شقة للبيع في كامناري

استثمر في مستقبلك: فرصة عقارية مميزة في كاميناري

هل تبحث عن عقار استثماري رائع يجمع بين الحياة الرائعة وإمكانات الإيجار الاستثنائية؟ لا تبحث بعيدًا عن هذه الشقة المذهلة التي تبلغ مساحتها 100 متر مربع في كاميناري، وهي بلدة ساحلية ساحرة في هيرسيغ نوفى. بسعر جذاب يبلغ 2 140€ يورو لكل متر مربع، فإن هذه الشقة هي لوحة تنتظر لمستك الشخصية وفرصة تنتظر أن تُغتنم.

بوابة إلى الهدوء والمغامرة

تقع كاميناري على الساحل الخلاب للجبل الأسود، وهي أكثر من مجرد موقع؛ إنها أسلوب حياة مشبع بالجمال الطبيعي والغنى الثقافي. يتميز هذا المكان الخلاب بخليج هادئ، ويقدم أنشطة مثل ركوب القوارب، السباحة، والاسترخاء على الشاطئ. مع وجود مدن تاريخية قريبة مثل هيرسيغ نوفى وموقع كوتور الشهير المدرج ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو على بعد خطوات فقط، فإنك لا تستثمر فقط في العقارات؛ بل تستثمر في مجتمع حيوي مليء بفرص الاستكشاف.

وسائل الراحة اللامتناهية على عتبة دارك

يعني العيش في كاميناري الاستمتاع بالوصول المريح إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة المحلية. تخيل هذا: خلال نزهة قصيرة، يمكنك الاستمتاع بالمأكولات المتوسطية اللذيذة في المطاعم المطلة على الواجهة البحرية، والتسوق للمنتجات الطازجة في الأسواق الساحرة، وتذوق ثقافة القهوة الفريدة في المقاهي المريحة. بالإضافة إلى ذلك، مع وجود الساحل الجبل الأسود على بعد لحظات، تصبح رحلات نهاية الأسبوع مغامرات سهلة.

• متاجر محلية تقدم سلعًا حرفية واحتياجات يومية


• مطاعم لذيذة تقدم المأكولات البحرية الطازجة والأطباق التقليدية


• وسائل النقل العامة المتاحة تربطك بالمدن المحيطة


• مسارات مشي جميلة وحدائق طبيعية لعشاق الهواء الطلق

اختيار استثماري ذكي

إن الاستثمار في هذه الشقة لا يمنحك فقط الوصول إلى أسلوب حياة مرغوب فيه، بل يعمل أيضًا كبوابة لتحقيق مكاسب مالية كبيرة. يؤدي تدفق السياح الموسمي إلى تحويل كاميناري إلى نقطة جذب لعائد الإيجار، مما يجعلها عقارًا مثاليًا للمستثمرين. مع قدوم الصيف، يصبح تأمين معدلات إشغال مرتفعة أمرًا سهلاً، مما يضمن تدفقًا نقديًا ثابتًا لتعظيم عائد استثمارك.

تعظيم إمكانات الإيجار الخاصة بك

فكر في المشهد المالي: مع ارتفاع معدلات الإيجار إلى 1,500 يورو في الشهر خلال الصيف و800 يورو خلال الأشهر غير الذروة، يمكن لعقارك بسهولة توليد دخل سنوي مثير للإعجاب. حتى بعيدًا عن الأرقام، تخيل أن تكون قادرًا على استقبال مسافرين جدد، ومشاركة جمال كاميناري، وخلق ذكريات دائمة لضيوفك – كل ذلك أثناء تحقيق دخل كبير.

إليك تحليل

• دخل الإيجار الصيفي: 1,500 يورو/شهر لمدة 3 أشهر = 4,500 يورو


• دخل الإيجار الشتوي: 800 يورو/شهر لمدة 3 أشهر = 2,400 يورو


• إجمالي الدخل السنوي: 6,900 يورو

عائد الاستثمار بمستقبل مشرق

إن جاذبية هذا الاستثمار لا تتوقف عند إمكانياته الحالية. إليك حساب عائد الاستثمار للمستثمر الذكي:

• الإيرادات السنوية: 6,900 يورو


• الاستثمار: 195,000 يورو

عائد الاستثمار = (الإيرادات السنوية / الاستثمار) * 100 = (6,900 / 195,000) * 100 ≈ 3.54%

هذا العائد المت