص الاستثمار في إغالو

تُعرف إغالو بمراكزها الصحية ومناخها المتوسطي، مما يجذب السياح على مدار السنة. تستفيد العقارات هنا من سوق إيجارية قوية مدفوعة بسياحة الصحة والعافية.

لأولئك المهتمين بالصحة ونمط الحياة الترفيهي

مع المراكز العلاجية والوصول إلى الشاطئ، تعتبر إغالو مثالية لأولئك الذين يسعون لاستثمارات تركز على العافية أو نمط حياة مليء بالترفيه.

  • شعبية في سياحة الصحة والعافية
  • معدلات إشغال مرتفعة للإيجارات السياحية
  • الوصول إلى المنتجعات العلاجية والشواطئ

تقدم إغالو سوقًا فريدة للمستثمرين الذين يستهدفون قطاع سياحة العافية في الجبل الأسود.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم الاستثمار



الاستثمار في هذه الشقة المطلة على البحر في إغالو يقدم إمكانيات عائد استثمار قوية. مع متوسط إيجارات الصيف الذي يبلغ 100 يورو في الليلة، فإن معدل الإشغال 60% يمكن أن يحقق 21,600 يورو سنويًا. قد تكون إيجارات الشتاء أقل، حيث تقدر بحوالي 50 يورو في الليلة مع 30% إشغال، مما يوفر 5,475 يورو إضافية.

حساب بسيط: إجمالي دخل الإيجار = 21,600 يورو + 5,475 يورو = 27,075 يورو
المصاريف السنوية (حوالي 20% من الدخل) = 5,415 يورو
الدخل الصافي = 27,075 يورو – 5,415 يورو = 21,660 يورو

مع استثمار قدره 165 000€ يورو، فإن عائد الاستثمار حوالي 14.44%، مما يجعلها فرصة جذابة في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2023

الموقع

Igalo, Herceg Novi

سطح

82م²

السعر لكل م²

2012€/م²

السعر الإجمالي

165000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2961257

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف جاذبية إيغالو وهرسيغ نovi



الاستثمار في العقارات ليس مجرد شراء الممتلكات نفسها؛ بل يتعلق بتجربة كاملة تحيط بها. عندما تختار شراء الشقة المطلة على البحر في إيغالو، هرسيغ نovi، فإنك لا تكتسب مجرد منزل، بل تحتضن نمط حياة وسط مناظر خلابة، وثقافة نابضة بالحياة، وإمكانات اقتصادية واعدة.

سحر هرسيغ نovi



تُعتبر هرسيغ نovi، جوهرة مخفية على طول ساحل الأدرياتيكي، مشهورة بتاريخها الغني ومناظرها الطبيعية الخلابة. تقع عند سفوح جبل أورجن، وتتميز بعمارة المدينة القديمة الخلابة، وشوارعها المرصوفة بالحصى، ووفرة من المقاهي والمطاعم والمتاجر على الواجهة البحرية. بالعيش في إيغالو، لديك ميزة فريدة تتمثل في القرب من كل ما تقدمه هذه المدينة الرائعة.

* **التراث الثقافي**: أثناء استكشافك لهرسيغ نovi، ستصادف التحصينات القديمة التي تعود إلى الحقبة النمساوية المجرية، إلى جانب معالم تاريخية أخرى. يُغني مهرجان الميموزا السنوي والفعاليات الثقافية المتنوعة التجربة المحلية.

* **العجائب الطبيعية**: يخلق التباين بين البحر الأدرياتيكي الأزرق والتلال الخضراء الخلابة خلفية تشبه اللوحات تتغير مع الفصول. يمكن أن تؤدي مسارات المشي في الجبال القريبة إلى مناظر بانورامية خلابة وجواهر مخفية، مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية.

بنية تحتية محلية متنامية



إيغالو ليست مجرد ملاذ هادئ؛ بل أصبحت بسرعة مركزًا للخدمات الحديثة والتنمية. تشهد المنطقة تحسينات مستمرة، بما في ذلك متاجر جديدة وحدائق ومرافق ترفيهية، مما يعزز جاذبيتها للسكان المحليين والسياح على حد سواء.

* **سهولة الوصول**: توفر وسائل النقل الرئيسية رحلات سلسة إلى هرسيغ نovi وما وراءها. سواء كنت متوجهًا إلى الشواطئ الشهيرة في خليج بوك، أو تقوم برحلة ليوم واحد إلى دوبروفنيك، سيكون لديك الحرية لاستكشاف جمال المنطقة.

* **الرعاية الصحية والتعليم**: وجود مرافق الرعاية الصحية عالية الجودة والمؤسسات التعليمية يجعل إيغالو موقعًا مرغوبًا للعائلات. يضيف معهد الدكتور سمو ميلوسيفيتش الشهير، المتخصص في العافية وإعادة التأهيل، إلى جاذبية هذا المكان المطل على البحر.

مشهد استثماري مثالي



مع زيادة الطلب على العقارات في الجبل الأسود، يُعتبر الاستثمار في الشقة المطلة على البحر في إيغالو خطوة نحو النمو المالي. إن الجمع بين الجمال الفريد وقطاع السياحة المزدهر وعوائد الإيجار الجذابة يجعل هذه الممتلكات استثمارًا بارزًا.

تخيل امتلاك قطعة من العقار لا تخدم فقط كملاذ شخصي، بل أيضًا كأصل يحقق إيرادات. إن التدفق المتزايد للسياح المتحمسين لتجربة سحر هرسيغ نovi يجعل هذه الشقة مرشحًا رئيسيًا للإيجارات السياحية الناجحة.

* **الجاذبية الموسمية**: يشهد موسم السياحة ذروته تدفقًا ملحوظًا للزوار إلى ساحل الأدرياتيكي، حيث يسعى الكثيرون للحصول على أماكن إقامة مريحة وخلابة. يمكن أن تصبح شقتك بسهولة وجهة مرغوبة لأولئك الذين يبحثون عن الهروب إلى الجنة.

تقدير القيمة على المدى الطويل



تبدو المستقبل مشرقًا لهرسيغ نovi. مع التطورات المستمرة، من المحتمل أن تزداد قيمة استثمارك بمرور الوقت. تميل الممتلكات في المناطق النامية إلى رؤية نمو كبير في القيمة مع تحسين البنية التحتية وزيادة شعبية المنطقة.

في الختام، الاستثمار في شقتك المطلة على البحر في إيغالو ليس مجرد معاملة؛ بل هو دخول إلى مجتمع مليء بالمغامرة والهدوء. اغتنم هذه الفرصة لتبني حياة ساحلية بينما تستمتع بعوائد قوية على استثمارك—مما يجعل كل لحظة في الجبل الأسود كنزًا حقيقيًا.

عروض مماثلة

شقة للبيع في إيغالو
Igalo
5%
88 000€ 1443€/m²
61m²

شقة للبيع في إيغالو

شقة مريحة مطلة على البحر في إيغالو
Igalo
6%
198 000€ 3046€/m²
65m²

شقة مريحة مطلة على البحر في إيغالو

شقة للبيع في إيغالو
Igalo
10%
198 000€ 3046€/m²
65m²

شقة للبيع في إيغالو

شقة بغرفة نوم واحدة في إيغالو
Igalo
3.94%
108 000€ 2919€/m²
37m²

شقة بغرفة نوم واحدة في إيغالو

شقة واسعة في إيغالو
Igalo
6.32%
209 000€ 2613€/m²
80m²

شقة واسعة في إيغالو

شقة حديثة في إيغالو
Igalo
8.18%
0€ €/m²
51m²

شقة حديثة في إيغالو

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية