شقة في فندق فاخر بجانب البحر

استثمر في الجنة: بوابتك إلى ساحل الأدرياتيك

تخيل أن تستيقظ على أصوات الأمواج الهادئة وهي تتلاطم برفق على الشاطئ. تخيل نفسك تتناول القهوة على شرفة مشمسة، مع إطلالات بانورامية على بحر الأدرياتيك الممتد أمامك. هذه ليست مجرد حلم – إنها حقيقة مع الشقة الرائعة المكونة من غرفة نوم واحدة المتاحة في فندق ومارينا لازور المرموق في هيرسيغ Novi.

موقع استراتيجي

تتميز هيرسيغ Novi، الواقعة عند سفح التضاريس الجبلية في الجبل الأسود، بتراث ثقافي غني ونمط حياة نابض. المنطقة مليئة بالسحر المحلي، حيث تقدم للزوار وفرة من المعالم السياحية، بما في ذلك المواقع التاريخية، والشواطئ الجميلة، والمطاعم الرائعة. على بعد خطوات قليلة من شقتك الفاخرة، ستجد المدينة القديمة الساحرة، بشوارعها المرصوفة بالحصى وساحاتها الجميلة التي تروي قصص قرون مضت.

بالإضافة إلى ذلك، فإن المدن المجاورة كوتور وتيفات يمكن الوصول إليهما بسهولة، مما يعزز تجربة السفر للضيوف والمالكين على حد سواء. تشير البنية التحتية المتنامية والتطوير المستمر في هذه المنطقة إلى اتجاه تصاعدي في قيم العقارات، مما يجعل هذه الملكية استثمارًا جيدًا للمستقبل.

لذائذ الطهي والترفيه

بصفتك مالكًا في فندق مارينا لازور، فإن تلبية رغباتك الطهو ليست سوى خطوات قليلة بعيدًا. يحتوي الفندق على خيارات متعددة لتناول الطعام، حيث يقوم الطهاة من الدرجة العالمية بإعداد أطباق رائعة باستخدام المكونات المحلية، مما يوفر للضيوف طعمًا حقيقيًا للجبل الأسود. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة البدنية، فإن المنطقة مثالية لرياضات الماء، والمشي، واستكشاف المسارات الطبيعية. تضيف المارينا القريبة إلى جاذبية عشاق القوارب، مما يضمن أسلوب حياة مليء بالمغامرة والترفيه.

خدمات فندقية حصرية

واحدة من أهم مزايا هذه الملكية هي إدارة الفندق لجميع الحجوزات والتسجيلات. وهذا يعني أنك يمكنك الاستمتاع بشقتك دون عناء الإدارة اليومية. يتولى موظفو الفندق كل شيء، من خدمات التدبير المنزلي إلى خدمات الضيوف، مما يتيح لك الاسترخاء بينما يتعاملون مع التفاصيل. التركيز الأساسي على رضا الضيوف يعني أيضًا حجوزات متكررة وإيرادات ثابتة، مما يخلق تدفق دخل سهل لك.

استكشاف الفوائد المالية

الاستثمار في هذه الشقة ليس فقط حول امتلاك قطعة من الجنة؛ بل يتعلق أيضًا بفهم الإمكانات الربحية للعقار. شهدت صناعة السياحة في الجبل الأسود نمواً هائلاً في السنوات الأخيرة، مع زيادة عدد المسافرين الذين يبحثون عن أماكن إقامة فاخرة. يمكن أن تحقق شقة مصانة بعناية في فندق خمس نجوم أسعار إيجار مرتفعة.

توقع عوائدك

لتحليل عائد الاستثمار المحتمل (ROI) الخاص بك، ضع في اعتبارك ما يلي:

– **أسعار إيجار الصيف**: 100-150 يورو في الليلة خلال أشهر الذروة السياحية.
– **أسعار إيجار الشتاء**: حوالي 50 يورو في الليلة عندما ينخفض الطلب.
– **معدل الإشغال المتوسط**: حوالي 60% على مدار السنة.

مع أخذ هذه الأرقام في الاعتبار، إذا قمت بتأجير الشقة لمدة 60 ليلة في الصيف (4 أشهر) و40 ليلة في الشتاء (8 أشهر)، فإن تقدير إجمالي دخلك سيكون حوالي 20,000 يورو سنويًا. بعد احتساب النفقات المخصصة التي تبلغ حوالي 30%، سيكون صافي دخلك حوالي 14,000 يورو، مما يحقق لك عائد استثمار يصل إلى 7%.

أفكار نهائية

تعد هذه الشقة الرائعة في مارينا ولازور فندقًا لا تعد فقط نمط حياة من الفخامة والاسترخاء ولكنها أيضًا تمثل فرصة استثمارية ذكية في سوق مزدهر. بينما تستمتع أنت وضيوفك بجمال بحر الأدرياتيك والعروض الرائعة في هيرسيغ Novi، يمكنك أن تطمئن إلى أن استثمارك سيستمر