شقة فسيحة للبيع في توبلا

لماذا الاستثمار في شقة واسعة في توpla، هيرسيغ نوفى؟

هل تفكر في العقارات كاستثمار؟ لا تبحث بعيدًا عن هذه الفرصة الرائعة لشقتين في توpla، هيرسيغ نوفى. مع مناظرها الخلابة، والمرافق الحديثة، والموقع الاستراتيجي، تقدم هذه الملكية مساحة معيشة مريحة بالإضافة إلى فرصة لتعظيم عوائد استثمارك.

مزيج مثالي من الراحة والمرونة

تخيل العودة إلى منزل حيث ترحب بك أصوات البحر المهدئة كل يوم. تتميز الشقة السفلية الواسعة بمزيج متناغم من الأناقة والوظيفة، حيث تحتوي على مطبخ عصري وغرفتي نوم رائعين مع حمامات داخلية. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 110 م² والرفاهية الإضافية لشرفة كبيرة، فهي المكان المثالي للتجمعات العائلية أو الأمسيات الهادئة تحت النجوم.

تقدم الوحدة العلوية المنفصلة فرصة فريدة. تخيل استضافة الأصدقاء أو تأجيرها للمسافرين الموسميين الذين يبحثون عن ملاذ مريح. تغطي هذه الاستوديوهات التي تواجه الجنوب 45 م²، مما يسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي، مما يخلق جوًا جذابًا.

الموقع، الموقع، الموقع

تعتبر توpla حيًا نابضًا بالحياة يستمر في الازدهار، مما يجعلها منطقة استثمار رئيسية. انظر إلى ما وراء العمارة الجميلة والمناظر الطبيعية الخلابة؛ ستجد أن توpla تقع في موقع مثالي بالقرب من المعالم والوسائل الترفيهية الرئيسية:

• الشواطئ: على بعد خطوات قليلة، تقدم الشواطئ الخلابة في هيرسيغ نوفى مياه صافية ورياضات مائية عديدة، وهي شائعة بين السكان المحليين والسياح على حد سواء.


• المطاعم والمقاهي: تتميز الساحة الطهو بتنوعها وغناها، مع مجموعة من خيارات تناول الطعام من المأكولات الجبلية التقليدية إلى الأطباق العالمية، جميعها في متناول اليد.


• المعالم التاريخية: استكشف سحر هيرسيغ نوفى التاريخي مع قلعاتها القديمة وبلدتها القديمة الساحرة، المثالية لنزهة بعد الظهر.


• سهولة الوصول: يضمن القرب من وسائل النقل الرئيسية سهولة الوصول إلى المدن القريبة، مما يجعلها قاعدة ملائمة للرحلات اليومية والاستكشافات.

استثمار آمن ومزدهر

عندما يتعلق الأمر بالاستثمار، فإن الأمان هو الأهم. تقع هذه الملكية ضمن مجمع مسور، مما يوفر الأمن على مدار الساعة ومواقف مخصصة، مما يضمن الاطمئنان لك وللمستأجرين لديك.

تحليل العوائد المحتملة على الاستثمار (ROI)

فهم ربحية استثمارك أمر حاسم. إن إمكانات الإيجار الموسمي للشقتين مربحة للغاية. إليك لمحة عن ما يمكن أن يحققه استثمارك:

* دخل الصيف 1,200 يورو/شهر لمدة 4 أشهر، بإجمالي 4,800 يورو.
* يمكن أن يحقق الإيجار الشتوي 600 يورو/شهر لمدة 6 أشهر، مما يضيف 3,600 يورو أخرى إلى أرباحك السنوية.

لذا، يمكن أن يصل إجمالي دخل الإيجار السنوي إلى 8,400 يورو.

دعنا نقسم العائد على الاستثمار:

الدخل السنوي (8,400 يورو) / سعر الملكية (325 000€ يورو) × 100 = 2.84%

بينما قد توجد طرق استثمار أخرى، فإن عائد الاستثمار 2.84% في سوق مزدهر مثل هيرسيغ نوفى هو أمر جذاب. إن مزيج الموقع والطلب على الإيجارات وجودة المعيشة التي تقدمها هذه الملكية يجعلها خيارًا ذكيًا للمستثمرين المميزين.

مستقبلك في انتظارك

اغتنم الفرصة لامتلاك هذه الملكية الرائعة في توpla. سواء تم تحويلها إلى ملاذ شخصي أو مشروع إيجار مربح، فإن هذه الشقة جاهزة لتعزيز محفظتك العقارية. توفر المناظر الخلابة، والحي النابض بالحياة، وإمكان