User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة في درازين فرت

السعر:192000€

(2742€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 9.14%

الحالة

نشط

مدرج على

18 July 2024

الموقع

Dražin Vrt, Kotor

سطح

70م²

السعر لكل م²

2742€/م²

السعر الإجمالي

192000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3339058

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة ساحرة مكونة من غرفتي نوم للبيع في دراجين فرت، كوتور. تبعد 300 متر فقط عن الشاطئ، وتوفر إطلالات رائعة على البحر وموقعًا رائعًا.
موقع خلاب، إطلالة على البحر، موقف متوفر، مفروش جزئيًا،
قريب من المعالم السياحية

شقة ساحرة للبيع في دراجين فرت

اكتشف شقة مكونة من غرفتي نوم متاحة للبيع في القرية الخلابة دراجين فرت، الواقعة داخل خليج كوتور الرائع. تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 70 متر مربع بغرفة معيشة واسعة، وغرفتي نوم مريحتين، وحمامين حديثين. استمتع بالمنظر الهادئ من التراس الخاص المطل على البحر الأدرياتيكي الصافي، على بعد 300 متر فقط من الشاطئ.

موقع متميز

تقع هذه الشقة بجانب واحدة من أكثر الشواطئ طلبًا في خليج بايوا كولا، على بعد 7 كم فقط من البلدة القديمة التاريخية في كوتور و2 كم فقط من بلدة بيراست الحجرية الساحرة. المنطقة المحيطة غنية بالجمال الطبيعي، مع الخضرة الوفيرة التي تحيط بالممتلكات، مما يخلق أجواء خيالية.

إمكانية الاستثمار

تقدم هذه الممتلكات فرصة استثمار ممتازة، نظرًا للطلب المتزايد على إيجارات العطلات في المنطقة. مع توفر بعض الأثاث والمرافق، فإن هذه الشقة جاهزة للاستخدام الشخصي وكذلك للدخل الإيجاري. تتوفر مواقف سيارات واسعة، مما يعزز جاذبيتها لكل من السكان والزوار. احتضن سحر دراجين فرت، حيث يشعر كل يوم وكأنه عطلة! لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في الجبل الأسود.

واحة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار



يمكن أن يوفر الاستثمار في العقارات في دراجين فرت عوائد كبيرة، خاصة مع الإيجارات الموسمية. مع سعر 192 000€ يورو، وبافتراض دخل إيجاري سنوي قدره 12,000 يورو خلال فترة الذروة و4,000 يورو خلال الموسم المنخفض، يمكن أن يصل الإجمالي إلى 16,000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار



إجمالي الدخل: 16,000 يورو سنويًا
الاستثمار الأولي: 192 000€ يورو
العائد السنوي على الاستثمار = (إجمالي الدخل / الاستثمار) × 100 = (16,000 يورو / 192 000€ يورو) × 100 = 9.14%.

الاستنتاج



يمكن أن تحقق هذه الملكية عائدًا سنويًا قدره 9.14%، مما يجعلها استثمارًا جديرًا في المنطقة الخلابة في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

18 July 2024

الموقع

Dražin Vrt, Kotor

سطح

70م²

السعر لكل م²

2742€/م²

السعر الإجمالي

192000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3339058

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر درازين فرت: فرصة استثمارية مميزة



مرحبًا بكم في درازين فرت، جوهرة مخفية تقع في خليج كوتور الجميل. هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم ليست مجرد مكان للعيش؛ بل هي بوابة لنمط حياة مفعم بالفخامة والهدوء والتجارب التي لا تُنسى. تتمتع بإطلالة رائعة على البحر الأدرياتيكي المتلألئ وتوفر قربًا من الشواطئ النقية، هذه الممتلكات مثالية لأولئك الذين يسعون لتأمين مكان في وجهة سياحية متنامية.

أجواء ساحرة



تعزز موقع هذه الشقة من جاذبيتها. مجرد نزهة قصيرة بطول 300 متر تأخذك إلى بايوا كولا، المعروفة بمياهها المتلألئة وشواطئها الرملية الناعمة، حيث تدعو أنغام الأمواج إلى الاسترخاء. مع وجود البلدة القديمة التاريخية في كوتور على بُعد 7 كيلومترات فقط، وبلدة بيراست الحجرية الساحرة أقرب بـ 2 كيلومتر، أنت في موقع مثالي لاستكشاف بعض من أكثر المعالم جذبًا في الجبل الأسود.

تخيل سرور ضيوفك وهم يتجولون في الشوارع الضيقة المبلطة في كوتور، مكتشفين العمارة القديمة، والمقاهي الجذابة، والأسواق المحلية النابضة بالحياة. هذا الموقع المدرج ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو ليس مجرد كنز تاريخي؛ بل هو مركز حيوي للثقافة والمغامرة.

مغامرات في الهواء الطلق في انتظارك



تعد الجمال الطبيعي المحيط بالمنطقة جنة للمغامرين. مع الجبال الشامخة التي تزين الخليج، تتوفر خيارات متعددة للتنزه والسباحة وغيرها من الأنشطة الخارجية. سواء كان يومًا من الإبحار في المياه الفيروزية أو التنزه إلى وجهات نظر خلابة، توفر هذه المنطقة أنشطة تناسب كل نمط حياة وتفضيل. إليك بعض الأمثلة على المغامرات في الهواء الطلق التي تنتظرك:

– **مسارات التنزه**: تتخلل المسارات ذات مستويات الصعوبة المتنوعة المناظر الطبيعية، تأخذك عبر غابات هادئة إلى وجهات نظر بانورامية.
– **رياضات مائية**: تتوفر فرص وفيرة للتجديف، وركوب الأمواج، والغوص، مما يتيح لك الاتصال بالبحر المتلألئ.
– **تجارب ثقافية**: شارك في المهرجانات والفعاليات المحلية، التي تعرض التقاليد الغنية للثقافة الجبل الأسود.

إمكانات دخل إيجاري مربحة



مع تزايد شعبية إيجارات العطلات في كوتور، تعتبر هذه الشقة فرصة استثمارية جذابة. مع سعي المزيد من المسافرين للحصول على تجارب أصيلة، فإن الممتلكات في درازين فرت مهيأة لتحقيق النجاح في سوق الإيجارات. يعني تضمين الأثاث الجزئي والمرافق الحديثة أن الشقة ليست مجرد مكان جميل للعيش، بل أيضًا إيجار عطلات مرغوب.

من خلال الاستفادة من مشهد السياحة المزدهر، يمكن للمستثمرين الاستمتاع بعوائد مربحة. قد يصل متوسط الدخل السنوي الإيجاري المتوقع إلى 16,000 يورو، مما يزيد من الربحية خلال مواسم الذروة عندما يرتفع الطلب.

امتلك قطعة من الجنة



امتلاك هذه الشقة الرائعة في درازين فرت يعني أكثر من مجرد مكان للإقامة؛ إنه يتعلق بأن تصبح جزءًا من مجتمع نابض بالحياة. تخلق الأجواء الترحيبية، جنبًا إلى جنب مع المناظر الطبيعية الخلابة، بيئة جذابة للسكان والزوار على حد سواء.

سواء كنت تتخيل هذا كملاذ شخصي لك أو كاستثمار إيجاري ذكي، فإن اتخاذ الخطوة الآن قد يكون تذكرتك لقطعة من الجنة.

الخاتمة: استثمار يستحق اعتبارك



يمكن أن يؤدي الاستثمار في سوق عقارات درازين فرت إلى مكافآت مالية كبيرة. مع عائد متوقع على الاستثمار قدره 9.14%، فإن هذه الشقة لا تعد فقط بديلاً عن صخب الحياة اليومية، بل تُعتبر أيضًا إضافة استراتيجية إلى محفظتك الاستثمارية. تخيل تطوير ثروة من التجارب والنمو المالي أثناء الاستمتاع بالإطلالات الخلابة على البحر الأد

عروض مماثلة

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
6.78%
291 000€ 2694€/m²
108m²

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا
Kotor
11.43%
115 000€ 3026€/m²
38m²

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا

شقة دوبلكس بأربع غرف نوم مع إطلالة على البحر في دوبروتا
Kotor
8.06%
300 000€ 2727€/m²
110m²

شقة دوبلكس بأربع غرف نوم مع إطلالة على البحر في دوبروتا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية