شقة للبيع في باوشيći، هيرسيغ نوفي

استكشاف سحر ساحل باوشيشي، هيرسيغ نوفى

تخيل أن تستيقظ كل يوم في باوشيشي، قرية خلابة تقع على الساحل الجميل للجبل الأسود. لا توفر هذه المنطقة إطلالات رائعة على البحر الأدرياتيكي فحسب، بل هي أيضًا نقطة مزدهرة للسياحة والاستثمار. شقتك الحلم، التي لا تزال قيد الإنشاء، تضعك على بُعد خطوات من الشاطئ، مما يعزز تجربتك المعيشية بأيام مشمسة وليالٍ هادئة.

كشف النقاب عن المحيط

جاذبية باوشيشي ليست فقط في جمالها الطبيعي ولكن أيضًا في أجوائها الحيوية. تتميز القرية بتنوع المقاهي والمطاعم والأسواق المحلية حيث يمكنك الانغماس في نمط الحياة المتوسطي. لأولئك الذين يحبون الاستكشاف، إليك بعض المعالم القريبة:

– **المعالم والتراث:** على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة تقع هيرسيغ نوفى، الشهيرة بتاريخها الغني وعمارتها الجذابة، بما في ذلك الحصون القديمة مثل كانلي كولا وفورت ماري.
– **الشواطئ العديدة:** تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الرائعة، بدءًا من الخلجان المعزولة إلى الشواطئ الرملية الشهيرة، مما يدعو للاسترخاء وممارسة الرياضات المائية.
– **نقاط المغامرة:** سيقدر عشاق الطبيعة مسارات المشي القريبة في التلال المحيطة والإطلالات الرائعة التي تنتظر في كل منعطف.

الحياة العصرية مع وسائل الراحة الفاخرة

تمثل شقتك مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة. مع ميزات مثل حمام سباحة جذاب وخيار ركن السيارات الآمن، ستكون مجهزًا جيدًا للاستمتاع بنمط حياة خالٍ من المتاعب. تضمن عناصر التصميم المدروسة أن تكون الوظائف والجمالية في مقدمة الأولويات. هذه ليست مجرد شقة؛ إنها ملاذ مصمم لتعزيز الحياة السعيدة.

لماذا الاستثمار الآن؟

يشهد سوق العقارات في هيرسيغ نوفى نموًا ملحوظًا، مما يجعل هذه الملكية فرصة ذهبية للمستثمرين. مع تزايد الاهتمام بالعقارات المؤجرة، تخدم هذه الشقة غرضين كملاذ عطلات ومصدر دخل مربح. يضمن الطلب المتزايد على الإقامة من السياح الباحثين عن طعم الثقافة الجبل الأسود أن استثمارك سيستمر في التقدير بمرور الوقت.

زيادة استثمارك: نظرة فاحصة

يمتلك الاستثمار الاستراتيجي في هذه الشقة إمكانيات قوية للعوائد. سوق الإيجارات مزدهر، مع فرص لجذب كل من مصطافي الصيف وزوار الشتاء. مع دخل إيجاري مقدر بقيمة 80 يورو في الليلة خلال أشهر الصيف الذروة و40 يورو خلال موسم الشتاء الأكثر هدوءًا، من المقرر أن تتألق شقتك كأصل يولد الدخل.

توقع عائد الإيجار بالتفصيل

يقدم حساب الدخل الإيجاري المحتمل رؤى واضحة حول قيمة استثمارك:

– **إيرادات الصيف:** افترض 60% إشغال لمدة 120 يومًا (4 أشهر).
الحساب: 120 يومًا × 80 يورو = 9,600 يورو

– **إيرادات الشتاء:** افترض 30% إشغال لمدة 90 يومًا (8 أشهر).
الحساب: 90 يومًا × 40 يورو = 3,600 يورو

بجمع هذه الأرقام، يصل إجمالي الدخل السنوي من الإيجارات إلى 13,200 يورو.

نظرة عامة على الاستثمار ورؤى العائد على الاستثمار

مع تحديد تكلفة الشراء عند 100,000 يورو، يمكن حساب العائد على الاستثمار (ROI) كما يلي:

ROI = (13,200 يورو / 100,000 يورو) × 100% = 13.2%

هذا العائد المثير للإعجاب 13.2% يبرز جاذبية الشقة المالية ويضعها كاستثمار سليم في موقع متميز.

أفكار نهائية

الاستثمار في شقة عصرية بغرفة نوم واحدة في باوشيشي، هيرسيغ نوف