شقة فاخرة مطلة على البحر في سافينا

الحياة الساحلية الأنيقة في سافينا: حلم المستثمر

سيجد المستثمرون الذين يبحثون عن فرصة فريدة في سوق العقارات المونتينيغري المزدهر أن هذه الشقة الفاخرة في سافينا، هيرسيغ نovi، خيار لا يُضاهى. مع إطلالاتها الرائعة، ومساحتها الواسعة، وموقعها المتميز، تعد هذه العقار ليس فقط بأسلوب حياة فاخر ولكن أيضًا بعوائد مالية كبيرة.

مصممة بشكل جميل للراحة

تؤكد تصميم الشقة على دمج الأناقة والعملية. تستقبل الغرفتان الرحبتان الضوء الطبيعي، مما يعزز بيئة هادئة تدعو للاسترخاء. تفتح المطبخ العصري على منطقة معيشة واسعة، مما يجعلها مثالية لاستضافة التجمعات أو الاستمتاع بأمسيات هادئة مع الإعجاب بإطلالات خليج كوتور الرائعة. تخيل نفسك تحتسي القهوة على الشرفة الواسعة بينما تشرق الشمس فوق البحر الهادئ—هذه ليست مجرد منزل؛ إنها أسلوب حياة.

حي متطور ومعالم جذب

تحيط بسافينا إمكانيات غنية، حيث يعد كل ركن وعدًا بمغامرة جديدة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام تقع المدينة القديمة الساحرة في هيرسيغ نovi، حيث تقودك الشوارع المرصوفة بالحصى عبر التاريخ. تعيد المقاهي والمطاعم والأسواق المحلية الحياة إلى هذه المجتمع النابض بالحيوية. مع تطورات جديدة تعزز المنطقة، بما في ذلك المتاجر الفاخرة وتجارب تناول الطعام الراقية، فإن إمكانيات تقدير العقارات استثنائية.

– **المراكز الثقافية**: استكشف المراكز الثقافية القريبة، والمعارض الفنية، والمواقع التاريخية، التي تقدم آفاق تعليمية وترفيهية للسكان والزوار على حد سواء.
– **الأنشطة الخارجية**: لأولئك الذين يستمتعون بالطبيعة، فإن مسارات المشي القريبة والشواطئ البكر تلبي احتياجات الروح المغامرة والرغبة في الاسترخاء.
– **الاتصال**: مع سهولة الوصول إلى وجهات السياحة الشهيرة مثل كوتور ودوبرفنيك، سيتمتع ضيوفك المستقبليون بتجربة سفر سلسة، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من السياح الباحثين عن الرفاهية التي تقدمها شقتك.

لماذا الاستثمار في سافينا؟ إمكانيات الإيجار والنمو

نظرًا لسحرها الخلاب واقتصادها المتطور، فإن الاستثمار في هذه الشقة الرائعة لا يعد فقط بتجربة معيشة ممتعة ولكن أيضًا بدخل إيجار كبير. مع تزايد الطلب على الإقامة الفاخرة، تقف عقارك كمرشح رئيسي للإيجارات قصيرة وطويلة الأجل.

لتوفير مزيد من الوضوح حول الإيرادات المحتملة، إليك تحليل تقديري للأرباح:

– **إيجارات الصيف**: بافتراض سعر إيجار قدره 150 يورو في الليلة لمدة حوالي 60 ليلة، فإن الدخل المقدر هو 9,000 يورو.
– **إيجارات الشتاء**: مع سعر أقل قدره 100 يورو في الليلة، واحتلال لمدة 30 يومًا خلال أشهر الشتاء، سيكون الدخل 3,000 يورو.

هذا يجعل إجمالي الدخل السنوي المحتمل 12,000 يورو، وهو رقم يبرز جدوى الاستثمار في هذه العقار.

العائد المتوقع على الاستثمار (ROI)

يمكن أن توضح التحليل المالي الاستراتيجي كم يمكن أن يكون هذا الاستثمار مفيدًا. مع الأخذ في الاعتبار الدخل الإيجاري المتوقع مقابل تكلفة الاستحواذ:

– **سعر الشراء**: 250,000 يورو
– **الدخل السنوي**: 12,000 يورو

لذلك، يمكن حساب العائد على الاستثمار كما يلي:

العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) * 100 = (12,000 / 250,000) * 100 = 4.8%

تشير هذه العائد الواعد إلى إمكانيات قوية للأرباح المربحة في سوق سريع التطور.

الخاتمة: مفتاحك لمستقبل فاخر

اغتنم هذه الفرصة لامتلاك شقة مذهلة في سافينا، حيث يلتقي الرفاهية بإمكانية الاستثمار. من الإطلالات الخلابة إلى المجتمع الن