شقة مريحة في تيفات

استثمر في قطعة من الجنة الساحلية في تيفات

انطلق نحو أسلوب حياة مثالي مع هذه الشقة الساحرة ذات الغرفة الواحدة في منطقة كاليمنج الهادئة في تيفات. أكثر من مجرد عقار، تعتبر هذه الشقة بوابتك إلى الساحل الجذاب في الجبل الأسود، حيث تقدم مزيجًا من الراحة والملاءمة والربح المحتمل للمستثمرين الأذكياء.

ملاذ مرحب

تبلغ مساحة هذه الجوهرة 40 مترًا مربعًا، وهي مصممة بشكل مثالي، تعكس تناغمًا مثاليًا بين الحداثة والراحة. التخطيط جذاب مع مدخل يؤدي إلى مساحة معيشة متناغمة تندمج بسلاسة مع مطبخ متكامل ومنطقة لتناول الطعام. توفر غرفة النوم ملاذًا هادئًا، مما يوفر هروبًا مريحًا بعد يوم طويل من استكشاف المناطق الجميلة. يحتوي الحمام على تجهيزات حديثة، بما في ذلك تدفئة تحت الأرضية فاخرة، لضمان راحتك على مدار السنة. اخرج إلى الشرفة الواسعة، حيث يمكنك الاستمتاع بالهواء النقي، والاستمتاع بإطلالات خلابة، واستضافة الأصدقاء لليالي ممتعة.

راحة لا مثيل لها مع ميزات إضافية

بعيدًا عن الراحة الأساسية، تحتوي هذه الشقة على جراج ملحق بمساحة 16 مترًا مربعًا، مما يوفر حلولًا آمنة لوقوف السيارات ومساحة تخزين إضافية لأغراضك الترفيهية – سواء كانت معدات الشاطئ أو الملابس الموسمية أو المقتنيات الثمينة. بالإضافة إلى ذلك، يحتفظ غرفة التخزين التي تبلغ مساحتها 8 مترًا مربعًا بمساحة المعيشة مفتوحة ومنظمة، مما يتيح لك الاستمتاع تمامًا بسكون منزلك الجديد.

ما وراء عتبة بابك: منطقة مزدهرة

موقع كاليمنج هو أحد أهم ميزاته. بينما يتمتع بجو هادئ، فإنه يظل على مسافة دقائق فقط من قلب تيفات النابض بالحياة. هنا، ستجد المتاجر المزدحمة، والمقاهي الممتعة، وثقافة محلية ودية ترحب بك بأذرع مفتوحة. يمكن أن تقودك نزهة قصيرة إلى ممشى ساحلي خلاب أو جيوب ساحرة من الطبيعة، حيث يمكنك الاستمتاع بكل شيء من استراحة قهوة إلى بعد ظهر مشمس.

إمكانات الاستثمار: خطوة ذكية

تشهد العقارات الإيجارية في تيفات ارتفاعًا كبيرًا، وخاصة في المناطق المرغوبة مثل كاليمنج. يمكن للمستثمرين توقع تدفق مستمر من السياح والمقيمين الموسميين الذين يتطلعون لتجربة جمال الجبل الأسود. تعتبر هذه الشقة فرصة ذهبية لتوليد دخل إيجاري ثابت، سواء من خلال تأجير العطلات القصيرة أو عقود الإيجار الطويلة.

تخيل استثمارك يعمل من أجلك، مع تدفقات العائدات مثل الأمواج اللطيفة التي تضرب الشاطئ القريب. إليك نظرة فاحصة على ما يمكنك توقعه:

* **سعر الشراء المقدر:** 100,000 يورو
* **إمكانات دخل الإيجار:**
* **الشتاء (6 أشهر):** 800 يورو/شهر = 4,800 يورو
* **الصيف (6 أشهر):** 1,500 يورو/شهر = 9,000 يورو
* **إجمالي الدخل السنوي:** 4,800 يورو + 9,000 يورو = 13,800 يورو

هذا يقودنا إلى حساب ROI جذاب:

* **العائد المتوقع على الاستثمار:** (13,800 يورو / 100,000 يورو) × 100% = 13.8%

اقتنص الفرصة

في الختام، يوفر الاستثمار في هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في تيفات مكانًا جميلًا لتسميه منزلك ولكنه أيضًا استثمار مربح مع توقع عائد على الاستثمار يبلغ 13.8%. يخلق الجمع بين حي كاليمنج الهادئ، وجاذبية تيفات، وإمكانات العقار لعائد إيجاري فرصة فريدة للاستمتاع الشخصي والنمو المالي. لا تنتظر – احجز قطعة من هذه الجنة الساحلية اليوم وراقبها تزدهر!