User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة في لوستيتسا

السعر:620000€

(10163€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5%

الحالة

نشط

مدرج على

10 May 2024

الموقع

Luštica

سطح

61م²

السعر لكل م²

10163€/م²

السعر الإجمالي

620000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3287665

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقتك الحلم في خليج لوشتسكا! هذه الوحدة الحديثة ذات غرفة نوم واحدة تقدم إطلالات رائعة على البحر الأدرياتيكي، ووسائل الراحة الحصرية، وقربها من المعالم الفاخرة.
الحياة الساحلية، وصول حصري، مناظر خلابة، وسائل راحة حديثة،
خدمة نقل

اكتشف الحياة الساحلية في خليج لوشتسكا

اختبر نمط الحياة الساحر في قرية مارينا، الواقعة في خليج لوشتسكا الجميل. يتميز هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة معيشة تبلغ 61 مترًا مربعًا، ويكملها إطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي المتلألئ. يستمتع السكان بالوصول الحصري إلى الشواطئ النقية وحمامات السباحة اللامتناهية، إلى جانب ممشى ساحلي نابض بالحياة تحيط به مطاعم رائعة، وفندق فاخر من فئة خمس نجوم، ومتاجر فريدة.

وسائل الراحة الحديثة وتصميم أنيق

ادخل إلى منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة واسعة، تؤدي إلى شرفات واسعة مثالية للاستمتاع بالإطلالات الخلابة. تحتوي الشقة على تجهيزات حديثة، وتكييف هواء، ووصول آمن مع أنظمة اتصال داخلي لضمان راحتك وطمأنينتك. مع خدمات إدارة الممتلكات المخصصة، سيتم التعامل مع جميع احتياجات الصيانة الخاصة بك بسهولة على مدار السنة.

فرصة استثمار ذكية

امتلاك عقار في خليج لوشتسكا لا يوفر فقط نمط حياة فاخر ولكن أيضًا إمكانيات استثمارية مربحة. المنطقة مؤهلة للنمو المستمر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع الشخصي وفرص الإيجار. استفد من خصومات كبيرة في فندق تشيدي الشهير، ومجتمع نابض يعزز تجربتك في العيش. اغتنم هذه الفرصة لتبني الحياة الساحلية في واحدة من أكثر الوجهات الواعدة في الجبل الأسود!

الجنة

الموقع

Investment Appeal of Luštica

Luštica Peninsula offers a rare blend of untouched natural beauty and luxury properties, drawing high-end buyers. Known for exclusive developments like Luštica Bay, it’s ideal for investors seeking premium property with solid appreciation potential.

Perfect for Exclusive Coastal Living

With pristine beaches, luxury amenities, and a growing community, Luštica is perfect for a secluded, high-quality lifestyle or luxury vacation rentals.

  • Exclusive, high-demand properties
  • Focused on sustainable development
  • Emerging luxury destination

Luštica stands as an elite choice for luxury real estate investment in Montenegro.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في عقار في لوشتسكا يوفر عائدًا على الاستثمار (ROI) واعدًا بفضل جاذبية المنطقة الفاخرة والتطوير المستمر. مع شقة حديثة من غرفة نوم واحدة، يمكن تحقيق أقصى دخل إيجاري خلال أشهر الصيف، حيث يبلغ متوسطه حوالي 100 يورو في الليلة، بينما قد تحقق الإيجارات الشتوية عوائد أقل.

حساب العائد على الاستثمار (مبسط)


افتراضًا لمعدل إيجار 100 يورو في الليلة لمدة 60 يومًا في الصيف و50 يورو في الليلة لمدة 30 يومًا في الشتاء:
الصيف: 100 يورو × 60 = 6,000 يورو
الشتاء: 50 يورو × 30 = 1,500 يورو
إجمالي الدخل الإيجاري السنوي: 7,500 يورو

إذا كانت قيمة العقار تقدر بـ 150,000 يورو، فإن العائد على الاستثمار يُحسب كالتالي:
ROI = (7,500 يورو / 150,000 يورو) × 100 = 5%

الخاتمة


مع عائد متوقع يبلغ 5%، لا يوفر هذا الاستثمار دخلًا إيجاريًا فحسب، بل يعد أيضًا بزيادة قيمة العقار.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

10 May 2024

الموقع

Luštica

سطح

61م²

السعر لكل م²

10163€/م²

السعر الإجمالي

620000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3287665

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمر في الجنة: سحر خليج لوشتسكا



تخيل أن تستيقظ كل يوم على صوت الأمواج الهادئ وهي تتلاطم على الشاطئ، مع شروق الشمس فوق البحر الأدرياتيكي الهادئ. مع هذه الشقة الجميلة في خليج لوشتسكا، يمكن أن يصبح هذا الحلم واقعك! تقع في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في الجبل الأسود، منزلك الجديد لا يقدم فقط مناظر خلابة بل أيضاً نمط حياة لا مثيل له مدعوم بجمال طبيعي، ووسائل راحة فاخرة، ومجتمع متنامي.

تطوير مزدهر وبنية تحتية



الاستثمار في منطقة خليج لوشتسكا لا يقتصر على شراء عقار؛ بل يتعلق بأن تكون جزءاً من مجتمع ديناميكي ومتطور باستمرار. المنطقة تشهد تطويراً كبيراً، والذي يشمل:

– **مرافق عالمية المستوى**: هناك خطط قيد التنفيذ لبناء مارينا، وملعب جولف، والعديد من وسائل الترفيه التي سترتقي بخليج لوشتسكا إلى وجهة عالمية.
– **سهولة الوصول**: ستجعل البنية التحتية المحسّنة، بما في ذلك الطرق ووسائل النقل العامة، السفر من وإلى المنطقة أسهل وتعزز جاذبيتها للسياح والمقيمين على حد سواء.
– **إثراء ثقافي**: المناطق المحيطة بتيفات وكوتور غنية بالتاريخ والثقافة، مما يوفر فرصاً لا نهاية لها للاستكشاف والاستمتاع.

هذا التدفق من الموارد والمبادرات لن يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم فحسب، بل سيزيد أيضاً بشكل كبير من قيمة استثمارك بمرور الوقت.

نقاط اهتمام مثيرة بالقرب منك



العيش في خليج لوشتسكا يعني أنك على بُعد دقائق فقط من العديد من المعالم التي تبرز جمال وثقافة الجبل الأسود. استكشف المفضلات المحلية مثل:

– **خليج بوكه**: معروف بمناظره الخلابة الشبيهة بالفجود، تنتظرك العديد من الأنشطة مثل المشي، والإبحار، أو ببساطة الاستمتاع بالمناظر.
– **المدينة القديمة في كوتور**: موقع تراث عالمي تابع لليونسكو، هذا الجوهرة التاريخية تجذب الزوار بمعمارها الوسيط وشوارعها النابضة بالحياة.
– **المأكولات المحلية الشهية**: عِش تجربة الطعم الأصيل للجبل الأسود مع مجموعة من المطاعم المحلية التي تقدم أشهى المأكولات المتوسطية.

تلك المعالم القريبة لا تثري نمط حياتك فحسب، بل تعزز أيضاً جاذبية الإيجار لعقارك، مما يجعله من الأصول الثمينة في السوق.

الاعتراف بإمكانيات الاستثمار



بينما تفكر في هذه الفرصة، من الضروري وضع الأرقام في منظورها. سوق خليج لوشتسكا مستعد للنمو، يحرس بحسد مكانته كجوهرة مخفية ناضجة للاستثمار. الإمكانية لتحقيق دخل إيجاري في هذا الموقع الجذاب كبيرة، خاصة خلال موسم السياحة الذروة.

نظرة أقرب على الفوائد المالية



بالإضافة إلى مزايا نمط الحياة، من المحتمل أن تستفيد استثماراتك مالياً أيضاً. دعنا نستكشف المزيد:

– يمكن أن يؤدي التدفق المستمر للزوار خلال أشهر الصيف إلى فرص إيجار مربحة، مما يمكن أن يعوض التكاليف بشكل كبير ويزيد من عوائدك.
– مع سوق إيجار متنوع يجذب كل من السياح والمستأجرين على المدى الطويل، يمكن تنويع مصادر دخلك المحتملة، مما يزيد من شبكة الأمان المالي الخاصة بك.

الميزة التنافسية



بالمقارنة مع العديد من العقارات الساحلية الأوروبية، يبقى خليج لوشتسكا بأسعار تنافسية، مما يتيح لك دخول السوق بتكلفة أقل مع الاستمتاع بعوائد استثنائية. اغتنم فرصة الشعبية المتزايدة للمنطقة قبل أن ترتفع أسعار العقارات أكثر.

آفاق المستقبل: مشهد من الفرص



بينما يستمر الجبل الأسود في الترويج لنفسه كوجهة سفر مرغوبة، فإن الاستثمار هنا أكثر من مجرد عملية شراء—إنه خطوة استراتيجية لمستقبلك المالي. تستمر المرافق في التطور، مما يمهد الطريق لتقدير ثابت. مزيج من العيش الفاخر والجمال الطبيعي يخلق سحراً لا يقاوم للم

عروض مماثلة

شقة فاخرة في خليج لوستيتسا
Luštica
4.66%
440 000€ 5500€/m²
80m²

شقة فاخرة في خليج لوستيتسا

شقة فاخرة في خليج لوشتسكا
Luštica
1.23%
1 160 000€ 11600€/m²
100m²

شقة فاخرة في خليج لوشتسكا

شقة لوشتيكا للبيع
Luštica
4%
528 000€ 6286€/m²
84m²

شقة لوشتيكا للبيع

شقة لوستيك للبيع
Luštica
8%
512 000€ 6564€/m²
78m²

شقة لوستيك للبيع

شقة لوشتسا للبيع
Luštica
8.23%
1 628 000€ 12149€/m²
134m²

شقة لوشتسا للبيع

شقة من غرفة نوم واحدة في خليج لوشتسكا
Luštica
3.75%
825 000€ 8777€/m²
94m²

شقة من غرفة نوم واحدة في خليج لوشتسكا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية