شقة مصممة في دينوفيتش، هيرسيغ نوفی

إمكانات الاستثمار في Đenovići: ملاذ ساحلي نابض بالحياة

تقع في قرية Đenovići الساحرة، هيرسيغ نوف، تعتبر هذه الشقة المصممة المذهلة بمثابة منارة لأولئك الباحثين عن الحياة الفاخرة وفرص الاستثمار الحكيمة. عند دخولك إلى هذه الشقة الأنيقة ذات الغرفتين، تستقبل بمزيج متناغم من التصميم العصري والجمال الطبيعي الخلاب.

ملاذ عصري مع مرافق لا مثيل لها

تخيل الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية على التراس الواسع الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع، مستمتعًا بإطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي ومجمع بورتونوفي الشهير. تمتد هذه الشقة الفسيحة على 90 مترًا مربعًا وتتميز بغرفتي نوم كبيرتين، مصممتين بعناية مع خزائن مدمجة لتعظيم كل من الأناقة والوظائف. تخيل ضيوفك وهم يسترخون في مساحة معيشة مجهزة جيدًا، تليها نزهات مريحة إلى الشاطئ الذي يبعد دقيقتين فقط.

موقع استراتيجي في وجهة سياحية متنامية

Đenovići ليست مجرد مكان خلاب؛ إنها بوابة استراتيجية للعديد من المعالم القريبة. منتجع بورتونوفي الفاخر المتنامي، الذي سيعيد تعريف ساحل البحر الأدرياتيكي، يبعد لحظات فقط عن باب منزلك. فنادقه الفاخرة ومارينا الحصرية تعد بجذب السياح الأثرياء، مما يعزز جاذبية العقارات المحلية.

بالإضافة إلى أماكن الإقامة الفاخرة، تتمتع المنطقة بنسيج غني من المواقع التاريخية والتجارب الثقافية، مثل الحصن القديم في هيرسيغ نوف والمحلات التجارية والمقاهي الساحرة التي تصطف على الشوارع النابضة بالحياة. إن مزيج الجمال الطبيعي والثروة الثقافية يجعل من Đenovići وجهة مرغوبة للمسافرين، مما يضمن تدفقًا ثابتًا من المستأجرين المحتملين.

سوق إيجارات قوي مع عوائد واعدة

بينما يستمر سوق العقارات في الجبل الأسود في الازدهار، فإن الاستثمار في هذه الشقة ليس مجرد شراء عقار؛ إنه قرار مالي استراتيجي. مع ازدهار السياحة – التي يتم تعزيزها بشكل متوقع من خلال التطورات مثل بورتونوفي – فإن الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل في تزايد. الفرصة لاستغلال هذا الطلب كبيرة.

تحليل الدخل الإيجاري المحتمل

يمنح النظر في الدخل الإيجاري المحتمل في هذا الموقع المستثمرين صورة واضحة عن أرباحهم:

– **أسعار الإيجار الصيفية**: حوالي 100 يورو في الليلة
– **أسعار الإيجار الشتوية**: حوالي 70 يورو في الليلة
– **أيام الإيجار**: افترض 100 يوم في الصيف و60 في الشتاء

حساب الدخل المحتمل:

(100 ليلة × 100 يورو) + (60 ليلة × 70 يورو) = 10,000 يورو + 4,200 يورو = 14,200 يورو دخل إيجاري سنوي.

مع سعر العقار 200,000 يورو، يكشف حساب العائد على الاستثمار المبسط عن عائد قوي:

(14,200 يورو / 200,000 يورو) * 100 = 7.1%.

مقارنة مع فرص الاستثمار الأخرى

عند تقييم هذا العقار، ضع في اعتبارك المقارنة مع مسارات الاستثمار الأخرى. عادةً ما تحقق خيارات الاستثمار التقليدية عوائد أقل بكثير من 7.1%. هذه الشقة، بموقعها الفريد وجاذبيتها الفاخرة، يمكن أن تكون بمثابة أصل مربح وملاذ ممتع.

الخاتمة: بوابتك إلى سوق مزدهر

باختصار، هذه الشقة المصممة في Đenovići ليست مجرد منزل جميل؛ إنها أيضًا فرصة استثمارية استراتيجية. إن السياحة المتنامية، إلى جانب التطورات الفاخرة المحيطة بها، تخلق بيئة مثالية لتحقيق دخل إيجاري مربح. اتخذ خطوة نحو تأمين مستقبلك في سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود من خلال استكشاف هذه الممتلكات الرائعة – فقد تكون حجر الأساس لمحفظة