شقة للبيع في إيغالو

استكشف جاذبية إيغالو: استثمارك التالي في انتظارك

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مربحة مع لمسة من سحر البحر الأبيض المتوسط، فإن الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة المعروضة للبيع في إيغالو، هيرسيغ نوفي هي خيار استثنائي. تقع في بلدة ساحلية خلابة، هذه العقار لا يوفر فقط مساحة معيشة مريحة بل هو أيضًا بوابة إلى نمط حياة نابض بالحياة غني بالجمال الطبيعي الخلاب والتنمية المحلية المتزايدة.

تطوير ديناميكي في المنطقة

تتزايد جاذبية إيغالو بشكل مستمر بفضل التحسينات المستمرة في البنية التحتية وزيادة المرافق المحلية. مع تزايد الطلب على تأجير العطلات، يزداد أيضًا احتمال ارتفاع قيم العقارات ودخل الإيجار. مع ظهور مقاهي جديدة ومطاعم ومتاجر بوتيك، تتحول المنطقة إلى وجهة مرغوبة للسياح والسكان على مدار السنة. علاوة على ذلك، فإن الاستثمار في وسائل النقل إلى المدن الكبرى والمعالم الإقليمية يعزز من إمكانية الوصول، مما يمهد الطريق لقاعدة زوار متزايدة.

معالم سياحية على بُعد خطوات

تخيل أنك تتناول قهوة الصباح على شرفتك المشمسة بينما تتأمل البحر الأدرياتيكي الأزرق. على بُعد مسافة قصيرة من شقتك، ستجد:

– **شواطئ مشمسة**: سواحل إيغالو الرائعة تبعد فقط 400 متر، مما يوفر مياه صافية وشواطئ رملية جميلة حيث يمكنك الاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس.
– **علاج صحي**: معروفة بالطين الشافي والينابيع المعدنية، إيغالو هي موطن للعديد من مراكز العافية، مما يجعلها ملاذًا للاسترخاء والتجديد.
– **تجارب ثقافية**: تضم المدينة التاريخية المجاورة هيرسيغ نوفي شوارع ضيقة ساحرة، وعمارة حجرية تقليدية، ومهرجانات ثقافية نابضة بالحياة على مدار العام، مما يوفر نسيجًا غنيًا للاستكشاف.

مع مزيج جذاب من الاسترخاء والثقافة والمغامرة، تصبح ممتلكاتك ليست مجرد منزل، بل جزءًا من مجتمع مفعم بالحيوية.

لماذا تبرز هذه الشقة

إليك بعض الأسباب المقنعة للنظر في هذه الشقة كاستثمار موثوق:

– **موقع استراتيجي**: القرب من الشاطئ والمرافق المحلية يضمن طلبًا عاليًا على العقارات المؤجرة.
– **أسعار معقولة**: بسعر 74 000€ يورو، تمثل هذه الشقة قيمة استثنائية في سوق العقارات التنافسية في هيرسيغ نوفي.
– **إمكانية الإيجار**: مع عائد إيجاري سنوي متوقع يبلغ حوالي 9.55%، فإن استثمارك جاهز لعوائد مالية ثابتة.

زيادة قيمة استثمارك

فهم العائد المحتمل على الاستثمار أمر حيوي لأي مستثمر ذكي. الفوائد المالية لامتلاك هذه الشقة تتجاوز مجرد الاستمتاع بمساحة رائعة. مع الإدارة المناسبة، يمكن أن يحقق استثمارك عوائد جذابة.

اعتبر هذه التوقعات:

– **أشهر الصيف**: من يونيو إلى سبتمبر، استفد من ذروة موسم السياحة من خلال تأجير الشقة مقابل 800 يورو في الشهر.
– **استقرار الشتاء**: حتى في الأشهر الشتوية الهادئة، يمكنك كسب حوالي 400 يورو في الشهر مع حجوزات ثابتة من السكان المحليين أو عقود إيجار طويلة الأجل.

تجميع دخل الإيجار المحتمل يعطي صورة واضحة عن ربحية استثمارك.

تحليل شامل للعائد على الاستثمار

– دخل الإيجار الصيفي: 800 يورو × 4 أشهر = 3,200 يورو
– دخل الإيجار الشتوي: 400 يورو × 8 أشهر = 3,200 يورو
– إجمالي الدخل السنوي: 6,400 يورو
– العائد على الاستثمار: 6,400 يورو / 74 000€ يورو = 9.55%

يعكس هذا العائد المRemarkable على الاستثمار الموقع المثالي للعقار وسوق الإيجارات المزدهر في المنطقة.

<h3