شقة مريحة في برتشان

بوابتك إلى البحر الأبيض المتوسط

تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج الهادئة تتلاطم على الشاطئ وأن تخرج لمشاهدة شروق الشمس فوق جبال الجبل الأسود الرائعة. هذه الشقة الاستوديو المريحة في برتشان ليست مجرد مكان للإقامة؛ إنها ملاذك الشخصي وسط بعض من أجمل المناظر الطبيعية في أوروبا. تقع هذه الملكية على طول الساحل الهادئ لخليج كوتور، وهي موضوعة بشكل مثالي للاستمتاع بأفضل ما في الاسترخاء واستكشاف المغامرات.

جمال طبيعي لا مثيل له

تعتبر المنطقة المحيطة كنزًا من العجائب الطبيعية والغنى الثقافي. خليج كوتور هو موقع تراث عالمي لليونسكو يتميز بجماله الشبيه بالفجود. يجذب الزوار المنحدرات الدرامية، والمياه الفيروزية الصافية، والمدن القديمة الساحرة. على بعد مسافة قصيرة، يمكنك استكشاف:

– المدينة القديمة التاريخية في كوتور، بشوارعها المتعرجة وعمارتها القديمة.
– جزيرة السيدة الصخرية الهادئة، التي يمكن الوصول إليها برحلة قصيرة بالقارب.
– مسارات المشي التي تقدم مناظر بانورامية للخليج والجبال القريبة.

سواء كنت تبحث عن أيام هادئة بجانب البحر أو مشي نشط في الطبيعة، فإن هذا الموقع يلبي جميع الأذواق.

مجتمع محلي مزدهر

برتشان ليست فقط ذات مناظر خلابة؛ بل تقدم أيضًا مجتمعًا محليًا حيويًا يضيف الدفء والحيوية إلى الحياة اليومية. ستجد:

– مقاهي ساحرة ومطاعم محلية تقدم المأكولات الجبل الأسود الشهية.
– أسواق المزارعين حيث يمكنك شراء المنتجات الطازجة والسلع الحرفية.
– فعاليات ثقافية تحتفل بالموسيقى التقليدية والرقص والفن.

مع استمرار برتشان في التطور، يمكنك توقع جذب المنطقة لمزيد من الزوار والمقيمين على حد سواء، مما يعزز الجاذبية العامة لاستثمارك.

إمكانات الاستثمار

مع موقعها المتميز على الشاطئ، تعتبر هذه الشقة الاستوديو فرصة استثمارية استثنائية. مع استمرار ارتفاع السياحة في الجبل الأسود، يبحث المزيد من المسافرين عن إقامات لا تُنسى في أماكن الإقامة الساحلية المريحة. لا توفر هذه الشقة ملاذًا جميلًا فحسب، بل تجعل أيضًا من الناحية المالية خيارًا ذكيًا.

تخيل الدخل المحتمل! إليك تحليل كيف يمكن لسوق الإيجارات أن يعمل لصالحك:

– موسم الذروة (يوليو-أغسطس): الإيجار مقابل 100 يورو في الليلة
– خارج الموسم: الإيجار مقابل 50 يورو في الليلة
– معدل الإشغال المقدر: 75%

مع هذه الافتراضات، يمكن أن يكون الدخل السنوي المحتمل حوالي 16,300 يورو. بعد احتساب النفقات المقدرة بمبلغ 2,000 يورو (الصيانة، المرافق، إلخ)، سترى صافي دخل تقريبي قدره 14,300 يورو.

هذا يترجم إلى عائد استثمار تقديري جذاب يبلغ 14.5% عند قياسه مقابل سعر الملكية البالغ 109 000€ يورو. مع ازدهار قطاع السياحة، من المحتمل أن تزيد قيمة هذا الاستثمار مع مرور الوقت، مما يعزز نجاحك المالي.

اختيار ذكي للمستقبل

في عالم تتقلب فيه العديد من الاستثمارات، تبرز هذه الملكية كخيار قوي. يجمع الموقع الرائع، والمرافق الحديثة، والطلب المتزايد فرصة فريدة لأي مستثمر.

مع سحر وجاذبية برتشان تناديك، حان الوقت للتفكير في جعل هذه الشقة الاستوديو المريحة ليست فقط منزلك بعيدًا عن المنزل، ولكن أيضًا ركيزة في محفظتك الاستثمارية. لا تنتظر – فقد تكون هذه القطعة من الجنة لك للاستمتاع والربح منها!