شقة كومبور للبيع

استكشف سحر كومبور: وجهة استثمارية رائدة

تقع كومبور على الساحل الهادئ للبحر الأدرياتيكي، وهي ليست مجرد بلدة خلابة؛ بل هي مركز متزايد لفرص الاستثمار. مع مناظرها الطبيعية الخلابة، وثقافتها الغنية، ومرافقها الحديثة، أصبحت هذه المنطقة جذابة بشكل متزايد لكل من السياح ومستثمري العقارات. عند التفكير في مشروعك الاستثماري التالي، ستكتشف أن كومبور تقدم ليس فقط حياة فاخرة ولكن أيضًا إمكانيات نمو مستدام.

سحر كومبور

تتميز كومبور بمزيج رائع من الشواطئ الهادئة، والخضرة الوفيرة، والحياة المحلية النابضة. توفر التلال القريبة خلفية طبيعية، مما يجعلها مثالية للمشي في الطبيعة والأنشطة الخارجية. مع غروب الشمس فوق الأدرياتيكي، تتحول المناظر الطبيعية إلى منظر خلاب، مما يعزز تجربة الحياة للسكان. من المقاهي الساحرة إلى الأسواق النابضة، يعد سحر هذه البلدة ملموسًا، مما يوفر فرصًا عديدة للمستأجرين والسياح على حد سواء.

التطوير والبنية التحتية

تعيش كومبور موجة من التطوير تعزز بشكل كبير من جاذبيتها كموقع استثماري. تضمن المشاريع البنية التحتية الأخيرة، مثل الطرق الجديدة وتحسين وسائل النقل العامة، سهولة الوصول إلى هيرسيغ نوفى ومدن رئيسية أخرى في الجبل الأسود. علاوة على ذلك، تلتزم الحكومة المحلية بتعزيز السياحة واستثمار العقارات، مما يتضح من دعمها للمشاريع الإنشائية الجديدة ومبادرات المجتمع المستدام.

تعد خطط التنمية للمنطقة المحيطة أيضًا بزيادة مستوى الحياة في كومبور. قد تشمل المشاريع القادمة مراكز تسوق فاخرة، ومطاعم راقية، ومرافق ترفيهية، مما سيزيد بلا شك من جاذبية السوق السكني والإيجاري. مع التدفق المستمر للسياح، فإن إمكانيات الدخل الإيجاري المربح كبيرة.

المعالم والنقاط المثيرة للاهتمام

يضع الاستثمار في كومبورك بالقرب من العديد من المعالم الشهيرة، مما يثري تجربة أصحاب المنازل والمستأجرين:

– **المدينة القديمة التاريخية في هيرسيغ نوفى**: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تمتاز هذه المدينة الساحرة بالعمارة التاريخية، والأسواق النابضة، والفعاليات الثقافية.
– **الشواطئ الجميلة**: الشواطئ النقية مثل بلافي هوريزونتي وميريستا مثالية للاسترخاء تحت الشمس، والسباحة، ورياضات الماء، مما يجذب الزوار على مدار السنة.
– **الحدائق الطبيعية ومسارات المشي**: شارك في مغامرات خارجية عبر الحدائق الطبيعية القريبة، التي تقدم مسارات مشي تؤدي إلى نقاط مشاهدة خلابة وجواهر مخفية.

هذا المزيج من المعالم الثقافية والطبيعية يخلق بيئة فريدة للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من ازدهار السياحة.

استثمار ذكي مع عوائد محسّنة

عند السعي لتعظيم استثمارك، فإن فهم سوق العقارات في كومبور أمر أساسي. الموقع المتميز، إلى جانب المرافق المذهلة المقدمة في مشروعنا السكني، يضع استثمارك لتحقيق عوائد مذهلة.

من المتوقع أن يتم دعم الدخل الإيجاري السنوي من قبل قطاع السياحة المزدهر، حيث تصل أسعار الإيجار إلى 100 يورو في الليلة خلال أشهر الصيف المزدحمة. مع معدل إشغال متوقع يبلغ 70%، فإن هذا يترجم إلى أرباح كبيرة لمالكي العقارات.

توقع عوائد استثمار واقعية

دعنا نفصل الأرقام للوضوح. بالنسبة لشقة 60 م² بسعر 3,500 يورو لكل م²، سيكون إجمالي استثمارك 210,000 يورو. من المتوقع أن يؤدي دخل الإيجار السنوي من 90 ليلة من الحجوزات الصيفية إلى عائد يبلغ حوالي 9,000 يورو.

لإعطاء فكرة أوضح، فإن حساب العائد على الاستثمار يكون كما يلي:

العائد على الاستثمار = (€9,000 / €210,000) * 100 = 4.29%</