User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة فريدة في مجمع كوتانيكا

السعر:506000€

(4015€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 10%

الحالة

نشط

مدرج على

5 March 2024

الموقع

Kostanjica, Kotor

سطح

126م²

السعر لكل م²

4015€/م²

السعر الإجمالي

506000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3231876

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة فريدة على شاطئ البحر في كوتانجيكا، كوتور. تحتوي على 3 غرف نوم، وإطلالات مذهلة على البحر، ووسائل راحة فاخرة، وهي مثالية للعائلات أو الإيجارات.
بركة سباحة خاصة، إطلالة على المحيط، تصميم واسع، وصول حصري،
مرافق في الموقع

اكتشف الفخامة الساحلية

مرحبًا بك في هذه الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 126 مترًا مربعًا وتقع في المنطقة الخلابة كوستانيكا. تقع هذه الإقامة في مجمع فاخر على شاطئ البحر، وتقدم تجربة معيشة لا مثيل لها مع مدخل خاص وتراس خارجي حصري يطل على البحر الأدرياتيكي الرائع.

الراحة والأناقة

تتميز هذه الشقة الواسعة بثلاث غرف نوم مريحة وحمامين مجهزين بالكامل مع تدفئة تحت الأرض. تضفي المساحات المعيشية الأنيقة لمسات عصرية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة. يمكن للسكان الاستفادة من حمام السباحة الجذاب داخل المجمع، مما يضمن لهم هروبًا منعشًا على بُعد خطوات من بابهم.

ثروة من المرافق

يشتمل المجمع على حمام سباحة لا نهائي، ومركز للياقة البدنية، ومطعم، ومتجر بقالة، وشاطئ خاص، ومارينا، وملعب تنس، وموقف سيارات. تلبي هذه المرافق احتياجاتك الترفيهية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات وللذين يبحثون عن مجتمع نابض بالحياة.

فرصة استثمارية

سواء كنت تفكر في ملاذ شخصي أو استثمار مربح، فإن هذه الملكية هي خيار ممتاز. مع مناظرها الخلابة ومرافقها الواسعة، من المؤكد أنها ستجذب الاهتمام في سوق العقارات المزدهر في كوتور. لا تفوت فرصتك في تأمين هذه الشقة الرائعة في واحدة من أكثر المواقع طلبًا في الجبل الأسود.

واحة

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات الساحلية إلى عوائد كبيرة، خاصة في المواقع المتميزة مثل كوتنجيتسا، كوتور. بالنظر إلى إمكانيات الإيجار في الصيف والشتاء، يمكن أن تحقق هذه العقارات إيرادات على مدار السنة.

حساب العائد على الاستثمار


بافتراض أن إيجارات الصيف تحقق 2,500 يورو شهريًا وإيجارات الشتاء 1,500 يورو شهريًا، يمكن أن يصل الدخل السنوي إلى 30,000 يورو. مع استثمار أولي مقدر بـ 300,000 يورو، سيكون العائد على الاستثمار حوالي 10% سنويًا.

الخاتمة


يمثل هذا الشقة المطلة على الشاطئ فرصة مربحة، مع عائد متوقع يبلغ 10% سنويًا، مما يعزز جاذبيتها كاستثمار إيجاري للعائلات والسياح على حد سواء.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

5 March 2024

الموقع

Kostanjica, Kotor

سطح

126م²

السعر لكل م²

4015€/م²

السعر الإجمالي

506000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3231876

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

لماذا تستثمر في مجمع كوسطانجيكا؟



يمكن أن يشعر الاستثمار في العقارات في كثير من الأحيان كأنه التنقل في بحر من الفرص – بعضها يعد بمياه هادئة، بينما يكتظ البعض الآخر بالاضطرابات. ومع ذلك، فإن الشقة الفريدة في مجمع كوسطانجيكا تبرز كمنارة للاستقرار والإمكانات وسط تقلبات سوق العقارات. مع موقعها الرائع على طول ساحل البحر الأدرياتيكي، لا تعد هذه الملكية بمستوى معيشة فاخر فحسب، بل توفر أيضًا عوائد مالية كبيرة للمستثمرين المميزين.



موقع استراتيجي وسهولة الوصول


كوسطانجيكا، الواقعة في كوتور، ليست مجرد وجهة جميلة؛ بل هي مركز متنامٍ للتطوير يعزز من جاذبيتها. لقد زادت التزام المنطقة بتحسينات البنية التحتية، مثل الطرق الجديدة وروابط النقل العام، من سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية بشكل كبير. هذا التطور حاسم لجذب السياح والمقيمين الجدد على حد سواء، مما يؤدي في النهاية إلى زيادة قيم العقارات. إن القرب من الثراء الثقافي لكوتور، موقع التراث العالمي لليونسكو، يعزز من جاذبية هذا الموقع. تخيل ضيوفك وهم يكتشفون الجواهر التاريخية لكوتور بينما يستمتعون بهدوء واحتك الشاطئي.



المجتمع والسحر



  • حياة مجتمعية نابضة: استمتع بفوائد مجتمع متماسك مع المقاهي القريبة والأسواق المحلية والفعاليات الاجتماعية التي تعزز من تجربة المعيشة.

  • جمال المناظر الطبيعية: استمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة، بما في ذلك الجبال الدرامية والمياه الزرقاء التي توفر خلفية رائعة للحياة اليومية.

  • الأنشطة الترفيهية: من الإبحار والمشي لمسافات طويلة إلى تذوق النبيذ في الكروم القريبة، تضمن تنوع الأنشطة المتاحة وجود شيء دائمًا للانخراط فيه.



طلب إيجار متميز


سوق الإيجار في كوسطانجيكا مزدهر، خصوصًا مع تزايد التعرف عليها كوجهة سياحية مرغوبة. إن جاذبية العقارات الشاطئية، إلى جانب المرافق الحديثة، تجعل هذه الشقة جذابة للغاية لكل من المستأجرين على المدى القصير والطويل. العائلات التي تبحث عن عطلة صيفية أو الأزواج الذين يرغبون في ملاذ رومانسي ينجذبون إلى هذه الملكية الاستثنائية، مما يهيئ المسرح لدخل إيجاري ثابت.



إمكانات النمو على المدى الطويل


سوق العقارات في الجبل الأسود، خصوصًا في كوتور، في مسار تصاعدي. مع استمرار flourishing السياحة، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، مما يجعل هذه لحظة ملائمة للاستثمار. إن الجمع بين زيادة عدد الزوار ووجود عقارات شاطئية محدودة يضع شقتك كأصل مستقبلي من المحتمل أن يحقق تقديرًا كبيرًا على مر السنين القادمة. فكر في استثمارك ليس فقط كعملية شراء، بل كزرع بذور في تربة خصبة، مع إمكانية النمو وإنتاج ثمار وفيرة.



الخاتمة: خيار استثماري ذكي


هذه الشقة الفريدة في مجمع كوسطانجيكا ليست مجرد مكان للجمال والراحة؛ بل هي فرصة استثمارية غنية بالوعود. إن الجمع بين مناظرها الخلابة، ومرافقها الاستثنائية، وموقعها الاستراتيجي يشكل سببًا مقنعًا لاغتنام هذه الفرصة. مع توقع عائد سنوي على الاستثمار يبلغ 10%، فإنها تعد خيارًا موثوقًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تعزيز محفظتهم وتأمين مستقبلهم المالي في قلب جنة الجبل الأسود الساحلية.



يعني الاستثمار في مجمع كوسطانجيكا تأمين حصتك من الجنة بينما تضع نفسك في نفس الوقت لنمو مربح – ميزة مزدوجة لا تأتي كثيرًا. لا تدع هذه الفرصة تفوتك؛ اغتنمها وراقب استثمارك يزدهر.

عروض مماثلة

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
6.78%
291 000€ 2694€/m²
108m²

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا
Kotor
11.43%
115 000€ 3026€/m²
38m²

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
2.73%
242 000€ 3143€/m²
77m²

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية