شقة فسيحة مكونة من ثلاث غرف نوم في مجتمع مغلق في تيفات

استثمر في واحتك المتوسطية: نظرة مفصلة على ممتلكاتك المستقبلية

احتضان أسلوب الحياة المتوسطي

تعتبر هذه الشقة الواسعة المكونة من ثلاث غرف نوم في تيفات أكثر من مجرد ملكية؛ إنها بوابة لأسلوب الحياة المتوسطي الذي يحلم به الكثيرون. تخيل نفسك تتجول في الصباح الباكر على طول الساحل، مع أشعة الشمس الدافئة تلامس بشرتك وأصوات الأمواج تتلاطم برفق على الشاطئ. قرب الشقة من البحر، على بعد 300 متر فقط، يوفر لك مياه زرقاء بالإضافة إلى مجموعة من الأنشطة الخارجية، بما في ذلك الإبحار والسباحة والتشمس على الشواطئ النقية.

مجتمع مصمم للراحة والترابط

تقع هذه الشقة في مجتمع دونيا لاستفا المغلق الحصري، وتستفيد من المزيج المثالي بين الهدوء والوصولية. ستجد نفسك على بعد خطوات قليلة من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم النابضة بالحياة والمرافق الترفيهية. ستقدر العائلات قرب مدرسة نايتس بريدج الدولية، مما يضمن تعليمًا جيدًا للأطفال في مجتمع مترابط.

• على بُعد مسافة قريبة من مركز المدينة النابض بالحياة


• قربها من مرسى اليخوت الفاخر بورتو مونتنيغرو


• الوصول إلى المرافق الرياضية لنمط حياة نشط

سحر منزلك الجديد

تتميز الشقة بمساحة معيشة مذهلة تبلغ 92 م²، وتتميز بتصميم يجمع بين الوظائف والدعوة. تعتبر كل واحدة من غرف النوم الثلاث ملاذًا شخصيًا، بينما يعزز منطقة المعيشة المفتوحة الشعور بالترابط بين العائلات والأصدقاء. اخرج إلى شرفتك، ودع المناظر الخلابة تأخذ أنفاسك—الخضرة المتوسّطية الغنية والبحر المتلألئ تخلق خلفية هادئة تحول كل لحظة إلى ذكرى.

المرافق المجتمعية: ملاذ من الاستجمام

منزلك المستقبلي لن يقدم لك مجرد مأوى؛ بل سيوفر لك أسلوب حياة غني بالمرافق المجتمعية. من المقرر أن يتضمن المجمع المغلق:

• ملعب للأطفال لاستكشافه


• مواقف آمنة لراحتك


• خطط مستقبلية لمسبح فاخر

تم توجيه جميع الشقق بعناية لالتقاط أشعة الشمس الوفيرة وتلك المناظر البحرية الجذابة، مما يعزز السطوع والدفء في مساحة المعيشة الخاصة بك.

نمو العقارات: سوق تيفات المزدهر

كمستثمر، من الضروري فهم مشهد العقارات. يظهر النمو في سوق العقارات في تيفات بوضوح، مع زيادة الطلب على تأجير العطلات. إن الاستثمار في هذه الشقة يوفر لك ليس فقط منزلًا بل أيضًا فرصة مالية. يمكن أن تعود عائدات الإيجار بفائدة كبيرة على محفظة استثماراتك.

تحليل العائد على الاستثمار: مشروع مربح

توضح حسابات العائد على الاستثمار لهذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم عائدًا واعدًا، مما يبرز قيمة العقار في سوق مزدهر:

حساب العائد على الاستثمار (مبسط)

مع الأخذ في الاعتبار نمط الإيجار المتوقع:

وبذلك، يمكن أن يصل إجمالي عائد الإيجار السنوي إلى 29 700€. مع سعر شراء قدره 250 000€، يكون حساب العائد على الاستثمار كما يلي:

• العائد على الاستثمار = (الإيرادات السنوية / سعر الشراء) × 100


• العائد على الاستثمار = (29,700 / 250,000) × 100 = <b