User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة للبيع في دينوفيتشي

السعر:159000€

(3613€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.69%

الحالة

نشط

مدرج على

2 October 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

44م²

السعر لكل م²

3613€/م²

السعر الإجمالي

159000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3395246

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة جديدة رائعة للبيع في دينوفيتشي، هيرسيغ نovi. غرفة نوم واحدة، إطلالة على البحر، مجهزة بالكامل، استثمار مثالي. السعر: 159 000€ يورو.
إطلالة على البحر، بناء جديد، مفروش بالكامل، موقف سيارات مخصص،
موقع متميز

الموقع

تقع هذه الشقة الساحرة في دنوفيتش، على بعد 150 مترًا فقط من البحر، مما يوفر إطلالات خلابة وسهولة الوصول. تقع مباشرة أسفل الطريق الرئيسي، مما يجمع بين الراحة والهدوء، مما يجعلها مثالية للعيش على مدار السنة أو لتأجير العطلات.

حول الشقة

تم بناء هذه العقار الجديد في عام 2023، ويتميز بتصميم عصري ومفروش بالكامل مع جميع الأجهزة اللازمة. يتضمن التخطيط مدخلًا ترحيبيًا، وغرفة معيشة واسعة متكاملة مع مطبخ ومنطقة تناول الطعام، وغرفة نوم مريحة، وحمام أنيق، وشرفة رائعة مثالية للاسترخاء.

إمكانات الاستثمار

لا يضمن الاستثمار في هذه العقار فقط ملاذًا رائعًا للعطلات، بل يقدم أيضًا فرصة ممتازة لدخل الإيجار بفضل موقعه المرغوب فيه والمرافق الجذابة. مع الطلب المتزايد على تأجير العطلات في منطقة هيرسيغ نوفى، تعد هذه الشقة بمردود استثماري جيد، مما يجعلها خيارًا ذكيًا لكل من المشترين المحليين والدوليين.

مع وثائق نظيفة، ومكان مخصص لوقوف السيارات، وتصنيف كفاءة الطاقة A، تعتبر هذه الشقة حقًا ضرورة للزيارة. لا تفوت فرصتك لامتلاك قطعة من الجنة في دنوفيتش!

شاطئ البحر

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على الاستثمار


يمكن أن يحقق الاستثمار في هذه الشقة عوائد كبيرة، خاصة في منطقة سياحية مثل Đenovići. مع تكلفة الشراء 159 000€، ودخل الإيجار المحتمل في الصيف 1 200€/شهريًا لمدة 3 أشهر و600€/شهريًا لمدة 9 أشهر في الشتاء، فإن الإيرادات السنوية تقدر بحوالي 12 600€.

حساب الأرباح


إيرادات الإيجار السنوية: 12 600€
سعر الشراء: 159 000€
عائد الاستثمار = (الإيرادات السنوية / سعر الشراء) * 100 = (12,600 / 159 000€) * 100 ≈ 8.69%

الخلاصة


تتميز هذه الملكية بعائد استثمار تنافسي قدره 8.69%، مما يجعلها خيارًا جذابًا للاستثمار على المدى الطويل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

2 October 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

44م²

السعر لكل م²

3613€/م²

السعر الإجمالي

159000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3395246

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمر في جوهرة ساحلية: نظرة مفصلة على شقتك المستقبلية في Đenovići



تخيل أن تستيقظ كل يوم على صوت الأمواج اللطيف وهي تتلاطم على الشاطئ، مع شروق الشمس فوق البحر الأدرياتيكي الصافي. يمكن لحلمك أن يتحقق مع هذه الشقة الرائعة المعروضة للبيع في Đenovići، هيرسيغ نوف. أكثر من مجرد ملكية، هذه الشقة تعد بوابة للاستمتاع بجمال الجبل الأسود المذهل بينما هي في موقع مثالي لعائدات الاستثمار.

الموقع وسهولة الوصول


لا يمكن المبالغة في أهمية الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة. تبعد فقط 150 مترًا عن الشاطئ، سيستمتع السكان بسهولة الوصول إلى أيام مشمسة على الساحل. المنطقة غنية بالمرافق المحلية، مثل المقاهي المريحة، والمطاعم الساحرة، والأسواق الحيوية، التي تلبي احتياجاتك اليومية ونزهاتك الترفيهية.

علاوة على ذلك، تعتبر Đenovići منطقة ناشئة، مع اهتمام متزايد من السياح والمشترين على حد سواء. نتيجة لذلك، فإن إمكانيات نمو قيمة العقار كبيرة. تخيل استثمارك ينمو بينما تستمتع بجمال المناظر المحيطة، المليئة بالخضرة الخلابة وسحر الساحل الأدرياتيكي.

ميزات العقار التي تأسر


تتميز هذه الشقة الحديثة، التي بُنيت في عام 2023، بمزيج سلس من الراحة والأناقة. تشمل مجموعة ميزاتها:
– **مساحات معيشة واسعة:** التصميم المفتوح لغرفة المعيشة والمطبخ ومنطقة تناول الطعام يخلق جوًا مريحًا لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بأمسيات هادئة.
– **مناظر بحرية خلابة:** توفر الشرفة إطلالات بانورامية، مثالية للاستمتاع بفنجان القهوة في الصباح أو غروب الشمس في المساء.
– **تشطيبات عالية الجودة:** مفروشة بالكامل مع أجهزة حديثة، تجسد الشقة الراحة، مما يتيح لك الانتقال والبدء في الاستمتاع بالحياة على الفور.

سوق الإيجارات المزدهر


عندما يتعلق الأمر بإمكانات الاستثمار، تبرز Đenovići كجوهرة تركوازية في الأدرياتيكي. إن التدفق المتزايد للسياح الذين يبحثون عن تجارب أصيلة مع أماكن الإقامة العصرية يعني أن شقتك يمكن أن تكون مصدرًا مربحًا للإيرادات الإيجارية.

خلال الموسم العالي، يمكن أن تحقق الممتلكات مثل ممتلكاتك أسعار إيجار مثيرة للإعجاب. تشير تحليلاتنا الحالية إلى إمكانية كسب 1 200€ شهريًا في الصيف، و600€ في أشهر الذروة المنخفضة، تخيل الاحتمالات. هذه الأرقام توضح مشروعًا مربحًا مدعومًا ببحر من الطلب.

حساب أرباحك المستقبلية


دعنا نفصل الأرباح المحتملة إلى مصطلحات سهلة. تعطي الإيرادات السنوية المتوقعة صورة رائعة:
– **إيرادات الإيجار في الصيف (3 أشهر):** 3 600€
– **إيرادات الإيجار في الشتاء (9 أشهر):** 5 400€
– **إجمالي الإيرادات السنوية:** 12 600€

مع سعر شراء قدره 159 000€، فإن العائد المتوقع على الاستثمار (ROI) هو حوالي 8.69%. يكشف هذا العائد المغري أن الشقة أكثر من مجرد ملكية؛ إنها خطوة مالية ذكية تعد بالنمو والاستدامة.

الخاتمة: فرصتك في الانتظار


يضعك الاستثمار في هذه الشقة الرائعة في قلب وجهة سياحية مزدهرة، تجمع بين نمط الحياة والازدهار المالي في حزمة واحدة. مع مناظرها الخلابة ووسائل الراحة الحديثة والإمكانات الواضحة للإيرادات الإيجارية، فإن هذه الملكية ليست مجرد عملية شراء—إنها بوابة لمستقبل مزدهر.

اغتنم الفرصة لامتلاك هذه القطعة من الجنة في Đenovići، حيث يلتقي البحر الأزرق بالمناظر الخضراء، ووعد استثمار مثمر في انتظارك. لا تتأخر؛ فالهروب الساحلي الذي تحلم به يناديك!

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية