User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة للبيع في ميليجين

السعر:129000€

(2744€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 7.15%

الحالة

نشط

مدرج على

19 June 2024

الموقع

Meljine, Herceg Novi

سطح

47م²

السعر لكل م²

2744€/م²

السعر الإجمالي

129000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3316708

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة ساحرة من غرفة نوم واحدة للبيع في ميلجيني، هيرسيغ نوفى. تبعد 250 مترًا فقط عن البحر، هذه الاستراحة التي تبلغ مساحتها 47 مترًا مربعًا هي استثمار مثالي. السعر: 129 000€ يورو.
مشرق ومهوى، قريب من الشاطئ، غرفة نوم مريحة، سعر معقول،
حي هادئ

شقة ساحرة في ملجين

اكتشف هذه الشقة المبهجة ذات غرفة نوم واحدة المعروضة للبيع في المنطقة الخلابة ملجين، هيرسغ نوفى. تتميز بمساحة معيشة واسعة تبلغ 47 متر مربع، تحتوي هذه الملكية على غرفة معيشة ترحيبية، ومطبخ منفصل مع منطقة لتناول الطعام، وغرفة نوم مريحة، وممر، وحمام، وتراس جميل. تبعد فقط 250 مترًا عن البحر الأدرياتيكي الهادئ، تقدم هذه الشقة الراحة والملاءمة لعشاق الشاطئ.

فرصة استثمارية مثالية

سواء كنت تبحث عن منزل للإجازات أو عقار استثماري، تقدم هذه الشقة فرصة استثنائية. مع الطلب المتزايد على إيجارات العطلات في هيرسغ نوفى، يمكن أن يوفر امتلاك عقار في ملجين عائدًا مربحًا على الاستثمار. استفد من الجمال الطبيعي المذهل للمنطقة والسياحة المتنامية، واستمتع بإمكانية الدخل السلبي بينما تستمتع بإجازتك الخاصة على الساحل. بسعر تنافسي يبلغ 129 000€ يورو، هناك مجال للتفاوض، مما يجعل هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين المميزين. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في ملجين!

تراجع

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على الاستثمار


يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه الشقة بمساحة 47 م2 في ميلجين إلى عوائد واعدة، خاصة عند النظر في الإيجارات الموسمية. مع معدل إيجار صيفي متوسط يبلغ 80 يورو/ليلة وشتوي 40 يورو/ليلة، فإن الإمكانيات كبيرة.

حساب العائد على الاستثمار (مبسط)


الصيف: 60 ليلة × 80 يورو = 4,800 يورو
الشتاء: 90 ليلة × 40 يورو = 3,600 يورو
إجمالي الدخل السنوي = 8,400 يورو
المبلغ المستثمر = 129 000€ يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل/الاستثمار) × 100 = (8,400/129 000€) × 100 ≈ 7.15%

الخاتمة


العائد المتوقع على الاستثمار يقدر بحوالي 7.15%، مما يجعله خياراً قابلاً للتطبيق للاستخدام الشخصي وفرص الإيجار.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

19 June 2024

الموقع

Meljine, Herceg Novi

سطح

47م²

السعر لكل م²

2744€/م²

السعر الإجمالي

129000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3316708

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

افتح جمال هيرسيغ نوفى: استثمار واعد في انتظارك



تتموقع منطقة ميلجين الساحرة على طول الساحل المونتينيغري الرائع، وتقدم العديد من الفرص للمستثمرين الأذكياء الذين يسعون للحصول على ملاذ شخصي ومشروع مربح. مع مناظرها الخلابة وتراثها الثقافي الغني، تعتبر هذه المنطقة ملاذاً مرحباً به وأيضاً نقطة جذب للإيجارات السياحية.

استكشف سحر ميلجين



ميلجين جوهرة مخفية، مشهورة بأجوائها الهادئة ومناظرها الطبيعية الخلابة. القرب من المياه الزرقاء للبحر الأدرياتيكي—فقط 250 مترًا من باب منزلك—يخلق إعدادًا مثاليًا للاسترخاء والمغامرة. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج الرقيقة وقضاء أيامك في استكشاف الشواطئ المحلية، أو الاستمتاع بالمأكولات البحرية الطازجة في المطاعم القريبة، أو التجول في الشوارع الساحرة المليئة بالتاريخ والثقافة.

تحتوي المنطقة المحيطة بشقتك المستقبلية على العديد من المعالم، مثل:

– **شواطئ جميلة**: شواطئ رملية نقية مثالية للتشمس والسباحة.
– **التراث الثقافي**: معالم تاريخية مثل الكنائس الساحرة والهندسة المعمارية التقليدية التي تبرز الماضي الغني للمنطقة.
– **الأنشطة الخارجية**: مسارات للمشي على طول الساحل لمن يحبون اللياقة البدنية والمناظر الطبيعية، بالإضافة إلى الرياضات المائية للأرواح المغامرة.
– **سوق محلية نابضة بالحياة**: تجربة المأكولات المونتينيغرية الأصيلة والحرف اليدوية في السوق المحلية، حيث تتواجد المنتجات الطازجة والبضائع اليدوية بكثرة.

السياحة والتطوير المتزايد



تشهد هيرسيغ نوفى بشكل عام زيادة في السياحة، مما يجعلها وجهة جذابة للمسافرين الدوليين. مع استمرار المنطقة في الازدهار، فإن الاستثمارات الكبيرة في البنية التحتية تحولها إلى ملاذ حديث مع الحفاظ على سحرها الطبيعي. تحسينات الطرق، وزيادة وسائل النقل العامة، وزيادة المرافق المحلية تحسن من إمكانية الوصول وتعزز من قيمة العقارات.

تشير هذه الشعبية المتزايدة إلى تدفق مستمر من الزوار الباحثين عن إيجارات سياحية وتجارب فريدة. يعني وضع نفسك في قلب هذا المكان الساحر أنك يمكنك الاستفادة الكاملة من الطلب المتزايد.

استثمارك، ملاذك



امتلاك هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة لا يضعك فقط في بيئة ساحلية هادئة، بل يمنحك أيضًا مفتاحًا للفرص المالية. يمكن أن تكون عائدات الإيجار المحتملة كبيرة، مما يسمح لاستثمارك بالعمل من أجلك.

اعتبر هذا الموقع المتميز كخطوة أولى نحو سوق العقارات الواعد في الجبل الأسود. إن مزيج المناظر الطبيعية الجميلة، والعمق الثقافي، وإمكانية الاستثمار الجذابة يخلق حالة مقنعة لشراء هذه العقار.

من خلال دمج المتعة الشخصية والجدوى المالية، يمكنك الاستمتاع بـ:

– **دخل ثابت**: احصل على دخل إيجاري خلال مواسم الذروة بينما لا تزال لديك ملاذ شخصي.
– **زيادة قيمة الأصول**: مع نمو السياحة، من المتوقع أن تزداد قيمة العقارات، مما يعزز استثمارك مع مرور الوقت.
– **الإشباع العاطفي**: امتلاك ملاذ ساحر لتشاركه مع العائلة والأصدقاء، مما يخلق ذكريات تدوم مدى الحياة في بيئة جميلة.

مستقبلك في انتظارك



بسعر تنافسي يبلغ 129 000€ يورو، فإن هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 47 مترًا مربعًا ليست مجرد منزل؛ بل هي دعوة لتكون جزءًا من مجتمع مزدهر يستعد للتوسع. هناك حديث قوي حول فرص الاستثمار، مما يجعل هذه اللحظة مثالية لتأمين قطعة من الجنة في ميلجين.

اغتنم اللحظة واحتضن الإمكانيات التي تنتظرك في هذه الشقة الساحلية الجذابة. الاستثمار هنا يعني أكثر من مجرد شراء عقار؛ بل يعني دخول أسلوب حياة مليء بالجمال والازدهار والفرص. تواصل اليوم وحول هذا الحلم إلى واقع!

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
3.41%
145 000€ 2843€/m²
51m²

شقة بالقرب من مركز هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية