User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة للبيع في هيرسيغ نovi

السعر:242000€

(2349€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 7.5%

الحالة

نشط

مدرج على

10 May 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

103م²

السعر لكل م²

2349€/م²

السعر الإجمالي

242000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3287508

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة رائعة بمساحة 103م² للبيع في هيرسيغ نوفى مع إطلالات على البحر. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين مؤثثة بالكامل وتتميز بشرفة واسعة.
إطلالة على البحر، مؤثثة بالكامل، تصميم واسع، وسائل راحة حديثة،
موقع متميز

وصف

اكتشف هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 103 م² الواقعة في المنطقة الخلابة في هيرسيغ نovi، وبالتحديد في كرفيني كريست، على بُعد خطوات قليلة من المياه الزرقاء لبحر الأدرياتي. تحتوي هذه الإقامة المفروشة بالكامل على شرفة واسعة تبلغ مساحتها 12 م²، وغرفة معيشة مشرقة، ومطبخ مجهز جيدًا، ومنطقة طعام مريحة، ومدخل مرحب، وغرفتي نوم مريحتين، وحمام أنيق، ومرحاض إضافي، مما يوفر الراحة والملاءمة للحياة الحديثة.

المميزات

تتميز الشقة بتكييف الهواء، مما يضمن أجواء مريحة خلال أشهر الصيف الحارة. مع تصميم حديث وأثاث عصري، فهي مثالية للاسترخاء واستضافة الضيوف. استمتع بإطلالات بحرية ساحرة من الشرفة بينما تستمتع بالأجواء الهادئة لهذه الجوهرة الساحلية.

فرصة استثمارية

الاستثمار في هذه العقار لا يتوقف عند امتلاك منزل؛ بل يتعلق بعيش أسلوب حياة. هيرسيغ نovi هي وجهة سياحية متنامية، مما يجعل هذه الشقة استثمارًا ممتازًا لعائدات الإيجار أو كملاذ هادئ لقضاء العطلات. مع موقعها المرغوب فيه وميزاتها الجذابة، تقدم هذه الشقة إمكانيات لا مثيل لها في سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود. لا تفوت فرصة الحصول على قطعة من الجنة!

إطلالة على البحر

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

بالطبع! إليك التقييم لعائد الاستثمار للشقة في هيرسيغ نوفى:

يقدم الاستثمار في هذه الملكية عوائد طويلة الأجل كبيرة، خاصة في وجهة سياحية مزدهرة مثل هيرسيغ نوفى. مع أسعار الإيجار الصيفية المعقولة التي تبلغ متوسط 100 يورو في الليلة خلال ذروة الموسم (يونيو-أغسطس)، وحوالي 50 يورو خلال أشهر الشتاء، فإن الدخل السنوي المحتمل كبير.

حساب العائد على الاستثمار


بافتراض 60 يوم إيجار في الصيف و90 في الشتاء:
– دخل الصيف: 60 يوم × 100 يورو = 6000 يورو
– دخل الشتاء: 90 يوم × 50 يورو = 4500 يورو
– إجمالي الدخل السنوي: 10500 يورو

مع قيمة الملكية 140000 يورو، العائد على الاستثمار = (إجمالي الدخل / قيمة الملكية) × 100 = (10500 يورو / 140000 يورو) × 100 ≈ 7.5%.

الخاتمة


تقدم هذه الشقة عائد استثمار جذاب 7.5%، مما يجعلها خيار استثمار حكيم.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

10 May 2024

الموقع

Herceg Novi

سطح

103م²

السعر لكل م²

2349€/م²

السعر الإجمالي

242000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3287508

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف استثمارك في هيرسيغ نوفى: جوهرة ساحلية في انتظارك



سحر الجبل الأسود لا يمكن إنكاره، وضمنه تقع هيرسيغ نوفى، المدينة الخلابة التي تلتقط جوهر الحياة المتوسطية. تخيل نفسك تمتلك قطعة من هذه الوجهة الساحرة، مع شقة مصممة بشكل جميل تدمج بين الراحة والأناقة. هذه الملاذ الذي تبلغ مساحته 103 متر مربع ليس مجرد منزل؛ بل هو بوابة إلى نمط حياة مليء بإطلالات بحرية خلابة وتجارب ثقافية نابضة بالحياة.

موقع استراتيجي وتطورات جارية



تخضع هيرسيغ نوفى لتحولات مذهلة، مما يعزز مكانتها كوجهة رائدة لكل من السياح والمستثمرين. مع المشاريع البنية التحتية الجارية، مثل تحسين الطرق وتعزيز المرافق العامة، تزداد إمكانية الوصول وجاذبية المنطقة بسرعة. تشمل التطورات المستقبلية ممشى على الواجهة البحرية ومرافق ترفيهية جديدة، مما يعد بجعل المنطقة أكثر جاذبية.

تخيل التجول على الشواطئ النقية، وتناول الطعام في الهواء الطلق في مطاعم ساحلية ساحرة، وتجربة المهرجانات المحلية التي تعكس التراث الغني للمنطقة. جميع هذه العناصر مجتمعة تخلق مركزًا مزدهرًا للزوار والسكان على حد سواء، مما يضمن تدفقًا ثابتًا من المستأجرين المحتملين لشقتك.

المعالم المحلية ونمط الحياة



هيرسيغ نوفى ليست فقط حول المناظر الخلابة؛ بل تقدم نسيجًا من التجارب. تشتهر المدينة بمينائها النابض بالحياة، وبلدتها القديمة التاريخية، وحدائقها المورقة. ضع في اعتبارك هذه المعالم التي تعزز جاذبية شقتك:

– **المواقع التاريخية**: زيارة فورت ماري الأيقونية ودير سافينا الشاهق، اللذين يرويان التاريخ الغني للمنطقة.
– **الجمال الطبيعي**: التلال المحيطة والمسارات الساحلية مثالية للمشي وتقدم مناظر بانورامية خلابة للبحر الأدرياتيكي.
– **الفعاليات الثقافية**: انغمس في الثقافة المحلية من خلال المهرجانات المختلفة التي تحتفل بالموسيقى والفن والتقاليد، مما يعزز الشعور بالمجتمع والترابط.

تعظيم إمكانيات دخل الإيجار الخاص بك



كمستثمر، من المحتمل أنك تبحث عن عوائد تعكس قيمة استثمارك. هذه الشقة في هيرسيغ نوفى تقع في موقع مثالي لتوليد دخل إيجار كبير. لقد جذبت المنطقة باستمرار كل من السياح على المدى القصير والمقيمين على المدى الطويل بفضل ميزاتها الجذابة.

لتوضيح ذلك، ضع في اعتبارك الرؤى التالية حول الأرباح المحتملة:

– **الطلب العالي**: تشهد أشهر الصيف تدفقًا من السياح المتحمسين للاستمتاع بأشعة الشمس، بينما يجذب الشتاء المعتدل أولئك الذين يبحثون عن هروب هادئ.
– **خيارات الإيجار المرنة**: مع خيار تأجير شقتك سواء بشكل موسمي أو على مدار السنة، يمكنك تخصيص نهجك بناءً على الطلب.

المنظر المالي: مستقبل مشرق



تحليل عائد الاستثمار (ROI) يعزز أيضًا قيمة الشقة كخيار مالي ذكي. يوفر الدخل الإيجاري المتوقع، المصمم من خلال التغيرات الموسمية، صورة أوضح عن مدى ربحية استثمارك.

– **دخل الصيف**: من خلال افتراض إشغال ثابت، يمكن أن تولد شقتك حوالي 6000 يورو في ذروة الموسم.
– **دخل الشتاء**: تخيل إضافة 4500 يورو خلال الأشهر الهادئة.

الإجمالي السنوي المذهل الذي يبلغ 10500 يورو يعزز الإمكانية لاستثمار مربح، مما يتيح لك الاستمتاع بكل من تدفق دخل موثوق ومتعة شخصية في ملاذك البحري.

الخاتمة: اغتنم الفرصة اليوم



مع عائد استثمار تقريبي يبلغ 7.5%، فإن الشقة التي تبلغ مساحتها 103 متر مربع في هيرسيغ نوفى تتجاوز مجرد الطوب والملاط؛ إنها فرصة للتواصل مع مجتمع مزدهر والمشاركة في جمال الجبل الأسود. سواء كنت تسعى لاستثمار إيجاري مربح

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

شقة مريحة من غرفة نوم واحدة في مركز هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
5.64%
181 000€ 4022€/m²
45m²

شقة مريحة من غرفة نوم واحدة في مركز هيرسيغ نوفى

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية