شقة مريحة مع إطلالة على البحر في توpla

بوابتك إلى الحياة الساحلية

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج الهادئ وهي تتلاطم برفق على الشاطئ، والشمس تلقي بضيائها الذهبي على شرفتك الواسعة، وألوان البحر الزاهية تمتد بقدر ما تستطيع العين أن ترى. هذه الشقة الجميلة ذات غرفة نوم واحدة في توpla، هيرسغ نوفي، تقدم لك ليس فقط مكانًا للعيش، بل نمط حياة مليء بالهدوء والجمال الطبيعي.

موقع يستحق الإعجاب

تقع هذه الشقة على بعد 600 متر فقط من الشاطئ الخلاب، وهي مزيج مثالي من الراحة والترفيه. تعتبر توpla منطقة سكنية مزدهرة معروفة بجوها المرحب وتاريخها الغني. سواء كنت تبحث عن يوم مغامر على الشاطئ أو نزهة مريحة على الواجهة البحرية الساحرة المليئة بالمقاهي والمحلات، فإن هذا الموقع يقدم إمكانيات لا حصر لها. تشمل النقاط القريبة من الاهتمام:

– **المواقع التاريخية**: استكشف التحصينات القديمة والعمارة الساحرة التي تروي قصة هيرسغ نوفي وتراثها الغني.
– **المهرجانات الثقافية**: عِش الثقافة المحلية من خلال المهرجانات النابضة بالحياة والأسواق والمعارض الفنية التي تقام على مدار العام.
– **الأنشطة الخارجية**: شارك في مجموعة متنوعة من الرياضات المائية، ومسارات المشي، ونزهات الطبيعة التي تتيح لك الانغماس الكامل في المناظر الطبيعية الخلابة للأدرياتي.

الحياة العصرية مع الراحة

صممت هذه الشقة الحديثة مع وضع راحتك في الاعتبار، وتتميز بتوزيع داخلي سلس يتضمن:

– ردهة دخول واسعة ترحب بك في منزلك
– حمام عصري يقدم جميع المرافق الحديثة
– منطقة معيشة مريحة تدعو للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية
– مطبخ مجهز بالكامل يجعل من تحضير الوجبات متعة
– شرفة كبيرة، مثالية لتناول القهوة في الصباح أو مشاهدة غروب الشمس مع الأحباء

ما هو أكثر من ذلك، تضم هذه الملكية تكييف هواء حديث وخيارات مريحة لركن السيارات، مما elevates تجربة المعيشة الخاصة بك ويضمن أن اللوجستيات اليومية ستكون سهلة.

استثمار واعد في سوق متنامٍ

الاستثمار في العقارات في توpla ليس مجرد امتلاك عقار جميل؛ بل يتعلق بالاستفادة من قلب سوق مزدهر. تشهد هيرسغ نوفي زيادة في السياحة وطلب العقارات، مما يجعل هذه الشقة فرصة ممتازة للمستثمرين الأذكياء.

مع سوق الإيجارات الصيفية الذي يصل إلى 100 يورو في الليلة، ومتوسط الإيجارات الشتوية حوالي 30 يورو، فإن الإمكانية لدخل مربح واضحة. من خلال استخدام العقار كإيجار موسمي، يمكنك توقع دخل سنوي ملحوظ، مما يجعل استثمارك يعمل من أجلك.

اعتبر السيناريوهات الإيجارية التالية:

– **دخل الصيف**: 100 يورو/ليلة لمدة 100 ليلة = 10,000 يورو
– **دخل الشتاء**: 30 يورو/ليلة لمدة 60 ليلة = 1,800 يورو

يصل هذا إلى دخل إيجاري سنوي مثير للإعجاب يبلغ 11,800 يورو.

حساب عائداتك

لتقييم العائد على استثمارك:

– **الاستثمار الأولي**: 216 000€ يورو
– **دخل الإيجار السنوي**: 11,800 يورو
– **حساب العائد على الاستثمار**:

العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) * 100 = (11,800 / 216 000€) * 100 ≈ 6%.

مع التركيز على النمو المستدام وطلب الإيجار، تمثل هذه الشقة استثمارًا سليمًا بعائد قوي – حتى في سوق متقلب.

اغتنم الفرصة

لا تدع هذه الجوهرة تفلت من بين يديك! فإن المزيج المتناغم من أسلوب الحياة الساحلي، والمرافق الحديثة، وإمكانات الاستثمار القوية تجعل هذه الشقة اكتشافًا فريدًا. سواء كنت تبحث عن ملاذ شخصي أو عقار للإيجار المربح، فإن توpla، هيرسغ نوفي، هي المكان الذي يمكن أن تزدهر فيه