شقة مزدوجة مطلة على البحر في إيغالو

استكشاف إمكانيات الاستثمار في إيغالو: جوهرة على البحر الأدرياتيكي

إذا كنت تبحث عن فرصة عقارية جذابة، فلا تبحث أكثر من هذه الشقة الفاخرة في إيغالو، هيرتسغ نوفي. تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ، بينما تتسلل أشعة الشمس من نوافذك، مضيئةً الأجواء الأنيقة في ملاذك الذي تبلغ مساحته 89 متر مربع. توفر هذه الملكية ليس مجرد منزل، بل نمط حياة غني بجمال الساحل الأدرياتيكي.

التطورات والمرافق المحيطة

شهدت المنطقة المحيطة بإيغالو نموًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة، مما حولها إلى مجتمع نابض يجمع بين المرافق الحديثة والجمال الطبيعي. كأحد المستثمرين، ستقدّر البنية التحتية المخطط لها جيدًا وتوافر الخدمات الأساسية. إليك بعض النقاط الرئيسية:

– **القرب من المعالم الرئيسية**: على بُعد خطوات قليلة، ستجد المدينة التاريخية هيرتسغ نوفي، المشهورة بتراثها الثقافي، وشوارعها المرصوفة بالحصى الساحرة، ومحلاتها الجميلة. الشواطئ الرائعة والمياه الصافية هي جذب رئيسي للسياح والسكان المحليين على حد سواء.
– **المأكولات الشهية**: مشهد تناول الطعام المحلي في إيغالو متنوع، حيث يقدم كل شيء من مطاعم المأكولات البحرية الطازجة إلى المقاهي المريحة، حيث يمكنك تذوق الأطباق المحلية وأنت تستمتع بإطلالة على البحر.
– **فرص الترفيه**: سيشعر عشاق الهواء الطلق بالحماس من تنوع الأنشطة المتاحة، بدءًا من التنزه في المسارات الخلابة القريبة إلى الاستمتاع بالرياضات المائية على طول الساحل البكر. المنطقة هي جنة للاسترخاء والمغامرة على حد سواء.

أفكار استثمارية

امتلاك هذه الشقة المزدوجة لا يقتصر فقط على الحصول على ملكية؛ بل يتعلق بالاستفادة من فرصة مربحة في قلب سوق العقارات المتنامي في مونتينيغرو. مع تزايد الاهتمام من المشترين المحليين والمستثمرين الدوليين، فإن الوقت الحالي هو الوقت المناسب لاتخاذ خطوة.

يجمع بين الموقع الهادئ والبيئة الحيوية، مما يخلق وصفة مثالية لجذب السياح على مدار العام. إليك بعض الأسباب التي تجعل هذا الاستثمار خيارًا ذكيًا:

– **ارتفاع الطلب على الإيجارات**: تجلب أشهر الصيف تدفقًا كبيرًا من السياح المتحمسين لتجربة سحر البحر الأبيض المتوسط في هيرتسغ نوفي، مما يضمن طلبًا قويًا على الإيجارات.
– **سوق الإيجارات طويلة الأمد**: تمتد جاذبية ملكيتك إلى ما بعد موسم العطلات، حيث يسعى العديد من الأفراد إلى إيجارات طويلة الأمد في هذه المنطقة بسبب مناخها الملائم وجودة الحياة.

زيادة عوائدك

فهم العائد على الاستثمار (ROI) أمر بالغ الأهمية لأي مستثمر. العائد المتوقع من هذه الشقة الأنيقة يكشف عن إمكانيات واعدة. دعنا نفصل ذلك أكثر:

– يمكن أن تحقق الإيجارات الصيفية أرباحًا أعلى بكثير. مع تقدير سعر الإيجار بمبلغ 100 يورو في الليلة خلال ذروة الموسم، ستكون قادرًا على الاستفادة من التدفق السياحي النابض بالحياة.
– لا يمكن تجاهل جاذبية الإيجارات الشتوية، حيث يسعى الأفراد والعائلات غالبًا إلى الحصول على إقامة مريحة خلال الأشهر المعتدلة.

بالنظر إلى هذه العوامل، يمكننا توقع دخلك كما يلي:

– **دخل الصيف**: 60 يومًا × 100 يورو = 6000 يورو
– **دخل الشتاء**: 5 أشهر × 500 يورو = 2500 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي**: 6000 يورو + 2500 يورو = 8500 يورو

الآن، دعنا نقيّم عائد الاستثمار الخاص بك على هذه الشقة الرائعة، التي يبلغ سعرها 185000 يورو:

– العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / تكلفة الاستثمار) × 100 = (8500 يورو / 185000 يورو) × 100 ≈ 4.59%

<h3