شقة للبيع في تيفات

فرصة استثمارية مميزة في قلب تيفات

مرحبًا بكم في تيفات، جوهرة الساحل الجبل الأسود، حيث تلتقي الجمال بالفرص. هنا، نقدم لكم شقة رائعة للبيع، تقع على بعد 700 متر فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ وعلى مسافة قريبة من مركز المدينة المزدحم. هذه الشقة المذهلة، المعروضة بسعر جذاب يبلغ €154 000€، ليست مجرد منزل؛ بل هي خيار أسلوب حياة واستثمار حكيم.

الموقع، الموقع، الموقع

تخيل أنك تخرج من شقتك الجديدة وتتجول في شوارع خلابة تصطف على جانبيها المقاهي والمحلات والأسواق المحلية النابضة بالحياة. تيفات هي مدينة تمتزج فيها الجمال الطبيعي مع المرافق الحديثة. المارينا القريبة، بورتو مونتينيغرو، هي وجهة عالمية لعشاق اليخوت، وتتميز بوتيكات فاخرة، ومطاعم راقية، ومشهد ثقافي حيوي. علاوة على ذلك، يجعل موقع تيفات منها بوابة مثالية لاستكشاف المناظر الطبيعية الخلابة لخليج كوتور ومدن كوتور وبيراست القديمة الساحرة.

حياة حديثة لا مثيل لها

تقع هذه الشقة داخل مجمع سكني جديد متعدد الشقق، يتكون من ثلاثة مباني مصممة بأناقة محاطة بالخضرة الوفيرة. تخيل نفسك تأخذ غطسة منعشة في أحد حمام السباحة الخارجية أو تسترخي على شرفتك بينما تستمتع بنسيم البحر الأبيض المتوسط الدافئ. كل وحدة تأتي مفروشة بالكامل بأثاث عصري وأنيق يضيف لمسة من الرقي إلى مساحة معيشتك، مما يتيح لك الانتقال بسهولة والاستمتاع بكل وسائل الراحة من اليوم الأول.

تطوير مخطط ونمو مستقبلي

من المقرر أن يبدأ بناء هذا المجمع الاستثنائي في سبتمبر 2024، مع الانتهاء المتوقع بحلول ديسمبر 2026. يوفر هذا الجدول الزمني ميزة فريدة للمستثمرين، حيث لديك الفرصة لتأمين عقار بأسعار اليوم قبل أن تتغير السوق. تشهد تيفات طفرة في البناء، مع تطوير مرافق جديدة وبنية تحتية تشمل مراكز تسوق وحدائق ومرافق ترفيهية، مما يعزز سمعتها كوجهة سكنية مرغوبة.

مشهد الاستثمار

الاستثمار في سوق العقارات في تيفات هو قرار مضمون لتحقيق العوائد. يجذب الاهتمام المتزايد في هذه المجتمع النابض بالحياة، جنبًا إلى جنب مع محيطها الطبيعي الخلاب، كل من المشترين المحليين والدوليين. الطلب على العقارات المؤجرة يستمر في الارتفاع، مما يجعلها سوقًا مثاليًا للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من فرص الإيجار القصير الأجل المربحة. إن جاذبية تيفات كوجهة سياحية تضمن جذب المستأجرين إلى سحرها، مما يوفر دخل إيجاري ثابت على مدار السنة.

تعظيم العائد على الاستثمار الخاص بك

من خلال إجراء استثمار ذكي في تيفات، يمكنك فتح إمكانيات هائلة لعائد الاستثمار (ROI). يقدم سوق الإيجارات في المدينة أسعارًا جذابة، حيث يبلغ متوسط الإيجار في الصيف حوالي €100 في الليلة، بينما تتراوح أسعار الشتاء حول €50 في الليلة. يمكن أن يؤدي إدارة فترات الإيجار بشكل استراتيجي إلى تحقيق عوائد مثيرة للإعجاب. على سبيل المثال:

• الإيجار لمدة 90 يومًا في الصيف: 90 x €100 = €9,000


• الإيجار لمدة 60 يومًا في الشتاء: 60 x €50 = €3,000

قد يصل دخلك السنوي المحتمل إلى €12,000 مذهلة:

(90 يومًا x €100) + (60 يومًا x €50) = €9,000 + €3,000 = €12,000.

تبسيط الأرقام

مع سعر شراء أولي يبلغ €140