User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة للبيع في دنوفيتش

السعر:172000€

(3372€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 12.75%

الحالة

نشط

مدرج على

24 March 2023

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

51م²

السعر لكل م²

3372€/م²

السعر الإجمالي

172000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2985290

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة تتكون من غرفة نوم واحدة للبيع في Đenovići، هيرسيغ نovi. تصميم حديث، 51 م²، مواقف للسيارات، ولا ضريبة تحويل. استثمر في منزل أحلامك اليوم!
موقع متميز، بناء جديد، موقف سيارات مشمول، تكييف هواء،
تصميم وظيفي

شقة جديدة مذهلة في Đenovići

اكتشف مساحة المعيشة التي تحلم بها مع هذه الشقة الجميلة التي تحتوي على غرفة نوم واحدة للبيع في Đenovići، هيرسيغ نوفى. تبلغ مساحتها 51 متر مربع، وهذه الملكية الجديدة مبنية بشكل مثالي باتجاه الجنوب، مما يوفر إضاءة طبيعية وفيرة وأجواء هادئة. تتميز الشقة بتصميم داخلي احترافي مع تخطيط مفتوح يعزز المساحة، مما يضمن الراحة والوظائف. استمتع برفاهية التدفئة تحت الأرض في الحمام، والأعمال الخشبية عالية الجودة، والتشطيبات الفاخرة.

موقع متميز ومرافق

تقع هذه الشقة في منطقة هادئة، وهي ليست فقط ملاذًا سلميًا ولكنها قريبة أيضًا من المرافق المحلية والشواطئ الرائعة. مع وجود مساحة مخصصة لوقوف السيارات وتكييف الهواء المضمن، تصبح الحياة هنا تجربة خالية من المتاعب. بالإضافة إلى ذلك، الملكية معفاة من ضريبة نقل الملكية بنسبة 3%، مما يجعلها فرصة أكثر جاذبية.

فرصة استثمار مثالية

سواء كنت تبحث عن مسكن دائم أو مهرب لقضاء العطلات، فإن هذه الشقة تعتبر استثمارًا رائعًا. تعد Đenovići منطقة مطلوبة، معروفة بمناظرها الخلابة وسوق العقارات المتنامي. تأمين مستقبلك في هذه المجتمع النابض بالحياة واستمتع بالمزيج المثالي بين الحياة العصرية وسحر البحر الأبيض المتوسط. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية!

جوهرة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في العقارات في Đenovići يقدم عوائد واعدة. مع متوسط إيجارات الصيف حوالي 100€/ليلة وإيجارات الشتاء عند 50€/ليلة، يمكن أن توفر الدخل الإيجاري السنوي المحتمل لهذه الشقة عائد استثمار قوي.

حساب الربحية


الصيف (3 أشهر): 100€/ليلة × 90 ليلة = 9 000€
الشتاء (9 أشهر): 50€/ليلة × 270 ليلة = 13 500€
إجمالي الدخل: 22 500€
التكاليف المقدرة (15% إدارة/صيانة): 3 375€
الدخل الصافي: 19 125€
سعر الشراء: 172 000€
عائد الاستثمار: (19 125€/172 000€) × 100 = 12.75%

الخلاصة


هذا الاستثمار يتميز بعائد استثمار مقدر 12.75%، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من العوائد قصيرة الأجل وطويلة الأجل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

24 March 2023

الموقع

Đenovići, Herceg Novi

سطح

51م²

السعر لكل م²

3372€/م²

السعر الإجمالي

172000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2985290

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

افتح استثمار أحلامك في Đenovići



تخيل ملاذًا مهدئًا مختبئًا في المدينة الساحلية النابضة بالحياة Đenovići، هيرسيغ نوفى – مكان تتناغم فيه المياه الزرقاء مع الخضرة الوفيرة. هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والمتاحة حديثًا تمتد على 51 مترًا مربعًا وتقدم فرصة فريدة للمستثمرين الذين يسعون إلى الاستمتاع الشخصي والربح المالي. مع تصميمها العصري وموقعها الاستراتيجي، ليست هذه الملكية مجرد مسكن ممتع؛ بل هي بوابة إلى نمط حياة مزدهر واستثمار مربح.

ميزات جذابة في منزلك المستقبلي



عند دخولك شقتك الجديدة، تستقبلك تصميم مفتوح وواسع يدعو الكثير من الضوء الطبيعي، مما يعزز كل زاوية في الداخل. يضمن الاتجاه الجنوبي صباحات مشمسة وأمسيات دافئة، مما يخلق أجواء مريحة على مدار السنة. تتحدث التشطيبات عالية الجودة عن الأناقة، بينما يوفر تدفئة الأرضيات في الحمام لمسة إضافية من الراحة.

تشمل الميزات الرئيسية:
– غرفة نوم واحدة واسعة
– مساحة معيشة قابلة للتنفس تعزز الوظائف
– مواد بناء ممتازة ونقش رائع
– تكييف هواء مضمّن لراحة قصوى
– مساحة مخصصة لوقوف السيارات لراحة العيش
– لا توجد ضريبة نقل ملكية لتخفيف العبء المالي

البيئة النابضة بالحياة والمرافق المحلية



خارج جدران شقتك تكمن مجتمع نابض بالدفء والسحر. تكمل هدوء Đenovići عروضها الغنية – الشواطئ الخلابة، المقاهي الممتعة، والمتاجر البوتيكية. تخيل تناول فنجان قهوتك الصباحية بينما تتأمل الساحل الهادئ أو تستمتع بالمأكولات البحرية الطازجة في المطاعم المحلية. علاوة على ذلك، يعني سوق العقارات المتنامي أن استثمارك محاط بنمو وتطوير مستمر.

تشمل نقاط الاهتمام:
– الشواطئ الزرقاء الرائعة على بعد خطوات قليلة
– ممشى ساحلي ساحر مثالي للنزهات المريحة
– أسواق محلية تعرض المنتجات الطازجة والإقليمية
– معالم ثقافية قريبة تحتفل بتراث الجبل الأسود الغني
– زيادة الشعبية بين السياح، مما يعزز الطلب على الإيجارات

إمكانية الاستثمار في سوق مزدهر



الاستثمار في العقارات في Đenovići يشبه زراعة بذور في تربة خصبة – مع العناية، تعطي عوائد وفيرة. المنطقة تصبح مرغوبة بشكل متزايد للمستأجرين الموسميين والمقيمين الدائمين، مما يجعل هذه الشقة كنزًا من الفرص.

مع متوسط إيجارات الصيف حوالي 100€ لليلة وإيجارات الشتاء عند 50€ لليلة، اعتبر الدخل الإيجاري السنوي المحتمل:

– الصيف (3 أشهر): 100€ لليلة × 90 ليلة = 9 000€
– الشتاء (9 أشهر): 50€ لليلة × 270 ليلة = 13 500€
– إجمالي الدخل: 22 500€

مع تقدير تكلفة الإدارة والصيانة بنسبة 15% تبلغ 3 375€، قد يكون صافي الدخل الخاص بك:

– صافي الدخل: 19 125€

عند شراء هذه الملكية بسعر 172 000€، سيكون العائد المتوقع على الاستثمار:

– العائد على الاستثمار: (19 125€/172 000€) × 100 = 12.75%

لماذا تعتبر هذه الشقة خيارك الأفضل



سوق الإيجارات القوي في Đenovići، جنبًا إلى جنب مع الميزات الاستثنائية للشقة، يرسم صورة للربحية الواعدة. لا يوفر هذا الاستثمار عائدًا كبيرًا فحسب، بل يتيح لك أيضًا الاستمتاع بأسلوب حياة نابض في موقع مذهل. بينما تغرب الشمس فوق البحر الأدرياتيكي، يمكنك أن تطمئن إلى أنك اتخذت خيارًا حكيمًا ومجزيًا.

الخاتمة



من خلال اغتنام الفرصة لامتلاك هذه الشقة الرائعة في Đenovići، لا تستثمر فقط في عقار؛ بل تستثمر في أسلوب حياة. مع عائد متوقع يبلغ 12.

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية