User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة للبيع في تيفات

السعر:572000€

(5553€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.15%

الحالة

نشط

مدرج على

24 April 2023

الموقع

Tivat

سطح

103م²

السعر لكل م²

5553€/م²

السعر الإجمالي

572000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3006057

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة مذهلة مكونة من 3 غرف نوم للبيع في تيفات، الجبل الأسود. بسعر 572 000€ يورو، استمتع بإطلالات على البحر ووسائل الراحة الفاخرة. تصرف بسرعة!
إطلالة على البحر، مجمع مسيّج، مساحة لركن السيارات، أثاث عالي الجودة،
مشمس ودافئ

شقة مذهلة في تيفات

اكتشف هذه الشقة الرائعة المعروضة للبيع في تيفات، الجبل الأسود، والتي تتمتع بمساحة إجمالية واسعة تبلغ 103 م². تتميز هذه الإقامة المصممة بشكل جميل بغرفة معيشة مشرقة متكاملة بسلاسة مع مطبخ حديث ومنطقة لتناول الطعام، وثلاث غرف نوم مريحة، وشرفتين ساحرتين مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح أو غروب الشمس في المساء.

الميزات الرئيسية

تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى آمن مزود بمصعد، وهي مجهزة بأثاث وأجهزة عالية الجودة من علامات تجارية مشهورة مثل فيليروي وبوش وغورينج. تقدم كل غرفة إطلالات ساحرة على البحر والوصول المباشر إلى الشرفة، مما يضمن أجواء مشمسة ودافئة في جميع أنحاء المنزل. تشمل المعالم البارزة الأخرى الإضاءة التلقائية في المناطق المشتركة، ومكان مخصص لوقوف السيارات، ورصيف لقارب على الشاطئ – كلاهما مدرج ضمن السعر.

فرصة استثمارية

تعتبر هذه العقار ليس فقط مسكنًا رائعًا ولكن أيضًا فرصة استثمارية ممتازة في سوق العقارات النابض بالحياة في الجبل الأسود. مع الطلب المتزايد على العقارات السكنية ووجهات العطلات في تيفات، تعد هذه الشقة بوعد بعوائد قيمة للمشترين المميزين. اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في هذه المدينة الساحلية الخلابة!

الجنة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في هذه الشقة الرائعة في تيفات يمكن أن يحقق عوائد ملحوظة. من خلال تقديم إيجارات صيفية، بمعدل أسبوعي متوسط قدره 1,200 يورو واستئجارها لمدة 12 أسبوعًا، يمكنك كسب حوالي 14,400 يورو سنويًا. إضافة إلى ذلك، فإن إيجارات الشتاء المحتملة بمعدل أقل قدره 600 يورو لمدة 12 أسبوعًا يمكن أن تساهم بمبلغ إضافي قدره 7,200 يورو، مما يجعلك تصل إلى إجمالي حوالي 21,600 يورو من الدخل الإيجاري الإجمالي.

حساب العائد على الاستثمار:
الاستثمار: 572 000€ يورو
الدخل الإيجاري السنوي: 21,600 يورو
العائد على الاستثمار = (21,600 / 572 000€) * 100 = 4.15%

هذه الملكية الجذابة لا تقدم فقط أسلوب حياة فاخر ولكن أيضًا إمكانات استثمارية رائعة على المدى الطويل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

24 April 2023

الموقع

Tivat

سطح

103م²

السعر لكل م²

5553€/م²

السعر الإجمالي

572000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3006057

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمارك الحلم في تيفات ينتظرك



هل أنت مستعد للاستثمار في شقة مذهلة في تيفات، الجبل الأسود؟ هذه الملكية الاستثنائية لا تقدم مجرد مساحة للعيش، بل نمط حياة مليء بالسحر والإمكانات. مع مزيجها المثالي من الراحة والحداثة، توفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم ملاذًا مثاليًا للمستثمرين المتطلبين وعشاق العطلات على حد سواء. اكتشف لماذا تعد هذه الجوهرة الإضافة المثالية لمحفظتك.

موقع مثالي وتطور سريع



تيفات هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة شهدت نموًا كبيرًا في السنوات الأخيرة. كانت في السابق قرية صغيرة للصيد، وقد تحولت إلى وجهة مرغوبة للسياح والمستثمرين. تشتهر المدينة بواجهة مائية مذهلة، ومارينا فاخرة، والبيئة الطبيعية الجميلة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين.

– **القرب من المرافق**: تقع الشقة بالقرب من المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والمطاعم ومحلات البوتيك. يسهل الوصول إلى الخدمات المحلية تجربة المعيشة، مما يجعل الحياة اليومية سلسة وممتعة.
– **الوصول إلى الطبيعة**: مع البحر الأدرياتيكي على عتبة دارك، سيستمتع عشاق الهواء الطلق بفرصة الإبحار والسباحة والمشي في التلال القريبة. توفر المناظر الطبيعية الخلابة والشواطئ الساحرة خلفية هادئة يصعب مقاومتها.

نقاط الاهتمام



الاستثمار في تيفات لا يوفر فقط منزلًا جميلًا ولكنه يضمن أيضًا القرب من مجموعة من المعالم السياحية:

– **بورتو مونتينيغرو**: تطوير مارينا فاخرة، بورتو مونتينيغرو ليس مجرد مركز للإبحار – بل يضم أيضًا متاجر راقية، ومطاعم، وفعاليات ثقافية، مما يجعله نقطة اجتماعية حيوية.
– **خليج كوتور**: معترف به كموقع تراث عالمي من قبل اليونسكو، هذا الخليج الرائع يبعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مناظر خلابة وتجارب ثقافية غنية.
– **حديقة لوفجن الوطنية**: كنز لعشاق الطبيعة، توفر هذه الحديقة الوطنية القريبة فرصًا للمشي واستكشاف جمال الجبل الأسود الطبيعي، مما يمكن أن يجذب المستأجرين في العطلات.

إمكانات إيجارية استثنائية



تمثل هذه الشقة ملاذًا شخصيًا فحسب، بل أيضًا استثمارًا مربحًا. الطلب المتزايد على إيجارات العطلات في تيفات يجعل هذه الملكية جذابة بشكل خاص.

اعتبر الأرقام:
– **إيجارات الصيف**: مع متوسط سعر الإيجار الأسبوعي 1,200 يورو خلال ذروة موسم الصيف لمدة حوالي 12 أسبوعًا، يمكن أن يكون الدخل السنوي المحتمل حوالي 14,400 يورو.
– **إيجارات الشتاء**: حتى خلال موسم الكساد، فإن الإيجار بمعدل تنافسي قدره 600 يورو لمدة 12 أسبوعًا يمكن أن يضيف 7,200 يورو إضافية، مما يدفع إجمالي الدخل السنوي المقدر إلى حوالي 21,600 يورو.

دعونا نتعمق في تحليل الاستثمار:
– **إجمالي الاستثمار**: 572 000€ يورو
– **الإيرادات الإيجارية السنوية المتوقعة**: 21,600 يورو
– **عائد الاستثمار (ROI)**:
العائد على الاستثمار = (21,600 / 572 000€) * 100 = 4.15%

الاستثمار في هذه الشقة الرائعة لا يعد فقط بوعد الفخامة الحديثة ولكن أيضًا بإمكانات قوية للنمو المالي على المدى الطويل.

أسلوب حياة فاخر في انتظارك



تخيل الاستيقاظ على أصوات الأمواج الأدرياتيكية اللطيفة والاستمتاع بفنجان قهوتك في واحدة من شرفتيك المشمستين. هذه الشقة أكثر من مجرد استثمار؛ إنها بوابة إلى أسلوب حياة فاخر مليء بالراحة والجمال. تضيف المساحة الواسعة والتشطيبات عالية الجودة من علامات تجارية مرموقة إلى أناقة محيطك، مما يخلق جوًا من الراحة والرقي.

علاوة على ذلك، مع مساحة وقوف السيارات الخاصة بك ورصيف مخصص لقارب، يمكنك احت

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع حديقة قرب البحر
Tivat
6.54%
545 000€ 3633€/m²
150m²

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع حديقة قرب البحر

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية