شقة فسيحة في توبلا

جوهرة في هيرسيغ نوفي: استثمارك التالي في انتظارك

اقتنص الفرصة لامتلاك شقة رائعة تتكون من غرفتي نوم في منطقة توبلا، الواقعة في المدينة الساحلية الساحرة هيرسيغ نوفي. هذه المسكن الواسع، الذي تبلغ مساحته 85 متر مربع، جاهز لتقديم الراحة والأناقة. تخيل نفسك تعيش على بُعد خطوات قليلة من البحر الأدرياتيكي الم mesmerizing، مع صوت الأمواج الإيقاعي الذي يلامس الشاطئ ليصبح جزءًا من حياتك اليومية.

خارج الجدران: جاذبية توبلا

توفر توبلا أكثر من مجرد مسكن جميل؛ فهي تقدم نمط حياة يستحق التمني. يتميز هذا الحي بمزيج من الهدوء وسهولة الوصول، محاطًا بالتلال الخضراء المورقة والساحل الأزرق. بصفتك مستثمرًا، ستسعد بمعرفة أن المنطقة تتطور بسرعة، مع مشروعات جديدة تغير المشهد. التزام الحكومة المحلية بتحسين البنية التحتية يعني تعزيز إمكانية الوصول وزيادة قيمة العقارات – وهو عرض جذاب لأي شخص يتطلع للاستثمار بحكمة.

المعالم والخدمات القريبة

يعني العيش في توبلا أن كل ما تحتاجه في متناول يدك. إليك ما يجعل هذا الموقع جذابًا للغاية:

– **شواطئ متلألئة**: البحر يبعد 400 متر فقط، مما يمنحك وصولًا فوريًا إلى شواطئ مذهلة مثالية للاسترخاء، السباحة، والانخراط في الرياضات المائية.
– **المقاهي والمطاعم**: اكتشف مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، من المقاهي المحلية المريحة إلى المطاعم الراقية، جميعها تقدم نكهات لذيذة من المطبخ المتوسطي.
– **تجارب ثقافية**: استمتع بالمشهد الثقافي النابض بالحياة مع المعارض القريبة، والمسارح، والمهرجانات الموسمية التي تحتفل بالتراث الغني للمنطقة.
– **الأنشطة الخارجية**: التلال المحيطة هي ملعب لعشاق الطبيعة، حيث تقدم مسارات مشي توفر مناظر خلابة للساحل وغروب الشمس.

تعتبر هذه القرب من الخدمات الأساسية والمعالم ليس فقط تعزز تجربتك المعيشية ولكن أيضًا تزيد من إمكانيات الاستثمار للعقار.

فهم استثمارك: إمكانيات العائد على الاستثمار

يقدم الاستثمار في هذه الشقة فرصة استثنائية لتحقيق عوائد قوية. مع تزايد السياحة وارتفاع الاهتمام بهيرسيغ نوفي، فإن الإمكانية لتحقيق دخل إيجاري كبير واعدة.

دعنا نفصل الأمر:

– **دخل الصيف**: خلال موسم الذروة، من الواقعي توقع دخل إيجاري يقارب 1,200 يورو شهريًا لمدة ثلاثة أشهر.
– **دخل الشتاء**: في الموسم المنخفض، يمكن أن يوفر رسم إيجاري يبلغ حوالي 600 يورو شهريًا لمدة تسعة أشهر أرباحًا كبيرة.

جمع هذه الأرقام يمنحك دخلًا إيجاريًا سنويًا:
(1,200 يورو × 3 أشهر) + (600 يورو × 9 أشهر) = 20,400 يورو.

سيتم حساب عائد الاستثمار الخاص بك على النحو التالي:
العائد على الاستثمار: 20,400 يورو / 198 000€ يورو = 11.33%.

هذا الرقم ليس مجرد رقم؛ إنه مؤشر على استثمار مزدهر في سوق متنامي.

الخاتمة: خطواتك التالية

اقتنص الفرصة لتكون جزءًا من مجتمع هيرسيغ نوفي النابض بالحياة مع هذه الشقة المجهزة بشكل جيد في توبلا. بسعر 198 000€ يورو، فإن هذه الملكية هي أكثر من مجرد مسكن؛ إنها بوابة لاستثمار مربح يعد بعائد محتمل يبلغ 11.33%. إن الجمع بين الموقع الممتاز، والمرافق الحديثة، والاهتمام المتزايد في المنطقة يضع الأساس لنجاحك.

اتخذ الخيار الذكي اليوم – استثمر في مستقبلك واغمر نفسك في جمال وسحر توبلا!