شقة للبيع في دنوفيتش، هيرتسيغ نوا

استثمر في هدوء الشاطئ: جوهرة في Đenovići، هيرسيغ نوفى

تقع هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم في قلب Đenovići، وتقدم ليس مجرد مسكن، بل أسلوب حياة ساحلي هادئ مليء بالسحر. تمتد على مساحة 85 م²، تجسد الإقامة الراحة والأناقة وإطلالة خلابة على البحر الأدرياتيكي المتلألئ، كل ذلك على بعد 200 متر فقط من الشاطئ. تم تصميم كل زاوية في هذه الشقة لتوفير أجواء دافئة – ملاذ مثالي للاستمتاع الشخصي وإمكانية استثمار مربحة.

مساحة معيشة لا مثيل لها

عند دخولك، تستقبلك مزيج متناغم من التصميم العصري والوظائف العملية. تتدفق غرفة المعيشة الواسعة بسلاسة إلى المطبخ المدمج ومنطقة تناول الطعام، مما يخلق بيئة مثالية للتجمعات مع العائلة والأصدقاء. تم تصميم غرفتي النوم بعناية لتوفير الخصوصية وسبات هادئ، بينما يعد الحمام العصري بالراحة والأناقة. تدعوك الشرفة الجميلة، التي تقع في موقع مثالي لالتقاط النسيم البحري اللطيف، للاسترخاء مع فنجان من القهوة أو الاستمتاع بجمال غروب الشمس وهو يغمر الأفق.

استكشاف المناطق المحيطة الساحرة

تشتهر Đenovići بسحرها الهادئ ونسيجها الثقافي الغني. لا تقتصر المنطقة على الشواطئ غير الملوثة فحسب، بل تمتلئ أيضًا بتجارب محلية تعزز من جاذبية الشقة بالفعل. إليك بعض النقاط البارزة القريبة من منزلك الجديد:

– **الشواطئ**: تقدم الشواطئ البكر في Đenovići مياهًا صافية مثالية للسباحة والاستجمام.
– **تناول الطعام**: استمتع بالمأكولات البحرية الطازجة في المطاعم القريبة حيث يلتقي صيد اليوم بالنكهة المتوسطية.
– **الترفيه**: شارك في مختلف الرياضات المائية، ومسارات المشي، والمهرجانات المحلية التي تحتفل بالتراث الجبل الأسود.
– **سهولة الوصول**: مع مشهد اجتماعي نابض في هيرسيغ نوفى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ستستمتع بالتوازن المثالي بين الهدوء والإثارة.

فرصة استثمارية مربحة

الاستثمار في هذه الشقة ليس مجرد فرصة عقارية؛ بل هو فرصة لتأمين مكانك في سوق السياحة المزدهر في الجبل الأسود. الطلب المتزايد على تأجير العطلات في هذه المنطقة الخلابة يضمن أن استثمارك يمكن أن يحقق عوائد كبيرة، بينما لا يزال يمثل ملاذك الشخصي.

تخيل جاذبية الشقة الجميلة المكونة من غرفتي نوم القريبة جدًا من الشاطئ للمستأجرين المحتملين! يمكن أن تحقق أشهر الصيف وحدها 1,500 يورو شهريًا من دخل الإيجار، بينما يمكن أن توفر الإيجارات الشتوية المريحة متوسط 700 يورو شهريًا.

تحليل العائد على الاستثمار: طريق واضح نحو الربحية

فهم العائد المحتمل لاستثمارك أمر بالغ الأهمية. دعنا نفصل الأرقام:

1. **دخل الإيجار الصيفي**:
– 1,500 يورو × 6 أشهر = 9,000 يورو
2. **دخل الإيجار الشتوي**:
– 700 يورو × 6 أشهر = 4,200 يورو
3. **إجمالي الدخل السنوي**:
– 9,000 يورو + 4,200 يورو = 13,200 يورو

مع سعر الشراء البالغ 150,000 يورو، يقودنا هذا إلى عائد تقديري مثير للإعجاب بنسبة 8.8%.

الخاتمة: احصل على قطعة من الجنة

تمثل هذه الشقة الساحرة في Đenovići، بموقعها المتميز وإمكاناتها القوية للإيجار، فرصة استثمارية رائعة. سواء كنت تبحث عن مشروع إيجاري مزدهر أو مساحة معيشة هادئة، فإن هذه العقار جاهز لتقديم قيمة استثنائية. احصل على قطعة من جنة الجبل الأسود اليوم وشاهد استثمارك يزدهر