شقة فاخرة من ثلاث غرف نوم في كومبور

احتضان الحياة الفاخرة في كومبور: استثمارك المثالي في انتظارك

تتميز الشقة الفاخرة المكونة من ثلاث غرف نوم في كومبور بموقعها في المناظر الطبيعية الساحلية الخلابة في الجبل الأسود، فهي ليست مجرد مساحة معيشة مذهلة؛ بل هي بوابة إلى أسلوب حياة لا مثيل له وفرصة استثمارية مربحة. تقع في منطقة بورتونوفي الراقية في هيرسيغ نوفى، تجمع هذه الملكية بسلاسة بين التصميم الأنيق والمرافق الحديثة، مما يخلق ملاذًا متطورًا يعكس سحر الحياة المتوسطية.

موقع لا مثيل له: بوابة للمغامرة

برزت كومبور بسرعة كوجهة بارزة للمشترين والمستثمرين المميزين. بجوار بعض من أجمل الشواطئ على البحر الأدرياتيكي، يبعد السكان لحظات فقط عن الشواطئ المشمسة والثقافة المحلية النابضة بالحياة. تخيل نفسك تستمتع بنزهات مريحة على طول الواجهة البحرية، وتتناول أشهى الأطباق المتوسطية في المطاعم القريبة، وتستكشف المناظر التاريخية الغنية التي يقدمها الجبل الأسود. إليك بعض المعالم الرئيسية التي يمكن الوصول إليها بسهولة:

– **مارينا بورتونوفي**: مارينا تم تطويرها حديثًا تلبي احتياجات عشاق اليخوت وتوفر الوصول إلى المرافق الفاخرة وخيارات الطعام.
– **هيرسيغ نوفى**: تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، تُعرف هذه المدينة الساحلية بعمارتها الجميلة، وشوارعها المرصوفة بالحصى الساحرة، والمهرجانات الثقافية.
– **العجائب الطبيعية**: استمتع بجمال خليج كوتور الرائع، وهو موقع تراث عالمي تابع لليونسكو، أو انطلق في مغامرات المشي في حديقة لوفتشين الوطنية القريبة.

ميزات استثنائية للملكية: مساحة مصممة للراحة والأناقة

تجسد هذه الشقة الرقي، مع ميزات متكاملة بعناية تعزز تجربتك اليومية في المعيشة. يتمتع كل من غرف النوم الثلاثة الواسعة بحمام خاص، مما يوفر أقصى درجات الراحة لأفراد العائلة والضيوف على حد سواء. تدعو منطقة المعيشة المفتوحة الضوء الطبيعي لتغمر المساحة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا مثاليًا للتجمعات أو الأمسيات الهادئة.

– **شرفات كبيرة**: تشمل الملكية شرفتين واسعتي الحجم توفران أجواء مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بفنجان قهوة في الصباح أثناء الاستمتاع بالمناظر الهادئة.
– **مطبخ حديث**: مزود بأجهزة عالية الجودة وتشطيبات أنيقة، يعمل هذا المطبخ كمكان للطبخ ومركز اجتماعي.
– **مرافق فاخرة**: سيحصل السكان أيضًا على الوصول إلى مرافق حصرية في الموقع، مما يعزز نمط حياتهم مع مرافق صحية، وحمامات سباحة، وخدمات الكونسيرج.

لماذا تعتبر كومبور خيار استثماري حكيم

مع ازدهار سوق العقارات في كومبور، سيستفيد المستثمرون الأوائل بشكل كبير. لقد جذبت تنمية المنطقة الانتباه والاهتمام، مما يجعل هذه الشقة الفاخرة خيارًا جذابًا لدخل الإيجار.

– **طلب إيجاري مرتفع**: يجذب موسم الصيف الذروة السياح الذين يبحثون عن أماكن إقامة توفر الفخامة والراحة، مما يؤدي إلى إمكانيات كسب استثنائية.
– **زيادة قيمة الملكية**: مع التطورات المستمرة وزيادة الاهتمام، من المتوقع أن تزداد قيم العقارات، مما يمكن أن يوفر مزايا مالية على المدى الطويل.

تحليل العائد على الاستثمار: أرقام تتحدث بصوت عالٍ

الاستثمار في هذه الشقة الفاخرة يعني فرصة مالية قوية. لننظر بعمق إلى الأرقام:

بافتراض أن متوسط أسعار الإيجار هو 400 يورو في الليلة لمدة 60 ليلة في ذروة الصيف و150 يورو لمدة 90 ليلة في الشتاء:
حساب الدخل السنوي:
(400 يورو × 60) + (150 يورو × 90) = 24000 يورو + 13500 يورو = 37500 يورو.

مع سعر استحواذ قدره 2 035 000€ يورو، فإن العائد على الاستثمار