شقة فسيحة بإطلالة مذهلة على البحر في كافاج

بوابتك إلى هدوء كافاك

الاستثمار في العقارات ليس مجرد الحصول على ملكية؛ بل هو احتضان أسلوب حياة ومجتمع ينمو حولك. الشقة الواسعة ذات الغرفتين في كافاك ليست مجرد مسكن؛ إنها ملاذ، تقدم فرصة لا مثيل لها للاستمتاع بجمال ساحل البحر الأدرياتيكي بينما تضمن مستقبلاً واعداً من خلال استثمار حكيم.

موقع ساحر

كافاك، جوهرة مخفية داخل منطقة كوتور، تتميز بمزيجها الرائع من الجمال الطبيعي والوصول السهل. هنا، ستجد نفسك محاطًا بالمناظر الطبيعية المتوسطية الخلابة، المليئة بالقرى المحلية الساحرة والأسواق النابضة بالحياة. تخيل القيام بنزهات مريحة على الشواطئ النظيفة لخليج كوتور، حيث تلامس الجبال البحر، مما يخلق خلفية جميلة لحياتك اليومية.

هذه القرية الهادئة تبعد مسافة قصيرة عن المدينة التاريخية كوتور، موقع التراث العالمي لليونسكو الغني بالعمارة القديمة والأهمية الثقافية. بالقرب، تعد المدن النابضة بالحياة تيفات وبورتو مونتينيغرو بمقاهي عصرية، ومطاعم فاخرة، وتجارة فاخرة. هذه التطورات لا تعزز فقط جودة حياتك ولكن أيضًا ترفع من جاذبية العقار بين المستأجرين المحتملين.

التطورات والمعالم المحلية

مع استمرار تطور كافاك، من المقرر أن تزيد العديد من التطورات من جاذبيتها. من المنتجعات الصديقة للبيئة إلى المناطق الترفيهية المناسبة للعائلات، فإن مشهد الاستثمار جاهز للاستمتاع الشخصي وإمكانية الإيجار. من المؤكد أن تحسينات البنية التحتية المقبلة، بما في ذلك تعزيز الوصول إلى الطرق وروابط النقل العام، ستزيد من قيم العقارات بمرور الوقت، مما يجعل هذه لحظة مناسبة للاستثمار.

– **الشواطئ**: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تدعو الشواطئ الجميلة في تيفات والمواقع التاريخية في كوتور للاستكشاف.
– **المطاعم والحياة الليلية**: استمتع بليلة رائعة في حانة محلية، متذوقًا الأطباق التقليدية الجبلية بينما تستمتع بأجواء نمط الحياة المتوسطي.
– **الأنشطة الخارجية**: انخرط في مجموعة متنوعة من الأنشطة المغامرة مثل التنزه، الإبحار، وركوب الدراجات – مثالي لأولئك الذين يحبون أسلوب حياة نشط.

أسلوب حياة فاخر في انتظارك

عندما تخطو إلى شقتك الجديدة، فإن التصميم الأنيق والديكورات الواسعة تدعوك لاحتضان حياة من الراحة. التدفق السلس بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ يخلق بيئة متناغمة لاستضافة الأصدقاء والعائلة أو للاسترخاء ببساطة مع كتاب جيد.

تعمل شرفتك الواسعة التي تبلغ مساحتها 30 متر مربع كملاذ خارجي حيث يمكن الاستمتاع بالقهوة الصباحية أثناء مشاهدة شروق الشمس فوق خليج تيفات. تخيل أمسيات مليئة بالضحك تحت سماء مرصعة بالنجوم، مصحوبة بأصوات الأمواج التي تتلاطم أدناه. هذه ليست مجرد منزل؛ إنها لوحة لإنشاء ذكريات تدوم مدى الحياة.

الغوص في الإمكانات المالية

عندما يتعلق الأمر بالاستثمار، فإن هذه الشقة لا تعد فقط بأسلوب حياة فاخر؛ بل تقدم أيضًا فرصة مالية مربحة. دعنا نلقي نظرة أقرب على الأرباح المحتملة:

مع خطة إيجار مدروسة جيدًا، يمكنك الاستفادة من السياحة الصيفية والشتوية:
– **إيجارات الصيف**: مع الطلب الذي يصل إلى 150 يورو/ليلة، قد تؤدي الإيجارات لمدة 60 يومًا خلال موسم الذروة إلى تحقيق 9,000 يورو.
– **إيجارات الشتاء**: بسعر 100 يورو/ليلة لمدة 90 يومًا، يمكن أن تضيف موسم الشتاء 9,000 يورو إضافية إلى دخلك.

هذا يجعل الدخل السنوي من الإيجار يصل إلى 18,000 يورو. بالنظر إلى سعر الشراء البالغ 429 000€ يورو، فإن عائد الاستثمار (ROI) الخاص بك يقف عند حوالي 4.6%، مما يمنحك ليس مجرد