User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة للبيع في دينوفيتشي

السعر:242000€

(3457€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.18%

الحالة

نشط

مدرج على

5 July 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

70م²

السعر لكل م²

3457€/م²

السعر الإجمالي

242000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3330214

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة رائعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في دينوفيتش، Herceg Novi. استمتع بإطلالات فاخرة على المارينا، ووسائل الراحة الحديثة، وموقع مريح. فقط 242 000€ يورو!
إطلالة بحرية مذهلة، إنشاء جديد، موقف سيارات مخصص، موقع متميز،
وسائل راحة حديثة

شقة مذهلة في دنوفيتش

اكتشف هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم المعروضة للبيع في دنوفيتش، والتي تبلغ مساحتها 70 م² وتقع في الطابق الأول. تقدم هذه الإقامة المصممة بشكل جميل إطلالات خلابة على المرسى الفاخر وريفيرا هرسك نوفى الخلابة، مما يخلق خلفية مثالية لحياتك اليومية.

تخطيط الشقة

تتميز الشقة بمدخل ترحيبي، ومنطقة معيشة مريحة، ومطبخ حديث، ومساحة لتناول الطعام، وغرفتي نوم مريحتين، وحمام مجهز بشكل جيد، وتراس رائع، مثالي للاستمتاع بفنجان القهوة في الصباح أو غروب الشمس في المساء. تقع بالقرب من جميع المرافق الأساسية، مما يوفر لك الراحة والترفيه عند عتبة دارك.

فرصة استثمارية

هذه الملكية ليست مجرد منزل رائع ولكنها أيضًا فرصة استثمارية ممتازة في سوق العقارات المتنامي في الجبل الأسود. مع موقعها الممتاز وإطلالاتها المدهشة، من المتوقع أن تجذب هذه الشقة كل من المصطافين والمستأجرين على المدى الطويل، مما يضمن عائدًا قويًا على الاستثمار. يتضمن البيع مساحة مخصصة لركن السيارة، مما يزيد من جاذبية الملكية. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في دنوفيتش!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار على المدى الطويل



يمكن أن يؤدي الاستثمار في هذه الشقة إلى عوائد واعدة من خلال الإيجارات الصيفية والشتوية. بافتراض سعر إيجار صيفي قدره 100 يورو في الليلة ونسبة إشغال 60% لمدة 3 أشهر، بالإضافة إلى سعر شتوي قدره 50 يورو في الليلة مع نسبة إشغال 30% لمدة 6 أشهر، يمكن أن يصل الدخل الإجمالي السنوي إلى حوالي 18,000 يورو.

الحساب: (100 يورو × 30 ليلة × 3 أشهر) + (50 يورو × 30 ليلة × 6 أشهر) = 9,000 يورو + 9,000 يورو = 18,000 يورو.

مع سعر الشراء البالغ 242 000€ يورو، سيكون العائد على الاستثمار المبسط حوالي 8.18%. هذه الملكية لا تعتبر مجرد منزل جميل بل أيضًا فرصة استثمارية مربحة في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

5 July 2024

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

70م²

السعر لكل م²

3457€/م²

السعر الإجمالي

242000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3330214

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر دنوفيتشي: جوهرة في تاج مونتينيغرو



مرحبًا بك في دنوفيتشي، القرية الساحلية الخلابة حيث تلتقي المياه الزرقاء للبحر الأدرياتيكي بالتلال الخضراء المورقة في مونتينيغرو. في هذا المنظر الطبيعي الرائع، يوجد شقة جميلة مكونة من غرفتي نوم لا تقدم فقط مساحة معيشة مريحة ولكنها أيضًا فرصة استثمارية جذابة.

الموقع وسهولة الوصول



تقع دنوفيتشي على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من هيرسيغ نوف، المدينة النابضة بالحياة المعروفة بتاريخها الغني وتراثها الثقافي. تستفيد المنطقة من روابط نقل ممتازة، حيث يبعد مطار تيفات الدولي 30 كيلومترًا فقط، مما يجعلها في متناول المسافرين المحليين والدوليين. توفر الطرق الساحلية الخلابة مناظر ساحرة، مما يحول كل رحلة إلى مغامرة تصويرية. مع توفر المتاجر والمقاهي والمطاعم القريبة، فإن المستلزمات اليومية ليست بعيدة عن متناول اليد.

الجمال الطبيعي ونقاط الاهتمام



أحد أكثر الجوانب جذبًا في دنوفيتشي هو جمالها الطبيعي الذي لا مثيل له. يوفر المنظر الطبيعي المحيط شواطئ نظيفة، ومياه صافية، وجبال رائعة تشكل الأفق. المنطقة مثالية لعشاق الطبيعة، مع فرص للمشي، وركوب الدراجات، واستكشاف الخلجان المخفية على طول الساحل.

تشمل المعالم القريبة:

– **هيرسيغ نوف**: معروفة بقلعتها التاريخية وعمارتها الساحرة، تقدم هذه المدينة ثروة من المواقع الثقافية للاستكشاف.
– **خليج كوتور**: موقع تراث عالمي لليونسكو، مشهور بمناظره الخلابة التي تشبه الفجود وبلداته العصور الوسطى المحفوظة جيدًا.
– **دير سافينا**: واحة هادئة تقع خارج هيرسيغ نوف، تقدم لمحة عن الماضي الروحي لمونتينيغرو.

المرافق الحديثة للعيش المريح



تم تصميم هذه الشقة بعناية لضمان نمط حياة حديث ومريح. تخلق منطقة المعيشة المفتوحة شعورًا واسعًا، مثالية لاستقبال الضيوف أو قضاء وقت ممتع مع العائلة. المطبخ العصري مزود بأجهزة حديثة ومساحة تخزين واسعة، تلبي احتياجات عشاق الطهي. تخيل استضافة حفلات العشاء على التراس الرائع بينما تستمتع بإطلالات المارينا الخلابة مع غروب الشمس—إنها قطعة من الجنة في متناول يدك!

إمكانات الاستثمار: لماذا تبرز هذه الشقة



الاستثمار في العقارات في دنوفيتشي ليس مجرد الحصول على ملكية؛ بل هو تأمين موطئ قدم في واحدة من أسرع الأسواق نموًا في أوروبا. الطلب على العقارات المؤجرة في هذه المنطقة في تزايد، مدفوعًا بتدفق السياح وأولئك الذين يبحثون عن إيجارات طويلة الأجل.

اعتبر الإمكانات القوية للإيجارات:

– في الصيف، يتوجه السياح إلى الساحل الأدرياتيكي الرائع، حيث يكون العديد منهم مستعدين لدفع أسعار مرتفعة للإقامة بالقرب من البحر.
– تجذب أشهر الشتاء المستأجرين على المدى الطويل الذين يقدرون المناخ المعتدل ونمط الحياة المحلي.

مع الإدارة الاستراتيجية، يمكن أن يحقق استثمارك عوائد مثيرة للإعجاب.

تحليل عائد الاستثمار على المدى الطويل



لتصور إمكانات الاستثمار، دعنا نفصل الأرقام المالية. بافتراض سعر إيجار صيفي قدره 100 يورو لليلة ومعدل إشغال 60% لمدة ثلاثة أشهر، بالإضافة إلى سعر إيجار شتوي قدره 50 يورو لليلة بمعدل إشغال 30% لمدة ستة أشهر، سيكون دخلك السنوي الإجمالي حوالي 18,000 يورو.

الحساب: (100 يورو × 30 ليلة × 3 أشهر) + (50 يورو × 30 ليلة × 6 أشهر) = 9,000 يورو + 9,000 يورو = 18,000 يورو.

مع سعر شراء قدره 242 000€ يورو، يكون العائد المبسط على الاستثمار حوالي 8.18%. هذه الملكية لا تعمل فقط كمنزل جميل ولكن أيضًا ك

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية