شقة للبيع في بواشيći

فرصة الاستثمار المثالية في باوشيći

يُقارن الاستثمار في العقارات غالبًا بزراعة بذور، التي مع العناية والاهتمام المناسبين، تُثمر بوفرة. هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 54 متر مربع في باوشيći هي بذور من هذا النوع، مستعدة للازدهار في سوق هيرسيج نوفى المزدهر.

مرافق وميزات متميزة

تقع هذه الشقة على بُعد 50 مترًا فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ، وتقدم أكثر من مجرد منظر جميل. تخيل الاستيقاظ كل صباح على الأصوات الهادئة للأمواج التي تتلاطم على الشاطئ، بينما تستمتع بوسائل الراحة الحديثة في مساحة المعيشة المجهزة بشكل جيد. يخلق التوجه المشرق للشقة جوًا دافئًا ومرحبًا، مع تدفق وفير من الضوء الطبيعي طوال اليوم.

تشمل الميزات الرئيسية للشقة:
– شرفة خاصة ذات إطلالات بحرية خلابة
– غرفة نوم مريحة تعد بأ nights هادئة
– منطقة معيشة مفتوحة، مثالية لاستضافة الضيوف
– مطبخ مجهز بالكامل، مما يعزز الوظائف العامة للمساحة
– خيارات تخزين وفيرة، مما يوفر الراحة لكل من عطلات نهاية الأسبوع والإقامات الطويلة

القرب من نمط الحياة والترفيه

العيش في باوشيći يعني الوصول إلى ثروة من المعالم المحلية. القرية الخلابة تقع على طول ساحل هيرسيج نوفى، وتقدم شواطئ رائعة، ومطاعم تقليدية، وأسواق محلية نابضة بالحياة تعكس جوهر الثقافة الجبل الأسود. تشمل نقاط الاهتمام القريبة:
– **شواطئ جميلة**: على بُعد خطوات قصيرة، حيث تنتظركم الشمس والرياضات المائية.
– **هيرسيج نوفى التاريخية**: على بُعد 15 دقيقة بالسيارة، تشتهر هذه المدينة الساحرة بحصونها وتاريخها الغني.
– **مشي مناظر طبيعية**: المسارات العديدة على طول الساحل مثالية للمشي في أوقات الفراغ واكتشاف الجواهر المخفية في المنطقة.
– **مطاعم محلية**: استمتع بأشهى المأكولات البحرية والأطباق التقليدية الجبل الأسود في المطاعم القريبة، مما يعد متعة للحواس.

إمكانات الإيجار وتحليل الربحية

تخيل تحويل استثمارك إلى مصدر دخل موثوق. الموقع المتميز لهذه الشقة، إلى جانب ميزاتها الجذابة، يجعلها مرشحًا قويًا لفرص الإيجار. الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل في هذه المنطقة يستمر في النمو، خاصة خلال موسم الصيف الذروة.

لتوضيح إمكانات الربحية:
– في أشهر الصيف، يمكن أن ترتفع أسعار الإيجار إلى حوالي 150 يورو في الليلة مع معدل إشغال جيد يبلغ حوالي 70%. هذا قد يؤدي إلى دخل صيفي يقارب 3,150 يورو</b على مدى ثلاثة أشهر.
– خلال أشهر الشتاء الهادئة، يمكن تحقيق معدل إيجار قدره 50 يورو في الليلة</b بمعدل إشغال 50% مما قد يحقق 750 يورو</b إضافية على مدى ثلاثة أشهر.

مع حساب دقيق، يمكنك توقع دخل سنوي إجمالي قدره 3,900 يورو</b من استثمارك، مما يؤدي إلى عائد على الاستثمار (ROI) يبلغ حوالي 2.79%</b بناءً على سعر الشراء البالغ 154 000€ يورو</b.

لماذا تختار باوشيći؟

الاستثمار في هذه الشقة لا يتعلق فقط بتأمين عقار؛ بل يتعلق بإحتضان نمط حياة، مجتمع، وإمكانات للنمو. مع خلفيتها الرائعة وشعبيتها المتزايدة، أصبحت باوشيći بسرعة الوجهة المفضلة للسياح والمستثمرين على حد سواء.

في عالم يمكن أن يبدو فيه الاستثمار العقاري أحيانًا كنوع من المراهنة، تقدم هذه الشقة في باوشيći خيارًا ثابتًا وجذابًا. مع وثائق واضحة وعملية معاملات خالية من المتاعب، يمكنك زراعة بذور استثمارك في أرض خصبة.

هذه ليست مجرد فرصة لامتلاك عقار—إنها دعوة لتصبح جزءًا من مجتمع نابض ومزدهر. اتصل بنا اليوم للخطوة التالية نحو است