شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم في تيفات

استمتع بأفضل تجربة للعيش والاستثمار في تيفات

موقع ونمط حياة لا مثيل له

تقع هذه الشقة الفاخرة ذات الغرفتين في المدينة الساحرة تيفات، وهي بوابة إلى نمط حياة مليء بالرفاهية والراحة. تخيل الاستيقاظ كل يوم على مناظر هادئة للبحر الأدرياتيكي، مع الرفاهية النابضة في بورتو مونتينيغرو على بعد نزهة مريحة. هذه المدينة المينائية هي وجهة للمجتمع الراقي، والبحارة، والذين يبحثون عن ترف راقٍ، مما يخلق أجواء عالمية تعزز الشعور بالمجتمع والترابط.

تتجه سلجانوفو بسرعة لتصبح واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في تيفات، حيث تقدم مزيجًا سلسًا من الحداثة والتقاليد. بالقرب من هنا، ستجد ممشى ساحلي رائع مثالي للنزهات المريحة، ومقاهي نابضة لتخفيف التوتر، ومطاعم راقية تقدم أفضل ما في المطبخ المتوسطي. يكمن سحر الحي في قدرته على تحقيق التوازن بين بيئة هادئة موجهة للعائلات ومشهد اجتماعي حيوي، مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من السكان المحليين والمغتربين.

مجتمع مصمم من أجلك

هذه الشقة الفاخرة ليست مجرد جماليات؛ بل تجسد نمط حياة موجه للعائلات. على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، ستتمكن من الوصول إلى الخدمات الأساسية، بما في ذلك دور الحضانة المعروفة، والمدارس المرموقة، وأماكن اللعب النابضة. يتضح التصميم المدروس للمنطقة في قابليتها للمشي وقربها من مراكز المجتمع، مما يضمن أن تتمكن العائلات من الاستمتاع بجميع ملذات الحياة الحديثة دون المساومة على السلامة أو الراحة.

– المدارس المحلية: التعليم أمر بالغ الأهمية، وستجد العديد من المدارس ذات المناهج المتنوعة قريبة، مما يضمن تعليمًا جيدًا لأطفالك.
– مرافق الرعاية الصحية: الرعاية الصحية الحديثة في متناول يدك، مع عيادات وصيدليات مجهزة جيدًا ضمن الحي.
– الحدائق والترفيه: المساحات الخضراء الجميلة والحدائق تشجع على الأنشطة الخارجية، مما يسهل على العائلات الاستمتاع بالشمس والهواء النقي.

استثمار ذكي للمستقبل

يشهد سوق العقارات في تيفات اتجاهًا تصاعديًا، مما يوفر للمستثمرين فرصة فريدة للاستفادة من سوق مزدهر. تمثل هذه الشقة الفاخرة ذات الغرفتين أكثر من مجرد منزل؛ إنها قطعة من الجنة من المؤكد أنها ستزداد قيمتها. مع استمرار السياحة في الازدهار في هذه المنطقة الرائعة، تبقى العقارات مثل عقارك مطلوبة بشدة للإيجارات الموسمية والإيجارات طويلة الأجل.

الفوائد المحتملة لاستثمارك

– **الطلب الموسمي:** يتدفق السياح إلى تيفات خلال ذروة المواسم، مما يضمن معدلات إشغال عالية للعقارات المؤجرة.
– **زيادة قيمة طويلة الأجل:** مع تطور المنطقة أكثر، من المتوقع أن تزيد قيمة العقار بشكل كبير.
– **سوق إيجارات متنوعة:** مع موقع الشقة المثالي بالقرب من المعالم الشعبية، فهي تجذب مجموعة واسعة من المستأجرين المحتملين.

تحليل العائد على الاستثمار: فتح الإمكانيات المالية

الاستثمار في هذه العقار ليس مجرد الاستمتاع برفاهيته؛ بل هو أيضًا قرار مالي ذكي. مع توقع دخل إيجاري سنوي يصل إلى 30,000 يورو، فإن الإمكانيات للربح مثيرة للإعجاب.

– سعر الشقة: 300,000 يورو
– الدخل الصافي المقدر: 24,000 يورو (بعد تكاليف الصيانة التي تبلغ حوالي 20%)
– حساب العائد على الاستثمار:
العائد على الاستثمار = (الدخل الصافي / الاستثمار) × 100
العائد على الاستثمار = (24,000 يورو / 300,000 يورو) × 100 = 8%

يضع هذا العائد على الاستثمار 8% استثمارك كخيار مربح، مما يجعله