شقة للبيع في دينوفيći، هيرسيغ نوفи

استثمر في منتجع أحلامك الساحلي في Đenovići

اكتشف سحر الحياة الساحلية مع هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم في Đenovići، هيرسيغ نوفى. هذه الملكية الساحرة، التي تقع على بعد 150 مترًا فقط من بحر الأدرياتيكي المتلألئ، ليست مجرد منزل أنيق بل فرصة استثمار جذابة. دعنا نستكشف لماذا تعتبر هذه المسكن الجميل مثاليًا للمستثمرين وللراغبين في الهروب إلى مكان هادئ.

موقع استراتيجي في منطقة نابضة بالحياة

تقع الشقة في حي خلاب، بالقرب من مجمع مارينا بورتونوفي الشهير، وهو منطقة شهدت تطويرًا كبيرًا في السنوات الأخيرة. تتميز المارينا بمرافق فاخرة، بما في ذلك تناول الطعام الراقي، التسوق في متاجر البوتيك، والحياة الليلية النابضة. تجعل هذه الميزات Đenovići وجهة جذابة للمسافرين الباحثين عن الترف وللمقيمين الأثرياء.

تزين المناظر المحيطة مشاهد خلابة للساحل والخضرة المورقة، مما يخلق خلفية رائعة تعزز من جاذبية الملكية. علاوة على ذلك، فإن وسائل النقل المحلية توفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى، مما يضمن سفرًا مريحًا لك ولضيوفك.

مرافق ساحرة لنمط حياة ساحلي حقيقي

تجمع الشقة بين الراحة والتصميم العصري:

– **منطقة معيشة واسعة:** تخلق المساحة المفتوحة جوًا دافئًا وترحيبيًا، مثالي لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بليلة هادئة.
– **غرفتا نوم مريحتان:** تم تصميم كل غرفة بعناية لتوفير ملاذ هادئ بعد يوم من استكشاف الساحل.
– **شرفات ترحيبية:** توفر الشرفتان أماكن مثالية لتناول القهوة في الصباح والاسترخاء في المساء، مما يسمح لك بالانغماس في أسلوب الحياة المتوسطي.

بالإضافة إلى ذلك، مع مرافق مثل تكييف الهواء وخيار لمكان لوقوف السيارات، يتم إعطاء الأولوية لراحتك.

إمكانات استثمار فريدة في سوق متنامي

برزت هيرسيغ نوفى كوجهة سياحية مفضلة، وقد يؤدي الاستثمار في العقارات هنا إلى عوائد ملحوظة. تشير استمرارية تدفق السياح، خاصة خلال أشهر الصيف الذروة، إلى سوق إيجارات واعد.

فكر في العديد من المعالم القريبة، مثل الشواطئ الرائعة، المواقع التاريخية، والأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة والرياضات المائية. تعزز هذه التنوع من جاذبية الشقة لمجموعات سكانية متنوعة، من العائلات إلى الأزواج الباحثين عن المغامرات أو الاسترخاء.

تحليل واقعي لعائد الاستثمار

دعنا نتعمق في الإمكانات المالية لهذا الاستثمار. من خلال تحليل الأرباح المحتملة من الإيجارات، يمكننا رؤية الآفاق المربحة:

1. **إيجارات موسم الذروة:** افترض معدل لليلة الواحدة يبلغ 100€ لمدة 60 يومًا خلال الموسم العالي.
2. **إيجارات خارج الموسم:** مع معدل تقديري قدره 50€ لمدة 200 يوم في خارج الموسم.

سيكون إجمالي الدخل المحتمل من الإيجارات السنوية:
(60 يومًا * 100€) + (200 يومًا * 50€) = 6 000€ + 10 000€ = 16 000€.

مع سعر شراء مقدر بـ 120 000€، سيكون حساب العائد على الاستثمار:
16 000€ / 120 000€ = 13.33%.

الخاتمة: استثمر في مستقبلك اليوم

تجسد هذه الشقة فرصة فريدة للاستثمار في السوق الجبل الأسود الخلاب. مع عائد سنوي مقدر بـ 13.33%، تعد بأن تكون ملاذًا جميلًا وقرارًا ماليًا حكيمًا. لا تحلم فقط بهروبك الساحلي؛ اتخذ خطوات واجعلها لك اليوم!

اغتنم هذه الفرصة للاستثمار في جنة حيث تلتقي الشمس بالبحر—مستقبلك في Đenovići في انتظارك!