شقة للبيع في توبيلا

استكشف حيوية هيرسيغ نوفى مع شقتك الجديدة

الاستثمار في عقار في هيرسيغ نوفى يشبه فتح الباب على عالم من الاحتمالات. الشقة الرائعة المكونة من غرفة نوم واحدة المعروضة للبيع في توبلّا ليست مجرد مكان للعيش؛ إنها فرصة للانغماس في مجتمع نابض بالحياة.

جاذبية توبلّا

تقع توبلّا في المدينة الساحلية الخلابة هيرسيغ نوفى، وهي معروفة بشواطئها الجميلة، ومياهها الصافية، وجوها الترحيبي. تخيل نفسك تتناول القهوة على تراس واسع، تستمتع بإطلالات مذهلة على الخليج بينما يرفع النسيم المتوسطي الروح المعنوية لديك. مع وجود الساحل على بُعد 1000 متر فقط، يمكنك بسهولة الاستمتاع بالمشي المريح على الواجهة البحرية أو قضاء بعد الظهر تحت الشمس في الشواطئ القريبة.

تطوير المجتمع وسهولة الوصول

تعيش المنطقة المحيطة بالشقة موجة من التطورات المثيرة. تظهر مشاريع تجارية وسكنية جديدة، مما يعزز من سمعة الحي وزيادة جاذبيته. مع استمرار نمو المنطقة، من المتوقع أن يرتفع الطلب على مساحات المعيشة عالية الجودة وعقارات الإيجار.

علاوة على ذلك، توفر توبلّا سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية:
– **الأسواق المحلية:** المنتجات الطازجة والمنتجات المحلية على بعد خطوات.
– **المطاعم والمقاهي:** تذوق المأكولات الجبل الأسود التقليدية في المؤسسات المحلية الساحرة.
– **مراكز الصحة والعافية:** ابق نشيطًا مع الأندية الرياضية ومرافق العافية القريبة.
– **المعالم السياحية:** اكتشف المواقع الثقافية، والمعالم التاريخية، والمهرجانات النابضة بالحياة على مدار السنة.

اختبر أفضل ما في هيرسيغ نوفى

هيرسيغ نوفى ليست مجرد وجهة؛ إنها أسلوب حياة. معروفة بتاريخها الغني وثقافتها النابضة، تقدم المدينة مجموعة واسعة من الأنشطة. على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، ستجد:
– **المدينة القديمة:** تجول في شوارع مرصوفة بالحصى، وتفاجأ بالحصون القديمة، واستكشف المتاجر الساحرة.
– **الكهف الأزرق:** عجيبة طبيعية تنتظر من يكتشفها؛ مثالية ليوم من الاستكشاف.
– **المهرجانات المحلية:** اختبر الأجواء الحافلة للأحداث المحلية التي تعرض تراث المنطقة.

إمكانات الاستثمار

تتميز هذه العقار كخيار استثماري ذكي. سوق الإيجارات في هيرسيغ نوفى مزدهر، حيث يسعى الكثيرون للحصول على منازل لقضاء العطلات على الساحل. من خلال شراء هذه الشقة، فإنك تضع نفسك لتحصد فوائد هذا الاتجاه المتنامي.

مع الموسم الصيفي المزدحم الذي يجذب السياح، فإن إمكانياتك في تحقيق دخل إيجاري كبيرة. بالنسبة للمستثمر الذكي، يمكن أن يبلغ دخل الإيجار الصيفي المتوقع 1000 يورو / شهر، بينما قد تقدم الشهور الشتوية 500 يورو / شهر.

تحليل العائد على الاستثمار

الاستثمار في هذه الشقة الجميلة يعد بآفاق مالية مثيرة مع عائد متوقع قدره 5.59%. إليك كيف تتكشف الأمور:

حساب الدخل السنوي:
– **الصيف (5 أشهر):** 1000 يورو × 5 = 6000 يورو
– **الشتاء (7 أشهر):** 500 يورو × 7 = 3500 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي:** 9500 يورو

حساب العائد على الاستثمار:
– العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر العقار) × 100
= (9500 يورو / 170000 يورو) × 100 = 5.59%.

اغتنم الفرصة

اغتنم الفرصة لامتلاك هذه الشقة الجميلة المكونة من غرفة نوم واحدة في توبلّا، هيرسيغ نوفى. مع قدم في منزلك الحلم والأخرى في استثمار متزايد، يعد مستقبلك هنا بأن يكون مث