شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم في غوميلا

افتح إمكانيات استثمارك في جوميلا

تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج الخفيفة تتلاطم على الشاطئ، والشمس تتألق بحرارة من خلال نوافذك، ووعد بالمغامرة على بعد خطوات فقط. الشقة الفسيحة ذات الثلاث غرف نوم في جوميلا ليست مجرد منزل؛ إنها بوابة إلى نمط حياة غني بالطبيعة والثقافة وفرص الاستثمار التي تزدهر مثل نباتات المناظر الطبيعية المتوسطية.

جوميلا: جوهرة مخفية

تقدم جوميلا، المنطقة الساحرة داخل هيرسيغ نوفى، مزيجاً من الجمال الطبيعي والراحة الحضرية. تشتهر هذه الموقع الجذاب بإطلالاتها الخلابة، مع البحر الأدرياتيكي الأزرق كخلفية لك. تكمل الأجواء النابضة بالحياة في الحي مجموعة من المتاجر المحلية والمقاهي والمطاعم، التي تقدم نكهات لذيذة مستوحاة من المأكولات المتوسطية والبلقانية. تخيل نفسك تستمتع بوجبة شهية بينما تنظر إلى الساحل الرائع—تلك التجارب تنتظرك يومياً.

سهولة الوصول والمعالم السياحية

واحدة من الميزات البارزة لهذه الشقة هي موقعها المثالي. كونها على بعد 800 متر من الشاطئ يعني أنك ستكون لديك إمكانية الوصول السهل إلى أيام مشمسة وسباحات منعشة. ولكن جاذبية جوميلا لا تتوقف عند الساحل. إليك بعض المعالم القريبة التي لن ترغب في تفويتها:

• الحصون التاريخية: استكشف بقايا التحصينات القديمة مثل فورتيسا والقلعة، التي تقدم إطلالات شاملة على الخليج.


• مسارات الطبيعة: شارك في رحلات مشي منعشة على مسارات تتعرج عبر الخضرة الكثيفة، مما يوفر فرصًا لكل من الهدوء والمغامرة.


• الفعاليات الثقافية: شارك في المهرجانات المحلية التي تعرض التراث الغني لهيرسيغ نوفى، من الموسيقى والرقص إلى معارض الفن.


• الأنشطة المائية: استمتع بمجموعة متنوعة من الرياضات المائية، من التجديف إلى الإبحار، وكلها تقع في خلفية مذهلة للبحر الأدرياتيكي.

استثمار ذكي للمستقبل

كاستثمار، أنت لا تشتري مجرد عقار؛ بل تكتسب أصولاً تجسد كل من الاستمتاع الفوري والإمكانيات طويلة الأجل. يخلق النمو الملحوظ في السياحة في هيرسيغ نوفى طلبًا متزايدًا على عقارات الإيجار، خاصة خلال أشهر الصيف عندما يتدفق الزوار للاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي.

حساب عائد الاستثمار الخاص بك

الجاذبية المالية لهذه الشقة ذات الثلاث غرف نوم لا يمكن إنكارها. دعنا نتعمق أكثر في الدخل الإيجاري المتوقع:

• دخل الصيف: الإيجار بمعدل تنافسي قدره 120 يورو في الليلة لمدة 90 يومًا يمكن أن يولد إجمالي 10,800 يورو.


• دخل الشتاء: بمعدل شتوي قدره 60 يورو في الليلة لمدة 90 يومًا، يمكنك توقع إضافة 5,400 يورو أخرى.

هذا يجعل دخلك السنوي المحتمل حوالي 21,600 يورو، وهو رقم مربح يعزز قيمة هذا الاستثمار.

نظرة عامة على حساب العائد على الاستثمار

• الدخل السنوي: 21,600 يورو


• تكلفة الشقة: 150,000 يورو


• العائد المتوقع على الاستثمار: (الدخل السنوي / التكلفة) * 100 = (21,600 / 150,000) * 100 = 14.4%

مستقبل مشرق ينتظرك

تتوقف بحثك عن فرصة استثمار رئيسية هنا