شقة مريحة مع حديقة في برتشان

استكشاف سحر برتشان وإمكانات استثمارك

تقع قرية برتشان على شواطئ خليج بوكوتورسكي الخلابة، وهي ليست مجرد موقع بل هي بوابة نحو نمط حياة مثالي وفرصة استثمار واعدة. سحر هذه القرية الصغيرة ينعكس في شقتك المريحة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا ومشروعًا ماليًا ناجحًا.

جمال طبيعي لا مثيل له

الجمال الذي يحيط ببرتشان يبعث على الدهشة. مع الجبال الشاهقة التي تحتضن القرية والمياه المتلألئة للخليج التي تخلق خلفية هادئة، كل يوم يبدو كأنه عطلة. حديقتك الخاصة وتراس منزلك يوفران ملاذًا حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس، وتذوق القهوة في الصباح، أو استضافة تجمعات ممتعة تحت النجوم. تخيل الاستمتاع بغروب الشمس الخلاب من مساحتك الخارجية الخاصة—هذه هي جوهر الحياة في برتشان.

المعالم والخدمات القريبة

• تراث ثقافي غني: اكتشف السحر التاريخي لمدينة كوتور القريبة، وهي موقع تراث عالمي لليونسكو، بأسوارها الحجرية القديمة وبلدتها القديمة النابضة بالحياة.


• أنشطة خارجية: شارك في مجموعة متنوعة من الأنشطة مثل المشي لمسافات طويلة، والإبحار، واستكشاف الساحل الخلاب، وكل ذلك على بُعد مسافة قصيرة.


• أطباق لذيذة: تذوق المأكولات المحلية الشهية في المطاعم القريبة، حيث تقدم المأكولات البحرية الطازجة والأطباق التقليدية نكهات الجبل الأسود إلى مائدتك.


• سهولة الوصول: مع روابط النقل المريحة، بما في ذلك قيادة قصيرة إلى مطار تيفات، فإن الوصول إلى شقتك أو استقبال الضيوف سيكون سهلاً.

صناعة السياحة المزدهرة

تزايد شعبية برتشان بين السياح هو دليل على جاذبيتها. مع مناظرها الطبيعية الخلابة وجوها الهادئ، تجذب القرية الزوار على مدار السنة. مع ازدهار صناعة السياحة، تزداد إمكانيات دخل الإيجار. لا يمكن المبالغة في فرصة الاستفادة من هذا السوق المربح.

آفاق التنمية المستقبلية

يمكن للمستثمرين أن يتطلعوا إلى التطورات المستمرة في المناطق المحيطة، مثل الفنادق الجديدة، والمطاعم، والمرافق الترفيهية التي تستمر في تعزيز جاذبية برتشان. مع تحسين البنية التحتية المحلية، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، مما يجعل استثمارك أكثر جاذبية مع مرور الوقت.

تعظيم استثمارك من خلال تحليل عائد الاستثمار الاستراتيجي

فهم العائدات على استثمارك أمر بالغ الأهمية. مع تقدير سعر الشراء بـ 150 000€، فإن إمكانيات تحقيق دخل كبير من عقارك المؤجر في متناول اليد. إليك نظرة مبسطة على إيراداتك المحتملة:

تفصيل دخل الإيجار الموسمي

• دخل الصيف: 90 ليلة إيجار بسعر 100€ = 9 000€


• دخل الشتاء: 60 ليلة إيجار بسعر 50€ = 3 000€

إجمالي الإيرادات السنوية: 12 000€

حساب عائد الاستثمار الخاص بك

مع وضع هذا الرقم للإيرادات في الاعتبار، دعنا نفصل عائد الاستثمار الخاص بك:

• حساب العائد على الاستثمار: (12 000€ / 150 000€) x 100 = 8%

قرار مدروس في الوقت المناسب

الاستثمار في هذه الملكية ليس مجرد شراء منزل؛ بل هو تأمين مشروع مربح في سوق متنامية. يجعل سحر بر