User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة مصممة بشكل جميل في كومبور

السعر:297000€

(3300€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.22%

الحالة

نشط

مدرج على

23 April 2024

الموقع

Kumbor

سطح

90م²

السعر لكل م²

3300€/م²

السعر الإجمالي

297000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3275682

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مصممة بشكل جميل تحتوي على غرفتي نوم في كومبور، هيرسيغ نوفى. استمتع بإطلالات رائعة على البحر، ومرافق حديثة، ونمط حياة ساحلي مثالي مقابل 297 000€ يورو.
مناظر بحرية مذهلة، أناقة عصرية، راحة متوسطية، موقع متميز،
إقامة مجهزة بالكامل

إطلالة مذهلة على المحيط

تتميز هذه الشقة المصممة بشكل جميل بمساحة 90 متر مربع، وتقع على شواطئ كومبور الخلابة، مما يوفر فرصة لا مثيل لها للعيش على الساحل في أفضل حالاته. عند دخولك، ستستقبل بأجواء دافئة بفضل نظام التدفئة تحت الأرض، مما يضمن ليالي مريحة حتى في الأشهر الأكثر برودة. تم تصميم الداخل بشكل مدروس، حيث يندمج الأناقة الحديثة مع العملية بسلاسة.

موقع مثالي

تقع في منطقة هادئة، ولكن على بعد خطوات قليلة فقط من المرافق الحيوية التي تقدمها كومبور، هذه الشقة تحقق التوازن المثالي بين السكون والراحة. استمتع بنزهات مريحة على طول الواجهة البحرية، واستكشف المقاهي والمحلات المحلية، أو استمتع بأشعة الشمس المتوسطية – كل لحظة هنا تبدو كملاذ سعيد.

فرصة استثمارية

علاوة على ذلك، تعتبر هذه العقار فرصة استثمارية ممتازة. تزايد شعبية كومبور كوجهة مرغوبة يجعل هذه الشقة من الأصول القيمة، حيث تعد بإمكانية إيجارية كبيرة أو كملاذ شخصي رائع. لا تفوت فرصتك في امتلاك قطعة من الجنة في هذه المدينة الساحلية الساحرة!

كنز

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحقيق عائد استثمار قوي أمر بالغ الأهمية لأي استثمار عقاري. هذه الشقة، بسعر 297 000€ يورو، يمكن أن تحقق عوائد كبيرة، خاصة في أشهر الصيف عندما يصل الطلب السياحي إلى ذروته.

على افتراض أن الدخل الإيجاري هو 1,500 يورو في الشهر خلال الموسم المرتفع (3 أشهر) و600 يورو خلال الموسم المنخفض (9 أشهر)، سيكون إجمالي الدخل الإيجاري السنوي 16,800 يورو.

حساب العائد على الاستثمار


الاستثمار: 297 000€ يورو
الدخل الإيجاري السنوي: 16,800 يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (16,800 / 297 000€) × 100 ≈ 6.22%

في الختام، فإن امتلاك هذه الشقة يوفر عائد استثمار محتمل يبلغ حوالي 6.22%، مما يجعلها استثمارًا واعدًا في كومبور.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

23 April 2024

الموقع

Kumbor

سطح

90م²

السعر لكل م²

3300€/م²

السعر الإجمالي

297000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3275682

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

لماذا الاستثمار في كومبور هو خيار ذكي



إذا كنت تفكر في استثمار عقاري يجمع بين الجمال الطبيعي الخلاب والإمكانات المربحة، فلا داعي للبحث أكثر من هذه الشقة الرائعة ذات الغرفتين في كومبور، هيرسيغ نوفي. كومبور ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها أسلوب حياة يقدم للمستثمرين شريحة من الحياة الساحلية المثالية.

جوهرة ساحلية تنتظرك



تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج التي تتلاطم على الشاطئ، مع أشعة الشمس التي تلقي بلون ذهبي على البحر الأدرياتيكي. توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا ملاذًا من صخب الحياة اليومية، تقع في منطقة معروفة ببيئتها الهادئة ولكن مع وصول مريح إلى المعالم المحلية. لن تستمتع فقط بمساحة مؤثثة بشكل جميل مزودة بتدفئة تحت الأرض لتلك الأمسيات الباردة، بل ستستمتع أيضًا بمجتمع نابض بالحياة يتميز بمجموعة من الأنشطة الترفيهية، مما يجعل كل يوم تجربة فريدة.

توسيع الآفاق: التنمية في كومبور



تشهد كومبور نهضة، مع تطوير مستمر يعزز سحرها كوجهة سفر ناشئة. تتزايد المتاجر الجديدة والمقاهي والمرافق الترفيهية، جميعها تهدف إلى إثراء تجربة السكان والزوار. تسهم هذه التطورات مجتمعة في جعل المنطقة أكثر جاذبية، مما يزيد من قيمة استثمارك بمرور الوقت.

تشمل بعض التطورات الملحوظة:
– مطاعم جديدة على الواجهة البحرية تضيف إلى المشهد الطهوي
– توسيع الأسواق المحلية التي تضم منتجات عضوية
– تحسين الأرصفة المخصصة للمشاة التي تربط المدينة بالشواطئ المجاورة
– تحسين وسائل النقل التي تقلل من وقت السفر إلى المدن القريبة

تعتبر هذه التحسينات عوامل مساعدة على زيادة الطلب على الإيجارات السياحية، مما يمكن أن يعزز بشكل كبير دخلك من الإيجارات.

المعالم المحلية: استمتع بأفضل ما في كومبور



بعيدًا عن المناظر الخلابة للمحيط ووسائل الراحة الحديثة في الشقة، تقدم كومبور مجموعة من المعالم المحلية للسكان والسياح على حد سواء. إليك بعض النقاط البارزة:
– **الشواطئ**: اقضِ أيامًا مشمسة على شواطئ نقية، مثالية للسباحة، والاستلقاء تحت الشمس، والنزهات العائلية.
– **المواقع الثقافية**: استكشف المدن الساحلية التاريخية القريبة، مثل هيرسيغ نوفي، الغنية بالتراث الثقافي.
– **الأنشطة الخارجية**: شارك في الرياضات المائية، ومسارات المشي، وجولات الكروم التي تبرز جمال المنطقة الطبيعي ونكهاتها المحلية.
– **الحياة الليلية**: اكتشف الحانات الساحرة والمطاعم البحرية النابضة بالحياة التي تنبض بالحياة في المساء، مما يثري تجربة تناول الطعام لديك بالمأكولات المحلية.

لا يضعك الاستثمار في هذه الشقة في موقع مليء بالتجارب فحسب، بل يعزز أيضًا جاذبيتها للمستأجرين المستقبليين.

فهم إمكانات الاستثمار



في عالم العقارات، تعتبر العوائد المحتملة عنصرًا أساسيًا. تبرز هذه الشقة كفرصة استثمارية استثنائية مع عائد استثمار ممتاز. مع تزايد الاهتمام بكومبور، تشير إحصائيات دخل الإيجار إلى مستقبل مالي واعد.

باستخدام أسعار الإيجار المذكورة سابقًا:
– **الموسم العالي (3 أشهر)**: 1,500 يورو في الشهر
– **الموسم المنخفض (9 أشهر)**: 600 يورو في الشهر

هذا يجعل إجمالي دخل الإيجار السنوي 16,800 يورو.

حساب عائد الاستثمار الواقعي


الاستثمار: 297 000€ يورو
دخل الإيجار السنوي: 16,800 يورو
عائد الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (16,800 / 297 000€) × 100 ≈ 6.22%

تمثل نسبة العائد المحتمل البالغة حوالي 6.22% شهادة على الإمكانات المربحة التي تقدمها هذه الملكية، خاصة مع استمرار ازدهار صناعة السياحة في هذه الجنة الساحلية.

الخات

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية