شقة للبيع في إيغالو

بوابتك إلى الحياة الساحلية في إيغالو

سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن فرصة مغرية في جنة البحر الأبيض المتوسط في هيرسيغ نوفى أن هذه الشقة الرائعة ذات غرفة نوم واحدة في إيغالو لا تقاوم. تبعد حوالي 700 متر فقط عن الشواطئ النقية للبحر الأدرياتيكي، وتتميز هذه العقار بموقع مثالي لكل من الاستمتاع الشخصي وإمكانات الاستثمار.

لماذا إيغالو؟ مزيج مثالي من الطبيعة والثقافة

تشتهر إيغالو بمشاهدها الساحلية الخلابة وتراثها الثقافي الغني، وهي تتحول بسرعة إلى نقطة جذب للمستثمرين المحليين والدوليين. بينما تغمر نفسك في المجتمع المحلي النابض بالحياة، ستجد:

– **الشواطئ والاسترخاء:** الشواطئ القريبة، المعروفة بمياهها الصافية، توفر الإعداد المثالي للتشمس والسباحة ورياضات الماء.
– **المنتجعات العلاجية:** تشتهر إيغالو بالطين العلاجي ومياهها العلاجية، مما يجذب الزوار الذين يهتمون بالصحة والذين يتطلعون إلى الانتعاش.
– **المأكولات الشهية:** تتمتع المنطقة بمجموعة من المقاهي والمطاعم التي تقدم المأكولات المتوسطية اللذيذة، من المأكولات البحرية الطازجة إلى النبيذ المحلي.
– **الفعاليات الثقافية:** استمتع بمختلف المهرجانات على مدار السنة، التي تحتفل بالموسيقى والفنون والتقاليد المحلية التي تجعل إيغالو تنبض بالحياة.

مع استمرار التطوير حول إيغالو، مع ظهور مرافق وخدمات جديدة، فإن المنطقة ليست مجرد ملاذ ساحلي، بل أيضًا مجتمع مزدهر. يضمن هذا التطور أن تظل قيم العقارات قوية، مما يوفر أساسًا قويًا لاستثمارك.

مساحة جذابة

عند دخولك شقتك المستقبلية، ستستقبل بمنطقة معيشة واسعة ومشرقة بمساحة 49 م²، مصممة لتعزيز الضوء الطبيعي وتحسين تجربتك المعيشية. يضمن الحمام المجهز جيدًا وغرفة النوم المريحة الراحة والملاءمة لك أو لضيوفك، بينما تحافظ أنظمة التكييف الحديثة على انتعاش المكان خلال الأشهر الأكثر دفئًا.

تخيل الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحي على الشرفة، تتأمل الزرقة اللامتناهية للبحر، بينما يهمس النسيم اللطيف بين أشجار النخيل – هذه ليست مجرد منزل؛ إنها أسلوب حياة.

إمكانات الاستثمار: فرصة مربحة

عندما يتعلق الأمر بالعقارات، فإن الموقع هو كل شيء. يوفر الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة في إيغالو وصولاً إلى المعالم المحلية ويفتح الأبواب أمام فرص الإيجار المربحة. سعر العقار التنافسي والذي يبلغ 81 000€ يورو يوفر نقطة دخول قوية إلى سوق مزدهر.

حساب العوائد الخاصة بك

دعنا نغوص أعمق في العوائد المالية المحتملة لهذا الاستثمار. يظهر سوق الإيجارات في إيغالو عوائد واعدة:

– **إيجارات الصيف:** مع الطلب العالي خلال موسم السياحة، يمكنك كسب حوالي 60 يورو في الليلة لحوالي 60 ليلة ((60 يورو × 60) = 3,600 يورو).
– **إيجارات الشتاء:** يظل الطلب ثابتًا، مما يسمح بمعدل إيجار يبلغ حوالي 30 يورو في الليلة لحوالي 150 ليلة ((30 يورو × 150) = 4,500 يورو).

هذا يضيف مجموعاً مثيراً للإعجاب **دخل إيجاري سنوي يقارب 8,100 يورو** (محسوب كما يلي):
الدخل الإيجاري السنوي = (60 يورو × 60) + (30 يورو × 150) = 3,600 يورو + 4,500 يورو = 8,100 يورو.

لتلخيص الأمر:
العائد على الاستثمار = (8,100 يورو / 81 000€ يورو) × 100 = 10.95%.

مع عائد متوقع على الاستثمار حوالي 11%، فإن هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش؛ بل هي قرار مالي ذكي يمكن أن يعزز محفظتك.

انضم إلى مجتمع مزدهر

من خلال شراء هذه الشقة الساحرة في إيغالو