User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة مريحة في توبلا، هيرتسغ Novi

السعر:132000€

(1885€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.75%

الحالة

نشط

مدرج على

1 June 2023

الموقع

Topla, Herceg Novi

سطح

70م²

السعر لكل م²

1885€/م²

السعر الإجمالي

132000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3031762

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مريحة بغرفة نوم واحدة للبيع في توبلا، هيرسيغ نوفى. موقع مثالي، على بعد 250 مترًا فقط من البحر. السعر: 132 000€ يورو. مثالية للاستثمار أو العطلة!
مشرق وواسع، مرافق حديثة، موقع متميز، على بعد خطوات قصيرة من الشاطئ،
موقف سيارات مشمول

شقة جميلة بغرفة نوم واحدة

اكتشف هذه الشقة الساحرة ذات الغرفة الواحدة الواقعة في قلب توبلا، هيرسغ نوفى. تمتد على مساحة 70 م²، تتميز هذه المساحة الواسعة بمدخل مرحب، وحمام حديث، وغرفة معيشة مريحة تتدفق بسلاسة إلى مطبخ ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة نوم مريحة. اخرج إلى الشرفة واستمتع بالمناظر!

موقع متميز

تقع على بعد 250 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي الجميل وممشى بيت دانيتشا الشهير، تقدم هذه الشقة التوازن المثالي بين الهدوء وسهولة الوصول. اقضِ أيامك في الاستمتاع بأشعة الشمس على الشواطئ القريبة أو تنزه ببطء على الواجهة البحرية، المليئة بالمقاهي والمتاجر.

فرصة استثمارية

لا تعتبر هذه الشقة مجرد منزل عطلات ممتع، بل تمثل أيضًا فرصة استثمار ذكي. منطقة هيرسغ نوفى تزداد شهرة بين السياح، مما يعد بإمكانيات إيجارية كبيرة. سواء كنت تخطط للاستمتاع بها بنفسك أو تأجيرها، فإن هذه العقار هو فرصة لامتلاك قطعة من الساحل الرائع لكرواتيا.

منزل أحلامك في انتظارك

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك قطعة من الجنة. مع سعر مذكور يبلغ 132 000€ يورو ومواقف سيارات ملائمة مشمولة، تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا لمنزلك الجديد أو استثمارك.

تراجع

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار


الاستثمار في هذه الشقة المريحة يمكن أن يحقق عوائد كبيرة. بالنظر إلى متوسط الإيجارات الصيفية البالغة 70 يورو/ليلة لمدة 60 يومًا و30 يورو/ليلة في الشتاء لمدة 90 يومًا، يمكن أن يصل الدخل الإيجاري السنوي إلى 6,300 يورو.

حساب بسيط


الدخل السنوي: 4,200 يورو (صيف) + 2,700 يورو (شتاء) = 6,900 يورو.
الاستثمار الأولي: 132 000€ يورو.
العائد على الاستثمار = (6,900 يورو / 132 000€ يورو) × 100 = 5.75%.

خاتمة


تقدم هذه الملكية إمكانيات استثمار قوية مع عائد متوقع يبلغ 5.75%. إنها مثالية للاستخدام الشخصي ولدخل الإيجار.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

1 June 2023

الموقع

Topla, Herceg Novi

سطح

70م²

السعر لكل م²

1885€/م²

السعر الإجمالي

132000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3031762

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

فتح إمكانيات الاستثمار في جوهرة هيرسيغ نوف المخفية



بوابتك إلى البحر الأدرياتيكي


تقع هذه الشقة الساحرة ذات الغرفة الواحدة في الضاحية الخلابة توبلا، حيث تقدم لك ليس فقط مكانًا للإقامة، ولكن فرصة لتجربة الجوهر الحقيقي للعيش الساحلي في هيرسيغ نوف. تبعد الشقة مسافة قصيرة تبلغ 250 مترًا عن البحر الأدرياتيكي المتلألئ، مما يتيح لك الاستمتاع بالاسترخاء على الشاطئ والثقافة المحلية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة رئيسية للمستثمرين الأذكياء.

تخيل الاستيقاظ كل صباح على أصوات الأمواج اللطيفة ونسيم البحر المالح يتسلل عبر نافذتك. مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الهادئة والممشى النشيط “بيت دانيتسا”، تعتبر هذه الشقة المريحة وكأنك تمتلك مقعدًا في الصف الأول لجمال الطبيعة ونمط الحياة المحلي، حيث يمكنك الاستمتاع بتناول الطعام في الهواء الطلق في المقاهي المطلة على البحر، واستكشاف المتاجر الساحرة، والانغماس في الثراء الثقافي للمنطقة.

مركز للنمو والفرص


تخضع هيرسيغ نوف لتطوير ديناميكي، مما يجذب تدفقًا ثابتًا من السياح والمشترين المحتملين. مع الاستثمارات الجارية في البنية التحتية وخيارات الترفيه، أصبحت المنطقة تحظى بشعبية متزايدة كوجهة للعطلات. إليك بعض العوامل التي تساهم في جاذبية توبلا المتزايدة:


  • شواطئ رملية: اقضِ أيام الصيف في الاستمتاع بأشعة الشمس على الشواطئ النظيفة، التي لا تبعد سوى خطوات قليلة.

  • مهرجانات ثقافية: عِش الثقافة المحلية من خلال مختلف المهرجانات والفعاليات التي تُقام على مدار العام.

  • سهولة الوصول: مع روابط النقل الممتازة، الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية سهل للغاية.

  • تناول الطعام والتسوق: توفر مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر المنتشرة على الممشى كل احتياجاتك.



تضيف هذه الحيوية المتزايدة قيمة هائلة لاستثمارك، مما يضعك في قلب مجتمع نابض بالحياة على مدار العام.

إمكانية تحقيق عوائد مربحة


تتجاوز جاذبية هذه الشقة محيطها الخلاب وموقعها المتميز. دعنا نحلل العائد المRemarkable الذي يمكنك توقعه:


  • إيجارات موسم الصيف: في أشهر الصيف الذروة، يمكنك توقع تحصيل حوالي 70 يورو في الليلة. مع متوسط إشغال يبلغ 60 ليلة، فهذا يعادل 4,200 يورو سنويًا.

  • إيجارات موسم الشتاء: خلال الشتاء، بمعدل ليلي يبلغ 30 يورو لمدة 90 ليلة إضافية، تضيف 2,700 يورو إلى دخلك من الإيجارات.



هذا يعني أن إيرادات الإيجارات السنوية المحتملة يمكن أن ترتفع إلى 6,900 يورو — عائد واعد لعقار سعره 132 000€ يورو.

حساب العائد على الاستثمار بشكل بسيط


لفهم بسيط لاستثمارك، إليك كيفية احتساب الأرقام:

الدخل السنوي:

  • 4,200 يورو (الصيف) +

  • 2,700 يورو (الشتاء) = 6,900 يورو.


الاستثمار الأولي: 132 000€ يورو.

حساب العائد على الاستثمار:

العائد على الاستثمار = (6,900 يورو / 132 000€ يورو) × 100 = 5.75%



فرصة دائمة تنتظرك


الاستثمار في هذه الشقة المريحة ليس مجرد الحصول على عقار؛ بل هو تأمين قطعة من الجنة مع إمكانيات ربح كبيرة. سواء اخترت الاستمتاع بها كملاذ شخصي، أو مشاركتها مع العائلة والأصدقاء، أو الاستفادة من سوق الإيجارات المتنامي، فإن

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية