User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة فسيحة في سافينا

السعر:204000€

(3138€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.75%

الحالة

نشط

مدرج على

10 September 2024

الموقع

Savina, Herceg Novi

سطح

65م²

السعر لكل م²

3138€/م²

السعر الإجمالي

204000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3375804

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة ساحرة مكونة من غرفتي نوم للبيع في سافينا، هيرسيغ نوفى. مثالية للإيجار أو السكن على مدار السنة. موقع مثالي، أوراق نظيفة. 204 000€ يورو!
موقع متميز، مشرق وذو تهوية، تصميم عملي، أوراق نظيفة،
2 غرف نوم

موقع استثنائي

اكتشف هذه الشقة الساحرة والعملية الواقعة في منطقة سافينا المرغوبة في هيرسيغ نوفي. تتميز بمساحة 65 متر مربع، هذه الشقة المضيئة والهوائية ذات غرفتي نوم مثالية للعيش على مدار السنة أو للإيجارات قصيرة الأجل. تحتوي الشقة على مدخل ترحيبي، وغرفتي نوم فسيحتين، وحمام حديث، وغرفة معيشة مريحة تمتزج بسلاسة مع منطقة تناول الطعام والمطبخ. استمتع بالإطلالات الجميلة من تراسك المغلقة، المثالية لتناول القهوة في الصباح أو للاسترخاء في المساء.

فرصة استثمارية

مع موقعها الممتاز والمرافق الرائعة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة. مع الطلب المتزايد على عقارات الإيجار في هيرسيغ نوفي، يمكنك توقع عوائد جذابة سواء كنت تؤجرها لموسم السياحة الصيفي أو للإقامات الطويلة. توفر المنطقة جميع البنى التحتية الأساسية، مما يضمن أسلوب حياة مريح لكل من السكان والزوار. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك قطعة من الجنة في سافينا! اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات ولجدولة زيارة.

جوهرة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار


الاستثمار في عقار في سافينا يوفر عائدًا قويًا على الاستثمار على المدى الطويل. بافتراض دخل إيجاري قدره 800 يورو شهريًا في الصيف (6 أشهر) و400 يورو في الشتاء (6 أشهر)، سيكون إجمالي الدخل السنوي 8,800 يورو. مع سعر شراء قدره 204 000€ يورو، فإن حساب العائد على الاستثمار المبسط هو:

الدخل السنوي (8,800 يورو) / الاستثمار (204 000€ يورو) = 0.0475 أو 4.75%.

الخلاصة


مع موقعه الجذاب وطلب الإيجار، يعد هذا الشقة مصدر دخل مستدام وعائد متوقع قدره 4.75%، مما يجعلها استثمارًا يستحق العناء.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

10 September 2024

الموقع

Savina, Herceg Novi

سطح

65م²

السعر لكل م²

3138€/م²

السعر الإجمالي

204000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

2

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3375804

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف إمكانيات سافينا الهادئة



تقع سافينا في منطقة هيرسغ نوفى الخلابة، وهي ليست مجرد موقع؛ بل هي أسلوب حياة. هذه الحي الساحر غني بخلط من الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها وجهة رئيسية للسكان والمستثمرين. الشقة الواسعة المكونة من غرفتي نوم المعروضة للبيع تقدم أكثر من مجرد مكان للعيش؛ بل هي فرصة للاستثمار في منطقة مزدهرة.

التطورات والمرافق المحيطة


تستفيد سافينا من التطور المستمر، مما يعزز جاذبيتها للإقامات القصيرة والطويلة. تشهد المنطقة تحسينات كبيرة في البنية التحتية، بما في ذلك تحديث الطرق، وتحسين الخدمات العامة، وإضافة أعمال محلية نابضة بالحياة. تساهم هذه التطورات في إنشاء مجتمع مكتفي ذاتيًا يتمتع بمرافق متنوعة مثل:

– الأسواق المحلية التي تقدم المنتجات الطازجة والمأكولات المتوسطية
– المقاهي والمطاعم الساحرة التي تخلق جوًا مريحًا
– القرب من الشواطئ الجميلة والممرات المطلّة على الواجهة البحرية
– الوصول إلى المواقع الثقافية، بما في ذلك الكنائس التاريخية والمتاحف

الاستثمار في سافينا يعني الاستفادة من منطقة مت poised للنمو. مع تزايد عدد الزوار الذين يتوافدون إلى هيرسغ نوفى، يستمر الطلب على الإقامات الإيجارية عالية الجودة في الارتفاع، مما يضمن أن يحتفظ استثمارك بقيمته وجاذبيته.

المعالم المحلية ونقاط الاهتمام


تخيل أن تستيقظ في هذه الشقة الرائعة وأن يكون كل ما تحتاجه على بعد خطوات قليلة. تشمل المعالم القريبة:

– دير سافينا الرائع، الذي يعزز سحر الحي ويجذب السياح على مدار السنة
– مسارات المشي الخلابة التي توفر مناظر خلابة على البحر الأدرياتيكي
– خيارات الإبحار المتاحة ليوم مغامر في الماء
– المهرجانات المحلية النابضة بالحياة التي تقدم لمحة عن الثقافة الزاخرة في المنطقة

كل من هذه المعالم تضيف قيمة إلى ممتلكاتك، مما يجعلها أكثر جاذبية للعطلات والمستأجرين على المدى الطويل.

الأفكار المالية والاعتبارات


عند التفكير في استثمار عقاري، فإن فهم الآثار المالية أمر بالغ الأهمية. مع الطلب المتوقع على الإيجارات وميزات هذه الشقة المواتية، فإن الأرقام واعدة. تعكس حسابات العائد على الاستثمار التي ناقشناها إمكانيات دخل إيجاري مستقر—لكن هناك أكثر من مجرد أرقام يجب مراعاتها.

تشير الترقيات المستمرة في المجتمع المحيط إلى أن قيم العقارات ستزداد بمرور الوقت. تخيل إمكانيات النمو على مر السنين، مما يجعل كل يورو مستثمر يستحق العناء.

بالإضافة إلى ذلك، عليك أن تشعر بالراحة في حقيقة أن هيرسغ نوفى تجذب مجموعة متنوعة من السياح. سواء كانوا في عطلة صيفية أو هاربين من الشتاء، يبقى الطلب ثابتًا.

الخاتمة


في الختام، فإن هذه الشقة الواسعة في سافينا ليست مجرد مكان للعيش؛ بل هي بوابة نحو الاستقرار المالي والنمو. يجمع بين حي مرحب، وتطور مستمر، وتجارب ثقافية غنية، مما يخلق جوًا جذابًا للمستأجرين والمالكين المحتملين. مع تقدير عائد على الاستثمار يبلغ 4.75%، يعد الاستثمار في هذه الممتلكات بفضل عيش مساحة جميلة بالإضافة إلى تدفق دخل قوي. لا تفوت الفرصة لتحقيق أحلامك الاستثمارية في هذه الجنة المتوسطية! اتصل بنا اليوم لاستكشاف هذه الفرصة الفريدة.

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية