شقة فسيحة مطلة على البحر في دينوفيتشي

جوهرة استثمارية في Đenovići: ملاذك الساحلي في انتظارك

في قلب هيرسيغ نوفا تكمن فرصة رائعة للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والربحية. الشقة المذهلة المكونة من غرفتي نوم في Đenovići لا تقدم فقط ملاذًا مثاليًا بل أيضًا تضع نفسها كأصل مربح في سوق العقارات المزدهر.

سحر Đenovići

تخيل الاستيقاظ على أصوات البحر الأدرياتيكي اللطيفة، والشمس الدافئة تلقي أشعتها الذهبية من خلال نافذتك. تقع هذه الشقة في موقع مثالي، على بعد 100 متر فقط من الساحل الخلاب، مما يسمح للسكان بالانغماس في أسلوب الحياة المتوسطي النابض بالحياة. بالقرب من ذلك، توفر المقاهي والمطاعم المحلية الساحرة مجموعة من الأطباق التي تحتفل بالنكهات الغنية للمنطقة.

نقاط الاهتمام الرئيسية:
– **المأكولات المحلية**: مجموعة متنوعة من خيارات الطعام، من مطاعم المأكولات البحرية إلى المطاعم التقليدية الجبل الأسود.
– **التجارب الثقافية**: استكشف المواقع التاريخية ضمن هيرسيغ نوفا، بما في ذلك الحصون القديمة وشوارع المدينة القديمة الساحرة.
– **الأنشطة الخارجية**: انخرط في مجموعة من الأنشطة، مثل المشي لمسافات طويلة، والغوص، والإبحار، جميعها متاحة على بعد خطوات من بابك.

ملاذ عصري

الشقة نفسها تتحدث عن الجودة والتصميم. بمساحة واسعة تبلغ 84 م²، تجسد جوهر الحياة العصرية مع Interiors فسيحة وتشطيبات فاخرة. تم تصميم كل ركن من هذه المساحة الجميلة بعناية، من المطبخ المفتوح الذي يدعو للإبداع الطهوي إلى غرف النوم المريحة التي تعد ليالي مريحة. تعمل الشرفة كملاذ شخصي، حيث يمكن للمرء تناول القهوة أثناء مشاهدة غروب الشمس تحت الأفق، م painting السماء بألوان البرتقالي والوردي.

تخيل دعوة الأصدقاء لقضاء أمسية مليئة بالضحك والنبيذ الإيطالي اللذيذ بينما تستمتع بنسيم الساحل اللطيف على شرفتك – إعداد مثالي لذكريات لا تُنسى.

إمكانات استثمارية استراتيجية

هذه العقار ليس مجرد ملاذ شخصي بل أيضًا استثمار يحمل وعدًا كبيرًا في سوق العقارات الجبل الأسود المتنامي. مع ازدهار السياحة في المنطقة، يستمر الطلب على الإقامات المؤجرة في النمو، مما يقدم فرصة ممتازة للمستثمرين.

اعتبارات للمستثمرين:
– **اتجاهات السياحة**: تكتسب هيرسيغ نوفا شعبية كنقطة جذب سياحية، حيث ينجذب الزوار إلى جمالها الطبيعي الخلاب وتراثها الثقافي الغني.
– **نمو الإيجارات**: الطلب المتزايد على الإيجارات قصيرة الأجل خلال مواسم الذروة يترجم إلى تدفقات دخل مستدامة لمالكي العقارات.

تفصيل العائد على الاستثمار

لقد تم مواءمة الاستثمار في هذه الشقة رياضيًا مع الربحية. عند دخول عالم الاستثمار العقاري، يجب على المرء تحليل الأرباح المحتملة:

الإيرادات الإيجارية السنوية المقدرة:
– **موسم الذروة (الصيف)**: €12,000 (استنادًا إلى معدل إيجار قدره €100/ليلة لمدة ثلاثة أشهر).
– **موسم غير الذروة (الشتاء)**: €5,000.
– **إجمالي الدخل المقدر**: €17,000.

عند مقارنة ذلك مع استثمارك:
– **سعر الشراء**: €200,000.
– **حساب العائد على الاستثمار السنوي**: (إجمالي الدخل / سعر الشراء) * 100 = (17,000 / 200,000) * 100 = 8.5%.

توضح هذه الأرقام ليس فقط عقارًا، ولكن طريقًا نحو النمو المالي.

الخاتمة: خيار استثماري حكيم

باختصار، تمثل هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في Đenovići منارة للفرص في المناظر الطبيعية الخضراء للجبل الأسود. مع مرافقها الحديثة، وإطلالاتها الخلابة، وإمكانات الإيجار الكبيرة، إنها عق