شقة فسيحة مع تراس كبير في ستوليف

استثمر في قطعة من الجنة: إقامة في ستوليف، خليج كوتور

تخيل أن تستيقظ كل يوم على جمال خليج كوتور الهادئ، مع مياهه الصافية الجذابة والجبال الشامخة التي تشكل خلفية لحياتك. هذه الشقة الفسيحة في ستوليف تقدم لك ليس مجرد مسكن، بل نمط حياة، غني بسحر العمارة المحلية ودفء المجتمع المتماسك. عندما تخطو إلى تراسك الواسع، المغطى بأشعة الشمس، تدعوك المناظر الخلابة لتستمتع بلحظات خارجية—سواء كانت قهوتك الصباحية أو تجمعاً مسائياً مع الأصدقاء.

مجتمع مرحب

ستوليف أكثر من مجرد موقع؛ إنها مجتمع نابض بالحياة مليء بالتاريخ والثقافة. تشتهر القرية بمنازلها الحجرية التقليدية، وممراتها الضيقة، وسكانها الودودين الذين يعكسون التراث الغني للجبل الأسود. بصفتك مستثمراً، ستقدر الاهتمام المتزايد في هذه القرية الجميلة حيث يسعى المزيد من المسافرين لتجارب فريدة وأصيلة بعيداً عن مناطق السياحة المزدحمة. قربها من كوتور، موقع التراث العالمي لليونسكو، يعزز جاذبية ستوليف، مما يجعلها وجهة مرغوبة للزوار الذين يرغبون في استكشاف الساحل الخلاب، والحصون القديمة، والأسواق النابضة بالحياة.

فكر في مجموعة من المعالم القريبة:
– **شواطئ جميلة**: استمتع بأيام مشمسة على مختلف الشواطئ القريبة، على بُعد خطوات قليلة من شقتك.
– **مواقع تاريخية**: استكشف الكنائس القديمة والأنقاض التي تحكي قصة الماضي الغني لستوليف.
– **المأكولات المحلية**: تذوق المأكولات البحرية الطازجة والأطباق المحلية في المطاعم الساحلية الساحرة التي تقدم مناظر خلابة.
– **الأنشطة الخارجية**: انخرط في رياضة المشي لمسافات طويلة، أو الإبحار، أو التجديف في المناظر الطبيعية الخلابة التي تحدد المنطقة.

توسيع البنية التحتية والتنمية المستقبلية

المنطقة المحيطة بستوليف تشهد تطوراً سريعاً، مما سيزيد بلا شك من قيم العقارات والطلب على الإيجارات. هناك مشاريع بنية تحتية جديدة في الأفق، بما في ذلك تحسين الطرق والمرافق، مما يعزز إمكانية الوصول والجاذبية لكل من السياح والمقيمين. مع استمرار الجبل الأسود في الاستثمار في قطاع السياحة، فإن امتلاك عقار في ستوليف يعد بضمان عوائد مثمرة.

لماذا تختار استراتيجية تأجير العطلات؟

الاستثمار في هذه الشقة يفتح أمامك إمكانيات لا حصر لها لتوليد الدخل، مما يجعلها عقاراً جذاباً للإيجار. الاتجاه المتزايد للمسافرين الذين يبحثون عن تأجير العطلات بدلاً من الفنادق التقليدية يجعل هذه الشقة خياراً مثالياً. إليك بعض الأسباب للنظر في نهج تأجير العطلات:
– **عائدات إيجارية أعلى**: يمكن أن تحقق أشهر الصيف الذروة دخلاً كبيراً، مع إيجارات بسعر تقريباً 1,200 يورو شهرياً، مما يجذب المصطافين المتحمسين لتجربة جمال خليج كوتور.
– **المرونة**: يمكنك اختيار تأجيرات قصيرة الأجل خلال ذروة المواسم، مع النظر أيضاً إلى المستأجرين على المدى الطويل في فترات الركود، مما يضيف استقراراً لاستراتيجيتك الاستثمارية.
– **الاستخدام الشخصي**: استمتع بشقتك المذهلة خلال عطلاتك الشخصية، بينما لا تزال تستفيد من دخل الإيجار عندما تكون بعيداً.

نظرة فاحصة على العائد على الاستثمار

مع العائد المحتسب بنسبة تقريبية 6%، فإن الاستثمار في هذه الشقة لا يوفر لك ملاذاً جميلاً فحسب، بل يحقق أيضاً فوائد مالية. إليك تفصيل بسيط:
– **دخل الصيف (6 أشهر)**: 7,200 يورو (6 × 1,200 يورو)
– **دخل الشتاء (6 أشهر)**: 3,600 يورو (6 × 600 يورو)
– **إجمالي الدخل الإيجاري السنوي**: 10,800