شقة مريحة مع إطلالة على البحر في توبلا

استثمارك المثالي في هيرسيغ نوف ي awaits

عندما يتعلق الأمر بعمل استثمار حكيم في العقارات، فإن الموقع هو الأهم، وهذه الشقة الساحرة ذات غرفة نوم واحدة في توبلا تجسد هذا المث ideal. تقع على بعد خطوات قليلة من الشواطئ النقية في هيرسيغ نوف، هذه الملكية لا توفر فقط مناظر بحرية خلابة ولكن أيضًا توفر إمكانيات مذهلة للنمو والعوائد.

تطوير محلي نابض بالحياة

تتحول توبلا بسرعة إلى واحدة من أكثر الوجهات جاذبية على الساحل الأدرياتيكي. الحكومة المحلية حريصة على تحسين البنية التحتية والمرافق، مما يجعل المنطقة أكثر سهولة وجاذبية للسياح والسكان على حد سواء. يتم إنشاء فنادق ومطاعم ومرافق ترفيهية جديدة، مما يحول المنطقة إلى مجتمع نابض بالحياة. هذا التطوير المستمر يزيد بشكل كبير من جاذبية استثمارك، حيث يساهم تدفق الزوار في سوق الإيجارات المزدهر.

نقاط اهتمام لا تضاهى

امتلاك عقار في توبلا يعني أنك على بعد دقائق فقط من مجموعة من المعالم التي ستأسرك ضيوفك وتعزز جاذبية الإيجار لشقتك. إليك بعض المعالم القريبة:

– **شواطئ رملية**: مع وجود الشاطئ على بعد 100 متر فقط، يمكن للضيوف الاستمتاع بالتشمس، ورياضات المياه، والتنزه على طول الساحل.
– **مدينة تاريخية**: المدينة القديمة الساحرة في هيرسيغ نوف، المشهورة بمعمارها التاريخي، وساحاتها الحيوية، والمقاهي النابضة، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة.
– **تلال مغطاة بالصنوبر**: سيقدر عشاق الطبيعة الغابات الصنوبرية المحيطة التي توفر مسارات للمشي وفرصة لاستكشاف المناظر الطبيعية الخلابة.
– **مهرجانات ثقافية**: تستضيف هيرسيغ نوف طوال الصيف العديد من المهرجانات، التي تعرض الموسيقى والفنون والمأكولات المحلية، مما يجذب السياح من جميع أنحاء العالم.

تضع هذه المعالم شقتك كعقار إيجاري رئيسي، يلبي احتياجات الباحثين عن المغامرة وأولئك الذين يريدون قضاء عطلة مريحة.

الراحة والملاءمة

سيقدر ضيوفك المستقبليون ليس فقط التصميم العصري للشقة ولكن أيضًا المرافق المحيطة التي تعزز إقامتهم. الأسواق المحلية، والمتاجر، والمطاعم كلها ضمن مسافة مشي، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية بسهولة. توفر منطقة المعيشة المفتوحة، جنبًا إلى جنب مع المطبخ المجهز جيدًا، كل ما هو مطلوب لإقامة مريحة، مما يجعل هذه الملكية مرغوبة للغاية لأغراض الإيجار.

إمكانية عائد استثمار قوي

كما تم تسليط الضوء سابقًا، فإن القدرة على تحقيق دخل من هذه الملكية كبيرة. مزيج الموقع، والمرافق، والتطورات المحلية يجعلها فرصة مغرية، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد قوية.

– **توقعات الدخل الإيجاري السنوي**: 12 000€
– **التكاليف السنوية**: 3 000€
– **حساب الدخل الصافي**:
12 000€ – 3 000€ = 9 000€

مع سعر الشراء المتوقع 150 000€، فإن عائد الاستثمار يبلغ 6% واعد.

الخاتمة والخطوات التالية

هذه الشقة المريحة أكثر من مجرد مساحة جميلة ذات مناظر خلابة؛ إنها بوابة لفرصة استثمارية مربحة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة على الساحل الأدرياتيكي. مع منطقة محيطة مزدهرة، وإمكانية تحقيق عوائد إيجارية ثابتة، وعائد استثمار معقول، فإن هذه الملكية في وضع جيد لتحقيق النجاح.

لا تدع هذه الفرصة الاستثنائية تفوتك. اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد وتحديد موعد للعرض، واتخذ الخطوة الأولى نحو تأمين مكانك في المناظر الخلابة لهيرسيغ نوف!