شقة فاخرة مطلة على البحر في هيرتسغ نوي

استكشف روعة الحياة الساحلية في هيرسيغ نovi

خطوة إلى عالم من الفخامة مع هذه الشقة الفاخرة ذات الغرفتين الواقعة في منطقة سافينا الخلابة، هيرسيغ نovi. توفر هذه الملاذ الذي تبلغ مساحته 136 م² أكثر من مجرد مكان للعيش؛ فهي تقدم نمط حياة محاط بالراحة والأناقة وجمال الطبيعة الخلاب. الصوت العذب للأمواج التي تتلاطم على الشاطئ ونسمات البحر المالحة تخلق خلفية هادئة، مما يجعلها ملاذاً مثالياً لمن يسعون إلى السلام والتجديد.

التطورات والتحسينات المحيطة

هيرسيغ نovi ليست مشهورة فقط بإطلالاتها المذهلة، بل هي أيضاً منطقة في حالة تطوير مستمر. مع مجموعة من المرافق التي تنمو بالقرب، يمكن للسكان الاستمتاع براحة المتاجر المحلية، ومطاعم الطعام الراقية، والمعالم الثقافية. التحسينات المستمرة في البنية التحتية العامة وتعزيز المرافق الترفيهية تضمن أن هذه المنطقة ليست فقط في نمو، بل في ازدهار.

• القرب من الشواطئ: مع الساحل النظيف على بعد 350 متراً فقط، فإن أيام الاسترخاء تحت الشمس في متناول يدك. استمتع بأيام مريحة على الشاطئ أو شارك في الرياضات المائية المثيرة التي يدعو إليها البحر الأدرياتيكي.


• المدينة القديمة التاريخية: على بعد دقائق، تدعوك المدينة القديمة الساحرة في هيرسيغ نovi للتجول في شوارعها المرصوفة بالحصى، واستكشاف الحصون القديمة، والانغماس في المأكولات المحلية. التراث الثقافي يمتزج بسلاسة مع وسائل الراحة العصرية.


• الفعاليات المثيرة: على مدار السنة، تنعش الاحتفالات المحلية والفعاليات الثقافية المجتمع، مما يخلق جواً جذاباً يجذب كل من السكان والزوار.

المعالم الثقافية والطبيعية

سحر هيرسيغ نovi يمتد إلى ما وراء جدران شقتك الفاخرة. يكشف نزهة قصيرة عن نسيج غني من الثقافة والطبيعة:

• حصن كانلي كولا: يقع فوق الخليج، يوفر هذا الحصن إطلالات بانورامية لمحة عن تاريخ المنطقة الغني.


• شاطئ الأفق الأزرق: مفضل محلي، يعد هذا الشاطئ بأيام استرخاء تحت الشمس وبارات شاطئية نابضة للحياة لتلك الأمسيات الصيفية الهادئة.


• جبل أورين: للمغامرين، توفر مسارات المشي التي تؤدي إلى جبل أورين إطلالات مذهلة وهروباً إلى أحضان الطبيعة.

إمكانات الاستثمار

هذه الشقة الفاخرة ليست مجرد عقار مذهل؛ بل تفتح الباب أمام إمكانيات استثمارية هامة. مع ازدهار السياحة وزيادة عدد الزوار الذين يبحثون عن أماكن للإيجار، فإن الطلب على العقارات في هيرسيغ نovi في تزايد. الاستثمار هنا يعني تأمين موطئ قدم في سوق يظهر وعداً هائلاً للنمو والربحية.

تحليل سوق الإيجارات

يضمن تدفق السياح في الصيف الذين يبحثون عن ملاذات خلابة سوق إيجارات قوي. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يكون تحقيق دخل إيجاري سنوي تحولياً. على افتراض دخل إيجاري قدره 1000 يورو/شهر خلال ذروة موسم الصيف و600 يورو/شهر في الشتاء، فإن إمكانيات تدفق الدخل المستقر واضحة.

مثال على حساب العائد على الاستثمار

لتوضيح الفوائد المالية:

• حساب الدخل السنوي:


• دخل الإيجار الصيفي (6 أشهر): 1000 يورو × 6 = 6000 يورو


• دخل الإيجار الشتوي (6 أشهر): 600 يورو × 6 = 360