User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة لوشتسا للبيع

السعر:1628000€

(12149€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.23%

الحالة

نشط

مدرج على

15 May 2024

الموقع

Luštica, Herceg Novi

سطح

134م²

السعر لكل م²

12149€/م²

السعر الإجمالي

1628000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3291181

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في خليج لوستيتسا، هيرسيغ نوفى، تتميز بإطلالات خلابة ووسائل راحة حديثة. مثالية للعيش في البحر الأبيض المتوسط!
مناظر بحرية مذهلة، تصميم مستدام، وسائل راحة فاخرة، قرب من ملعب الجولف،
خصوصية حصرية

شقة مذهلة في خليج لوشتسكا

اختبر أسلوب الحياة المتوسطي الهادئ في تطوير خليج لوشتسكا الحصري، وهو مزيج مثالي من التقليد والابتكار. تتميز هذه الشقة الرائعة بمساحة معيشة تبلغ 134 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم فسيحة وحمام فاخر. يغمر التصميم المفتوح المساحة بالضوء الطبيعي، مع إطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي الرائع ودورة الجولف المستقبلية المكونة من 18 حفرة.

ميزات استثنائية

تجمع الإقامة بين العمارة المتطورة وتصميم داخلي رائع، مزودة بمطبخ مخصص يحتوي على أجهزة ميلة من الدرجة الأولى. استمتع ببلاط البورسلين الأنيق والشرفات الواسعة التي تعزز تجربة المعيشة لديك. سيكون لدى السكان أيضًا إمكانية الوصول إلى مسبح مجتمع منعش ومواقف سيارات مخصصة.

فرصة استثمارية

الاستثمار في خليج لوشتسكا ليس مجرد الحصول على منزل جميل؛ بل هو تأمين جزء في واحدة من أكثر الوجهات المستقبلية الواعدة في الجبل الأسود. مع النمو المستمر والمرافق الناشئة، تقدم هذه الملكية إمكانية تقدير قيمة وسوق إيجار مثالي. لا تفوت الفرصة لتكون جزءًا من هذه المجتمع الرؤيوي!

ترف

الموقع

Investment Appeal of Luštica

Luštica Peninsula offers a rare blend of untouched natural beauty and luxury properties, drawing high-end buyers. Known for exclusive developments like Luštica Bay, it’s ideal for investors seeking premium property with solid appreciation potential.

Perfect for Exclusive Coastal Living

With pristine beaches, luxury amenities, and a growing community, Luštica is perfect for a secluded, high-quality lifestyle or luxury vacation rentals.

  • Exclusive, high-demand properties
  • Focused on sustainable development
  • Emerging luxury destination

Luštica stands as an elite choice for luxury real estate investment in Montenegro.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات في خليج لوستيتسا إلى عوائد طويلة الأجل جذابة. مع متوسط إيجارات الصيف البالغ 1,200 يورو في الأسبوع وإيجارات الشتاء حوالي 800 يورو في الشهر، يمكنك تحقيق دخل موسمي كبير.

حساب العائد على الاستثمار


بافتراض فترة إيجار سنوية تبلغ 20 أسبوعًا بسعر 1,200 يورو و6 أشهر بسعر 800 يورو:
– دخل الصيف: 20 × 1,200 يورو = 24,000 يورو
– دخل الشتاء: 6 × 800 يورو = 4,800 يورو
– إجمالي الدخل السنوي: 28,800 يورو

إذا كانت شقة بسعر 350,000 يورو، فإن العائد على الاستثمار يصبح:
(28,800 يورو / 350,000 يورو) × 100 ≈ 8.23%.

الخاتمة


تقدم هذه الممتلكات فرصة استثمارية واعدة مع عائد متوقع يبلغ 8.23%، مما يجعلها مثالية لأغراض السكن والإيجار.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

15 May 2024

الموقع

Luštica, Herceg Novi

سطح

134م²

السعر لكل م²

12149€/م²

السعر الإجمالي

1628000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3291181

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر خليج لوستيسا: جنة المستثمرين



يقع خليج لوستيسا على الشواطئ المشمسة في الجبل الأسود، وهو ليس مجرد موقع؛ إنه نمط حياة. لقد أصبحت هذه التنمية الحيوية بسرعة وجهة مرغوبة للمستثمرين الذين يسعون ليس فقط لفرصة ربحية ولكن أيضًا لتذوق سحر البحر الأبيض المتوسط. مع مناظره الطبيعية الخلابة وتراثه الثقافي الغني، فإن الحصول على عقار هنا يشبه الحصول على قطعة فنية، مصممة بعناية لتزداد قيمتها.

جمال طبيعي لا مثيل له



تخيل أن تستيقظ كل صباح على الصوت العذب للأمواج وهي تتلاطم على الشاطئ، مع تألق البحر الأدرياتيكي تحت ضوء الشمس الصباحية. إن الجمال الطبيعي لخليج لوستيسا لا يضاهى، مما يجعله خلفية مثالية للاسترخاء والترفيه. المنطقة مليئة بـ:

– **شواطئ نظيفة**: استكشف الخلجان المخفية وامتدادات الرمال التي تعد مواقع مثالية للتشمس.
– **خضرة وفيرة**: اكتشف مسارات المشي عبر بساتين الزيتون والمناظر الطبيعية التي توفر إحساسًا بالهدوء.
– **جبال رائعة**: الجبال القريبة لا تعزز فقط الجمال الطبيعي بل توفر أيضًا فرصًا للأنشطة المغامرة، مثل المشي وركوب الدراجات وحتى التزلج خلال الأشهر الباردة.

مجتمع نابض بالحياة ونمط حياة



بعيدًا عن المناظر الخلابة، يعد خليج لوستيسا مجتمعًا نابضًا بالحياة. هذه التنمية مصممة لجعل الحياة اليومية ممتعة مثلما هي فاخرة. تشمل الخطط للمنطقة:

– **التجزئة والطعام**: مجموعة متنوعة من المتاجر والأسواق المحلية والمطاعم الذواقة لتلبية جميع الأذواق.
– **الأنشطة الثقافية**: أحداث دورية ومعارض فنية ومهرجانات ثقافية تحتفل بالتراث الغني للجبل الأسود.
– **مرافق العافية**: منتجعات ومراكز عافية تعد بالاسترخاء والتجديد.

تخيل الاستمتاع بليلة رائعة مع العائلة والأصدقاء في مطعم ساحلي ساحر، تتذوق المأكولات البحرية الطازجة بينما تغرب الشمس على الأفق. هذا المزيج من المجتمع والثقافة يخلق نمط حياة يتناغم بشكل جميل مع المستثمرين والمقيمين على حد سواء.

النمو والتطوير: استثمار واعد



مشروع خليج لوستيسا لا يتعلق بمكان إقامتك فقط؛ بل يتعلق بمكان توجه المستقبل. تعتبر هذه المنطقة شهادة على التزام الجبل الأسود بالتنمية المستدامة والسياحة. يبرز البناء المستمر لملعب الجولف ذو 18 حفرة والمرافق الفاخرة إمكانيات النمو في المنطقة. يشهد المستثمرون زيادة في قيم العقارات مع تزايد شعبية خليج لوستيسا.

إليك بعض العوامل الرئيسية التي تسهم في جاذبية التنمية:

– **موقع استراتيجي**: يقع بالقرب من هيرسيغ نوفى، مع سهولة الوصول إلى مطارات تيفات ودوبرفنيك.
– **مبادرة صديقة للبيئة**: الالتزام بالحفاظ على المناظر الطبيعية من خلال العمارة المستدامة وتخطيط المجتمع.
– **رؤية طويلة الأجل**: دعم الحكومة للسياحة وتطوير البنية التحتية بهدف تعزيز الجبل الأسود كوجهة رئيسية في البحر الأبيض المتوسط.

لماذا تختار خليج لوستيسا؟



شراء العقارات في خليج لوستيسا يعني أكثر من مجرد الاستثمار في عقار؛ إنها فرصة للانضمام إلى نمط حياة فريد قد يغير مستقبلك. تتداخل إمكانية التقدير، وعوائد الإيجار المواتية، وتجربة العيش المرغوبة في هذه المنطقة الواعدة.

فكر في استثمارك كزرع بذور في تربة خصبة، مع إمكانية مشاهدتها تتفتح إلى فرصة مزدهرة. سيساهم التطور المستمر للمنطقة المحيطة في زيادة قيمة عقارك، مما يعزز عائد استثمارك.

الخاتمة: مستقبلك في انتظارك



إن اتخاذ خطوة إلى سوق العقارات في خليج لوستيسا هو قرار حكيم مدفوع بالاستمتاع الفوري وإمكانات العائد على الاستثمار على المدى الطويل. مع عائد متوقع قدره

عروض مماثلة

شقة فاخرة في خليج لوستيتسا
Luštica
4.66%
440 000€ 5500€/m²
80m²

شقة فاخرة في خليج لوستيتسا

شقة فاخرة في خليج لوشتسكا
Luštica
1.23%
1 160 000€ 11600€/m²
100m²

شقة فاخرة في خليج لوشتسكا

شقة لوشتيكا للبيع
Luštica
4%
528 000€ 6286€/m²
84m²

شقة لوشتيكا للبيع

شقة لوستيك للبيع
Luštica
8%
512 000€ 6564€/m²
78m²

شقة لوستيك للبيع

شقة في لوستيتسا
Luštica
5%
620 000€ 10164€/m²
61m²

شقة في لوستيتسا

شقة من غرفة نوم واحدة في خليج لوشتسكا
Luštica
3.75%
825 000€ 8777€/m²
94m²

شقة من غرفة نوم واحدة في خليج لوشتسكا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية