شقة مريحة في هيرسيغ نovi

اكتشف الاستثمار المثالي في هيرتسيغ نovi

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية جيدة، فلا تذهب بعيدًا عن هذه الشقة المريحة في توبلا، هيرتسيغ نovi. تقع على بُعد خطوات قليلة من المياه المتلألئة للأدرياتي، تعد هذه الملكية بمساحة معيشة مريحة بالإضافة إلى إمكانية تحقيق عوائد رائعة. دعنا نستكشف العديد من الجوانب التي تجعل هذه الشقة خيارًا رائعًا لكل من المستثمرين ومالكي المنازل على حد سواء.

مجتمع نابض وحياة مرحبة

هيرتسيغ نovi ليست مجرد مدينة ساحلية؛ إنها مجتمع مزدهر محاط بتاريخ غني وسحر. المنطقة المحيطة بتوبلا معروفة بأجوائها الودية، مما يجعلها مكانًا محبوبًا للسكان المحليين والزوار. تخيل نفسك تتجول في شوارع مزدحمة تصطف بها المقاهي والمطاعم والمحلات، بينما تحيط بك مناظر خلابة للجبال والبحر. يعني الاستثمار في هذه الشقة أن تصبح جزءًا من مجتمع حيوي يحتضنك منذ اليوم الأول.

القرب من المرافق والمعالم السياحية

العيش في هذه الشقة يعني القرب من مجموعة كبيرة من المرافق والمعالم السياحية. من المتاجر والصيدليات إلى المطاعم المحلية الساحرة التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة، لن تكون بعيدًا عن احتياجاتك. ناهيك عن الشواطئ الخلابة التي تبعد 200 متر فقط، مما يوفر ملاذًا مثاليًا للاسترخاء أو المغامرة.

بالإضافة إلى ذلك، تشتهر هيرتسيغ نovi بمعالمها التاريخية، بما في ذلك فورتيسا المذهلة، التي تقدم مناظر بانورامية رائعة للخليج والمناطق المحيطة. تستضيف المشهد الثقافي النابض بالمحلية مهرجانات محلية، ومعارض فنية، وعروض موسيقية على مدار العام، مما يضمن دائمًا وجود شيء للتواصل معه والاستمتاع به.

الجمال الطبيعي في انتظارك

المناخ المتوسطي الرائع في هيرتسيغ نovi يتكامل مع جمالها الطبيعي. مع التلال الخضراء المورقة والمناظر الساحلية المذهلة، تعتبر المنطقة ملاذًا لعشاق الهواء الطلق. فكر في الإمكانيات اللامتناهية للتنزه، والسباحة، أو مجرد الاستلقاء على الشاطئ أثناء استمتاعك بالشمس. يعني الاستثمار في هذه الشقة أن يكون لديك منزل أو إيجار عطلات، ولكن أيضًا بوابة إلى نمط حياة مرغوب محاط بالطبيعة.

إمكانية الاستثمار بلا مقارنة

لقد كان سوق العقارات في الجبل الأسود في اتجاه تصاعدي، وهذه الشقة مؤهلة جيدًا للاستفادة من هذا النمو. مع سعر تنافسي يبلغ 162 000€ يورو، تعتبر نقطة دخول مثالية لكل من المستثمرين المتمرسين والمشترين لأول مرة. يعد سحر وجاذبية هذا الموقع، إلى جانب جاذبيته للإيجار، وعدًا بمستقبل مالي مشرق.

قياس ربحيتك

لإعطاء صورة أوضح عن مكاسبك المحتملة، دعنا نفحص سيناريو استثماري آخر. يمكن أن يولد استئجار عقارك في أشهر الصيف دخلًا كبيرًا.

مع متوسط إيجارات الصيف 80 يورو في الليلة وإيجارات الشتاء حوالي 50 يورو، يمكنك توقع الدخل كما يلي:

– **إيجارات الصيف (90 يومًا):** 90 يومًا * 80 يورو = 7,200 يورو
– **إيجارات الشتاء (60 يومًا):** 60 يومًا * 50 يورو = 3,000 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي المقدر:** 10,200 يورو

نظرًا لسعر الشراء البالغ 162 000€ يورو، يتم حساب عائد الاستثمار بهذه الطريقة:

ROI = (الدخل السنوي / سعر الشراء) * 100 = (10,200 يورو / 162 000€ يورو) * 100 ≈ 6.9%

الوقت هو الآن

مع عائد استثمار جذاب يبلغ حوالي 6.9%، تبرز هذه الشقة كفرصة واعدة ضمن سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود. لا تفوت فرصتك في الاستثمار في ملكية لا توفر فقط تجربة معيشية رائعة ولكن أيضًا ضمان الربحية. احتضن جمال هير