شقة فسيحة تتكون من غرفتي نوم في خليج لوستيتسا

استثمر في لوستيتسا باي

موقع ونمط حياة لا مثيل لهما

تقع هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفتي نوم في تطوير واجهة بحرية مذهلة في لوستيتسا باي، مما يوفر نمط حياة لا مثيل له في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في الجبل الأسود. يجمع سحر البحر الأدرياتيكي بين وسائل الراحة الحديثة الموجودة في منطقة Centrale، مما يوفر تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة والأناقة. تخيل أن تستيقظ على مناظر خلابة وصوت الأمواج الناعمة، بينما تفصل بينك وبين الحياة الاجتماعية النابضة والخدمات الأساسية بضع خطوات فقط.

نمو مجتمع استثنائي

تعتبر Centrale في طليعة التطوير، حيث تضع نفسها كمركز حيوي داخل لوستيتسا باي. تخيل المستقبل، حيث ستوفر مدرسة دولية خدماتها للعائلات التي تبحث عن تعليم رفيع المستوى لأطفالها، ومستشفى خاص يضمن الوصول الفوري للرعاية الصحية. يتيح لك إدخال مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب التنس، ونادي لياقة بدنية مجهز جيدًا، وأحواض سباحة جذابة، الحفاظ على نمط حياة نشط دون الحاجة للابتعاد كثيرًا عن المنزل.

الترفيه على بعد خطوات منك مع ممشى خلاب للتنزه في المساء، ومسارات دراجات ذات مناظر طبيعية، وخيارات متنوعة من المطاعم، بدءًا من المقاهي الساحرة إلى المطاعم الراقية، جميعها تقدم طعم المذاق المحلي. إنها مجتمع مصمم للراحة والانخراط، يعزز الروابط بين السكان ويخلق جوًا نابضًا.

استثمار قوي مع عوائد واعدة

الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم لا يقتصر فقط على شراء العقار؛ بل هو فرصة لتكون جزءًا من منطقة نامية ذات طلب إيجاري كبير. مع تزايد الاهتمام بالعقارات في تيفات، فإن فرصة جذب السياح على مدار السنة أكبر من أي وقت مضى.

متوسط الدخل الإيجاري لفصل الصيف يبلغ حوالي 1,200 يورو شهريًا، بينما يمكن أن تصل إيجارات الشتاء إلى حوالي 800 يورو. من خلال الحفاظ على نهج إيجاري استراتيجي، يمكن أن يستقر متوسط الدخل الشهري المتوقع عند 1,000 يورو.

تحليل العائد على الاستثمار: خيار استثماري حكيم

دعنا نفصل الإمكانيات المالية لعقارك الجديد:
– **الإيرادات السنوية**: تم حسابها عند 1,000 يورو × 12 شهرًا مما ينتج عنه إجمالي قدره 12,000 يورو.
– **تكلفة العقار**: تقدر بـ 250,000 يورو.
– **حساب العائد على الاستثمار**: وعد الربحية ملموس.
العائد على الاستثمار = (الإيرادات السنوية / تكلفة العقار) × 100 = (12,000 يورو / 250,000 يورو) × 100 = 4.8%

تعتبر هذه النسبة من العائد تنافسية، خاصة عند النظر إلى الموقع المثالي ونمط الحياة الذي يأتي مع العقار. من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات مع تعزيز لوستيتسا باي مكانتها كوجهة رئيسية، مما يجعل توقيت الاستثمار مواتيًا بشكل خاص.

لماذا تستثمر في لوستيتسا باي؟

يجسد الجمع بين الجمال الطبيعي الخلاب، ومجتمع غني، وإطار استثماري قوي تحفة فنية مصنوعة بدقة، تنتظر لتكون جزءًا من قصتها. لوستيتسا باي ليست مجرد استثمار عقاري؛ بل هي بوابة إلى نمط حياة يحتفي بالراحة والترفيه وإمكانية النمو الاستثنائي.

سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ للاستمتاع الشخصي أو عقار إيجاري عالي الجودة يقدم دخلاً ثابتاً، فإن هذه الشقة تمثل منارة للفرص. لا تفوت الفرصة لتكون جزءًا من الفصل التالي في تاريخ لوستيتسا باي النابض بالحياة!